Die Deka Immobilien hat ein Bürohochhaus im zentralen Geschäftsbezirk von Brisbane, der Hauptstadt von Queensland in Australien, an den australischen Immobilien Investment-Manager The GPT Group verkauft. Die Liegenschaft aus dem Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal wechselte für rund 380 Mio. australische Dollar (rund 235 Mio. Euro) den Besitzer. Dieser Preis ergibt sich nach dem Abzug von künftig zu gewährenden Incentives für bestehende Mieter.
Die Deka Immobilien hatte sich das 1990 errichtete Prestigeobjekt direkt im Anschluss an dessen Sanierung im Jahr 2020 gesichert. Die Immobilie umfasst rund 32.000 qm vermietbare Fläche und 211 Parkplätze. Das vor Ort unter dem Namen „Central Plaza 2“ bekannte Objekt liegt in der 66 Eagle Street, im sogenannten „Goldenen Dreieck“ des zentralen Geschäftsbezirks. Die Immobilie ist nahezu voll mit 25 Nutzern belegt. Hauptmieter ist der australische institutionelle Vermögensverwalter und Staatsfonds Queensland Investment Corporation (QIC), der in naher Zukunft die Immobilie verlassen wird.
Mit dem Verkauf nutzt das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienGlobal das verbesserte Marktumfeld für Büroimmobilien in Australien, um Nachvermietungsrisiken in dem Objekt zu vermeiden. Der Fonds plant von den weltweiten Immobilienzyklen Gebrauch zu machen, um die Erlöse zu reinvestieren.
