Der Abbruch startet für neues Wohnprojekt am Diakonissenplatz
Am Diakonissenplatz in zentraler Lage im Stuttgarter Westen beginnt bald ein neues Kapitel urbanen Wohnens: Mit PANDION LIV entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit insgesamt 91 Eigentumswohnungen. Nun startet der Projektentwickler PANDION mit dem Abbruch der leerstehenden Bestandsgebäude. Die beiden Bürohäuser wurden auf dem innerstädtischen Grundstück fachgerecht entkernt und rückgebaut. Dabei lag der Fokus auf einer ressourcenschonenden und effizienten Verwertung der anfallenden Materialien.
An gleicher Stelle ist ein von Steinhoff/Haehnel-Architekten aus Stuttgart entworfener Neubau geplant, der sich harmonisch in das gewachsene städtische Umfeld einfügen soll. PANDION LIV will dabei mit sanften Farben und klaren Linien, hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen überzeugen. Ein besonderer Fokus liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts: PANDION LIV wird im Effizienzhaus-40-Standard realisiert und trägt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit erfüllt das Projekt hohe ökologische und ökonomische Anforderungen und bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein energieeffizientes und zukunftsfähiges Zuhause.
Das Bauvorhaben
PANDION LIV umfasst insgesamt 91 Wohnungen, die sich auf 2 bis 5 Zimmer und Wohnflächen von 38 bis 141 Quadratmetern verteilen, die Kaufpreise starten ab 372.900 Euro. Einziehen kann man frühestens ab Ende 2027. Das urbane Ensemble liegt unmittelbar am jüngst neu gestalteten Diakonissenplatz, der sich mit seinem historischen und kulturellen Reichtum heute als kleine Oase in das vielseitige Viertel einfügt. Auch im PANDION LIV sorgen ein begrünter Innenhof und eine kleine Parkanlage für zusätzlichen Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Loggia, Garten oder Dachterrasse sowie Smart-Home-Funktionen ausgestattet. Der Aufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen, es gibt 87 Pkw-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität. Vom Lastenrad bis zur Paketstation ergänzen weitere Servicethemen den Wohnkomfort im Neubau. Den hohen Qualitätsanspruch auch an die Innenarchitektur in diesem Projekt garantiert das Kölner Design-Studio ASH mit hochwertig gestalteten Eingangsbereichen. Die Lage im spannenden, dicht besiedelten West-Bezirk mit seinen Altbauvierteln, urigen Kneipen und hippen Cafés und gleichzeitig dem schnellen Zugang zu grünen Naherholungszielen bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern dazu eine hohe Lebensqualität in direkter Umgebung.
Das urbane Ensemble im Westen ist die erste Wohnprojektentwicklung von PANDION im Stuttgarter Stadtgebiet. Bis 2022 hat das Unternehmen auf einem ehemaligen Sportgelände in Leonberg bei Stuttgart insgesamt 145 moderne Eigentumswohnungen, davon 45 preisgedämpfte und öffentlich geförderte Wohnungen, sowie einige Gewerbeflächen realisiert. Geplant sind weitere Wohn- und Büroprojekte, unter anderem in zentraler Lage in Stuttgart-Nord, direkt am Einkaufszentrum Milaneo. Auch im nahen Asperg bei Ludwigsburg im Wohnquartier PANDION BASTIDE stehen in Kürze 94 Wohnungen zum Verkauf.
Abbruch im Westen startet - ein Meilenstein zum Miterleben
Ein erster Meilenstein für das neueste Stuttgarter Projekt ist bereits in greifbarer Nähe: Am Mittwochnachmittag lädt PANDION im Stuttgarter Westen zu einem Neujahrsempfang, bei dem die Projektbeteiligten und ersten Käuferinnen und Käufer der Wohneinheiten sowie neue Interessenten den Beginn der Abbrucharbeiten live vor Ort miterleben können. Die Veranstaltung bietet die Gelegenheit, den Start der Bauphase hautnah zu verfolgen und mehr über das Projekt sowie seine weitere Entwicklung zu erfahren. Auch kurzfristig kann man sich hier noch anmelden.
