Hines, weltweit tätiger Immobilieninvestor, -entwickler und -manager, hat für sein Refurbishment-Projekt „Le Coeur“ auf der Düsseldorfer Königsallee einen weiteren Einzelhandelsmieter gewinnen können. Das französische Unternehmen Diptyque hat ca. 100 Quadratmeter in direkter Lage an der Kö angemietet. Damit zieht das Mixed-Use-Gebäude eine erste internationale Luxusmarke auf die ehemalige Bankenseite und trägt mit den beiden weiteren Einzelhandelsmietern, Juwelier Hestermann und Label Kitchen, deutlich zur Belebung der westlichen Kö bei.
„Wir freuen uns, die Besucher der KÖ mit unseren ikonischen Produkten und dem Sinn für Poetic Beauty in die Welt des Pariser Apartments zu entführen“, sagt Oliver Zinnert, Managing Director Diptyque Deutschland und Österreich.
Der Pariser Hersteller und Händler von einzigartigen Parfüms, Kerzen, Pflegeprodukten und Dekorationsartikeln Diptyque wird im „Le Coeur“ seinen ersten eigenen Store in Düsseldorf eröffnen. Passend zur exklusiven Lage an der Königsallee wird die Marke dort ihre ganze Bandbreite an Produkten anbieten können.
„Die Anmietung hat erneut gezeigt, dass unser Konzept eines vielseitig genutzten Gebäudes als Ort der Begegnung und Interaktion erfolgreich greift und insgesamt auf sehr großes Interesse stößt“, sagt Benjamin Biehl, Senior Managing Director bei Hines. „Darüber hinaus spielen selbstverständlich der nachhaltige Charakter und die Lage des ‚Le Coeur‘ eine große Rolle.“
Zwischen Königsallee, Benrather Straße, Breite Straße und Trinkausstraße gelegen, entsteht das „Le Coeur“ in einer Mischung aus Alt- und Neubau mit unterschiedlichen Fassaden und umfasst insgesamt 47.000 Quadratmeter Büro-, Einzelhandels- und Gastronomiefläche. Die Vorvermietungsquote liegt bei ca. 80 %. Neben der denkmalgeschützten Fassade bleiben auch über 50 Prozent der vorhandenen Bausubstanz inklusive des Untergeschosses erhalten. Das ermöglicht eine CO₂-Ersparnis von etwa 3.560 Tonnen.
Das „Le Coeur“ ist bereits mit einem DGNB-Vorzertifikat Platin sowie einer Smartscore Zertifizierung ausgezeichnet. Die Projektfertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 vorgesehen.
Hines wurde im Mietprozess von der Kanzlei Rotthege rechtlich begleitet. Die Vermittlung erfolgte über die Unternehmen Lührmann Deutschland GmbH & Co.KG und Bridges Properties Advisors GmbH.
