Manova Partners, ein internationaler Immobilien-Investmentmanager, zieht Bilanz für das Jahr 2025. Insgesamt erreichte das Unternehmen ein Transaktionsvolumen von 535 Mio. Euro. Davon entfielen mit rund 225 Mio. Euro etwas mehr als 40 Prozent auf Ankäufe und rund 312 Mio. Euro auf Verkäufe. Veräußert wurden insgesamt acht Immobilien, der Fokus lag dabei auf Büro und Logistikimmobilien in den USA. Ein Großteil der Ankäufe geht auf zwei großvolumige Immobilien in den USA und Polen zurück. Bei der Akquisition in Warschau handelt es sich um die Büroimmobilie „Vibe A“ im Teilmarkt City Center West, bei der US-Immobilie um eine gemischt genutzte Immobilie im Silicon Valley in Kalifornien. Der Ankaufskurs setzt sich 2026 fort. Bereits in den ersten drei Monaten des Jahres konnten Ankäufe für 187 Mio. Euro geclosed werden bzw. befinden sich in weit fortgeschrittenen Ankaufsverhandlungen.
Parallel dazu stand die Arbeit am bestehenden Portfolio im Fokus. Insgesamt wurden 2025 Neuvermietungen für rund 410.000 Quadratmeter abgeschlossen. Davon entfallen 255.000 Quadratmeter auf Europa, rund 87.000 auf Lateinamerika und rund 72.400 auf die USA. Die Vermietungsquote des Portfolios erreichte Ende 2025 rund 93 Prozent. Auch auf der Finanzierungsseite des Portfolios war Manova aktiv: Insgesamt wurden 2025 13 Finanzierungen über rund 530 Mio. Euro abgeschlossen bzw. verlängert. Die Assets under Management lagen Ende 2025 bei 10,4 Mrd. Euro.
Florian Winkle, Co-CEO von Manova Partners, kommentiert: „2025 lag unser Fokus auf Transaktionen. Wir haben vorhandene Opportunitäten im Sinne unserer Anleger genutzt und uns von Büroimmobilien und Logistikobjekten getrennt. Vor allem nach unseren Logistikimmobilien war die Nachfrage hoch und wir konnten gute Preise erzielen. 2026 wollen wir wieder verstärkt auf der Käuferseite unterwegs sein.“
Mit Blick auf das neue Jahr sagt Christian Göbel, Co-CEO von Manova Partners: „In unserem strategischen Fokus stehen weiterhin Logistikimmobilien in Europa und Mexiko. Wir wollen vor allem das Wachstum unseres europäischen Logistikimmobilienfonds vorantreiben. Zudem planen wir weltweit, zyklische Opportunitäten im Bürosegment zu nutzen. Als Beimischung kommen für uns auch Data-Center in Europa in Frage. Hier screenen wir derzeit intensiv den Markt. Besonders attraktiv finden wir die Nordics als Standorte.“
Zudem soll im neuen Jahr der Bereich Asset Management für dritte ausgebaut werden. „Hier sehen wir eine große Nachfrage. In herausfordernden Zeiten steigt die Nachfrage nach professioneller Unterstützung beim Immobilien Management“, kommentiert Göbel.
