Die Robert C. Spies Unternehmensgruppe hat den Verkauf eines Zinshaus-Ensembles mit insgesamt 14 mietpreisgebundenen Wohnungen und 12 Studentenappartements in der Reinholdstraße 2-4 in Hamburg-Harburg erfolgreich vermittelt. Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.000 m². Käufer ist ein Privatinvestor aus Hamburg.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden. Das Vorderhaus liegt direkt an der Reinholdstraße, wurde 1893 erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das zweite Objekt, der sogenannte „Urban Life Campus“, befindet sich im Hinterhof und umfasst zwei Gebäudekomplexe mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das im September 2016 fertiggestellte Gebäude wurde als hochenergieeffizientes KfW-Effizienzhaus 55 mit gedämmter Gebäudehülle in nachhaltiger Holzrahmenbauweise realisiert. Verkäufer und Projektentwickler der Immobilie ist die Grundstücksgesellschaft Reinholdstraße BA I GmbH & Co. KG.
„Für energetisch moderne und zugleich langfristig voll vermietete Wohnanlagen in urbanen Lagen registrieren wir eine dynamische Nachfrage. Besonders Konzepte, die klassische Wohnformen mit studentischem Wohnen verbinden, werden im aktuellen Marktumfeld als nachhaltig und wertstabil wahrgenommen“, sagt Jon Hendrik Harms, Leiter Zinshäuser bei Robert C. Spies, und führt fort: „Die im Innenhof des 1893 in geschlossener Bauweise errichteten Stadthauses entstandenen Studentenmodule zeigen auf sehr gelungene Weise, wie innerstädtische Nachverdichtung in nachhaltiger Holzrahmenbauweise umgesetzt werden kann.“
