Gastronomie-, Büro- und Lagerfläche im Alex One in Berlin-Mitte für 10 Jahre neu vermietet
Aroundtown hat im Objekt Alex One in der Alexanderstraße 1, 3, 5 in Berlin eine langfristige Neuvermietung erzielt. Die Restaurantkette Asia Delight hat einen neuen Mietvertrag über 10 Jahre abgeschlossen und wird am Alexanderplatz das Restaurant Dao als „All you can eat“-Restaurant eröffnen. Vermietet wurden insgesamt knapp 1.300 m² Gastronomie-, Büro- und Lagerfläche.
Das Alex One befindet sich in sehr zentraler Citylage direkt am Alexanderplatz, einer der prominentesten Adressen Berlins. Im Bahnhof Alexanderplatz halten neben der S-Bahn die Regionalzüge von DB Regio und ODEG sowie am Wochenende der Harz-Berlin-Express (HBX). Darüber hinaus verkehren dort die U-Bahn-Linien U2, U5 und U8 sowie mehrere Straßenbahn- und Omnibus-Linien. Als zentral gelegener Umsteigebahnhof nimmt der Standort eine bedeutende Stellung im Berliner Nahverkehr ein und ist entsprechend stark ausgelastet. Auch in das Berliner Verkehrsnetz ist der Alexanderplatz hervorragend eingebunden: Vom Rand des Platzes führen mehrere Ausfallstraßen in die Berliner Peripherie, darunter die Bundesstraßen B1, B2 und B5.
Das Umfeld ist dementsprechend von hoher Passantenfrequenz, starkem Tourismus sowie großen Arbeitgebern und bekannten Landmarken geprägt. Die modernen Büroflächen verfügen über Deckenhöhen von 2,80 bis 3,00 Metern, eine flexible Raumaufteilung, Kühldecken sowie innenliegenden Sonnenschutz. Ergänzt wird die Ausstattung durch zusätzliche Merkmale wie eine 24-Stunden-Gebäudeüberwachung, einen Empfangsservice sowie Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze, die die Qualität des Standorts unterstreichen.
Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die WiredScore-Gold-Zertifizierung, die dem Alex One eine sehr hohe digitale Leistungsfähigkeit bescheinigt. WiredScore ist ein weltweit anerkannter Standard zur Bewertung und Zertifizierung der digitalen Infrastruktur und smarten Gebäudetechnologien von Immobilien. Im Gebäude selbst gewährleistet eine doppelt ausgelegte Infrastruktur eine besonders hohe Versorgungssicherheit. Der hohe Digitalisierungsstandard bietet eine geeignete Infrastruktur für Unternehmen mit datenintensiven Prozessen. Zudem ist das Alex One BREEAM-zertifiziert und erfüllt damit international anerkannte Nachhaltigkeitsstandards im Gebäudebetrieb.
Mit der langfristigen Neuvermietung an die Asia Delight GmbH stärkt Aroundtown den Standort in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Aroundtown stellt dem neuen Mieter umfassende Mieter-Services bereit. Die Neuvermietung unterstreicht die Kompetenz von Aroundtown auf dem Immobilienmarkt. Aroundtown gehört zu den führenden börsennotierten Immobilienkonzernen in Europa und ist im MDAX gelistet.
