Die RQI RE.Structuring Solutions GmbH, Tochterunternehmen des bundesweit aktiven Immobilieninvestors und Managementpartners RQI Immobilien AG, hat im Rahmen ihres Asset-Management-Mandats für das Portfolio der SIGNA Development Selection AG ein Parkhaus in der Brönnerstraße in Frankfurt an die Contipark International Parking GmbH (Contipark) veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das zentral zwischen Konstablerwache und Hauptwache gelegene Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und verfügt auf rund 18.500 Quadratmeter BGF über rund 700 Pkw-Stellplätze. Das ehemalige Karstadt-Parkhaus wurde 1969 errichtet und in den Jahren 2020 bis 2023 teilweise modernisiert.
„Das Team der RQI RE.Structuring Solutions hat neben dem Asset Management den Verkauf vollumfänglich begleitet und dabei sowohl die Vermarktung als auch die komplette Prozesssteuerung sowie die Kaufvertragsverhandlungen bis zum Closing übernommen. Die erfolgreiche Umsetzung unserer komplexen Exit-Strategie war nur durch das Vertrauen der darlehensgebenden Kreissparkassen Darmstadt und Groß-Gerau sowie des Eigentümers SIGNA Development AG möglich. Diese Transaktion unterstreicht die Notwendigkeit individueller Lösungsansätze für Immobilien in ‚Special Situations‘“, erläutert Carsten Meinhardt, Geschäftsführer der RQI RE.Structuring Solutions GmbH.
„Wir von Contipark freuen uns sehr über den Erwerb dieses exzellent gelegenen Parkhauses direkt an der Frankfurter Zeil. Diese Akquisition unterstreicht einmal mehr unseren anvisierten Wachstumskurs. Bevor das Parkhaus wiedereröffnet wird, finden jedoch umfangreiche Sanierungsarbeiten statt, um mit modernen Standards und einem kundenfreundlichen Angebot einen weiteren Mehrwert für die Frankfurter Innenstadt zu schaffen“, erklärt Andreas Knops, Mitglied der Geschäftsleitung von Contipark.
Die rechtliche Beratung auf Verkäuferseite erfolgte durch LOSCHELDER Rechtsanwälte, die der Käuferseite durch die NEON Partnerschaft von Rechtsanwält:innen mbB. Für die Sparkasse Darmstadt war ein Team um Eckhard Schneider und bei der Sparkasse Groß-Gerau um Reinhard Kirst tätig.
RQI RE.Structuring Solutions hat das Mandat für das Asset Management des Portfolios der Signa Development Selection AG im September 2024 übernommen. In diesem Rahmen verantwortet RQI das Asset Management des gesamten deutschen Immobilienportfolios der Gesellschaft. Die betreuten Liegenschaften sind nicht vom Insolvenzverfahren der Signa Gruppe betroffen.
Im Fokus der RQI RE.Structuring Solutions stehen auf der Beratungsseite notleidende Projektentwicklungen und Bestandsgebäude im Wohn- und Gewerbebereich, insbesondere Büro- und Handelsobjekte im deutschsprachigen Raum. Als Beratungstochter folgt das Unternehmen bei ihren Aktivitäten dem übergeordneten Ansatz der RQI Immobilien AG, durch gezielte Maßnahmen die erworbenen Value-Add-Objekte unter Berücksichtigung eines ESG-Ansatzes auf Core-Level zu managen.
