SQUARE PARKS plant gemeinsam mit einem Investor die Entwicklung eines weiteren Gewerbe- und Handwerkerparks im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das Projekt entsteht auf einem rund 10.000 Quadratmeter großen Grundstück im Albert-Schweitzer-Ring 29.
Geplant ist die Realisierung eines modernen und nachhaltigen Multi-Tenant-Konzepts mit kleinteiligen, modular kombinierbaren Einheiten mit integrierten Büroflächen bis zum ersten Quartal 2028. Die Flächen richten sich insbesondere an kleine und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Last-Mile-Logistik, Produktion, Handwerk und Dienstleistungen, die auf flexible und effiziente Flächenstrukturen sowie eine gute urbane Standortanbindung angewiesen sind.
Der Ankauf des Grundstücks ist bereits abgeschlossen, sodass eine spekulative Umsetzung des Projektes erfolgt. Auf der Eigentümerseite ist REALOGIS Hamburg beratend tätig.
Henning Nietz, Geschäftsführer von SQUARE PARKS, sagt: „Wie jeder von SQUARE PARKS errichtete Gewerbepark wird dieser nach den aktuellen ESG-Anforderungen entwickelt und nach DGNB-Standard zertifiziert. Die urbane Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A24 ist ein zentrales Investitionskriterium.“
Die einzelnen Einheiten werden so konzipiert, dass sie je nach Nutzeranforderung entweder separat angemietet oder flexibel miteinander kombiniert werden können. In Ergänzung dazu ist eine große Mieteinheit vorgesehen, um auch erhöhte Flächenbedarfe an dem Standort abbilden zu können.
Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore sowie teilweise über LKW-Laderampen. Durch die modulare Gebäudestruktur entsteht eine vielseitig nutzbare Flächenkonfiguration mit hoher Drittverwendungsfähigkeit, die unterschiedliche Nutzungsprofile von Produktion und Handwerk bis hin zu service- und technologieorientierten Dienstleistungen innerhalb eines Standorts ermöglicht.
