L’Office français de protection des réfugiés et apatrides (OFPRA) a signé le bail de son futur site au sein de l’immeuble JOYA, situé rue Carnot à Fontenay-sous-Bois. Propriété de la Caisse, l’immeuble d’une surface d’environ 21 000 m² accueillera l’établissement à compter de janvier 2027.
Conçu selon les standards environnementaux les plus récents, JOYA présente des niveaux de performance particulièrement élevés. L’ensemble immobilier s’inscrit dans une logique de sobriété énergétique, répondant aux exigences de la transition écologique et aux engagements de l’État visant à verdir progressivement son parc immobilier.
L’immeuble offre également une excellente desserte en transports en commun et une configuration adaptée à la réception d’un ERP de catégorie 1, incluant des surfaces de plus de 3 000 m², compatibles avec l’accueil du public et les besoins opérationnels de l’établissement qui regroupe aujourd’hui plus de 1 100 agents.
L’installation de l’OFPRA est l’aboutissement d’une mission « Stay versus Go » confiée à Colliers, visant à analyser les conditions de maintien dans l’immeuble Perigare occupé depuis 2003 et évaluer les standards nécessaires à l’activité en comparant différentes solutions de relogement.
Ce travail a permis de structurer et sécuriser le processus décisionnel dans un marché en tension, en assurant la mise en concurrence des solutions disponibles et la recherche de la meilleure valeur pour l’État. La décision finale a été prise en lien étroit avec les instances immobilières de l’État, notamment la Direction immobilière de l’État (DIE), la Mission régionale de politique immobilière de l’État (MRPIE), et le Service local des Domaines du Val-de-Marne (SLD 94), chargées d’éclairer, d’évaluer et de valider les options conformément au cadre de la politique immobilière de l’État.
