Die REALOGIS Unternehmensgruppe, Deutschlands führendes Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücke, hat die Mietpreisentwicklung für Neubau- und Bestandsflächen in 33 deutschen Industrie- und Logistikmärkten analysiert. Die Ergebnisse zeigen für das Jahr 2025 einen moderaten, aber breit getragenen Mietanstieg. In den von REALOGIS definierten Top‑8‑Märkten Berlin, Hamburg, München, Frankfurt am Main, Köln, Düsseldorf, dem Ruhrgebiet und Stuttgart wurden sowohl einfache als auch hochwertige Flächen stark nachgefragt. Entsprechend stiegen Mindest- und Spitzenmieten parallel, ohne dass sich die Preisabstände deutlich veränderten. Die Marktstruktur der führenden Standorte blieb damit stabil.
Christian Beran, Geschäftsführer der Realogis Immobilien Deutschland GmbH, ordnet ein: „Die Mietpreisentwicklung 2025 zeigte einen robusten und ausgewogenen Logistikimmobilienmarkt. In vielen Regionen stiegen die Mieten moderat, ohne dass sich die Preisabstände zwischen einfachen und hochwertigen Flächen deutlich ausweiteten. Besonders die Top‑8‑Märkte profitierten von einer breit getragenen Nachfrage, die die bestehende Marktstruktur stabilisierte.“
