FOX Living, Tochter der FOX REAL ESTATE, hat in Braunschweig-Nord ein 3.328 Quadratmeter großes Baugrundstück in einem Neubaugebiet erworben. Es sollen 185 Apartments mit einer Bruttogrundfläche von ca. 6.000 Quadratmetern entstehen – mit Fokus auf Studierende und Auszubildende. Die Baugenehmigung wird für das erste Halbjahr 2026 erwartet, sodass eine Fertigstellung bis Ende 2027 avisiert wird.
Jedes Apartment erhält eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Zudem sind Gemeinschaftsflächen für die Bewohner geplant. Zudem sind eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradstellplätze geplant.
Gelegen im Lampadiusring 3 im Neubaugebiet Nordanger überzeugt das Projekt vor allem durch seine fußläufige Nähe zur Exzellenzuniversität TU Braunschweig. Über den öffentlichen Nahverkehr besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Drei Lebensmitteleinzelhändler sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
„Mit einem Studierendenanteil von deutlich mehr als zehn Prozent ist Braunschweig eine typische Studentenstadt. Jedoch fällt es jungen Menschen immer schwerer, angesichts des geringen Angebots passenden Wohnraum zu finden. Diese Nachfrage wollen wir mit unserer neuen Projektentwicklung bedienen. Das Projekt bietet neben vollwertigen Wohnungen auch attraktive Gemeinschaftsflächen“, sagt Mathias Grüning, Geschäftsführer der FOX Living. Weitere Ankäufe für neue Projektentwicklungen sind geplant. „Wir befinden uns bereits in fortgeschrittenen Ankaufsgesprächen für weitere Projekte in anderen Bundesländern. Aber auch darüber hinaus sind wir weiter auf der Suche nach Grundstücken in geeigneten Lagen in ganz Deutschland – vor allem die Nähe zu Hochschulen ist uns wichtig.“
Bei der Transaktion wurde FOX Living durch die Kanzlei Walch, Rittberg und Nagel rechtlich beraten. Vermittelnder Makler waren COBRA Real Estate GmbH und HKI Heike Köhler Immobilien e.K.
