Sensationelle Einweihung mit viel Prominenz in München für eines der modernsten und fortschrittlichsten Holzgebäude Deutschlands: Das M-Plaza in München-Thalkirchen

Das M-Plaza ist ein wegweisendes Bürogebäude, das neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Innovation setzt. Auf einer Fläche von über 45.000 Quadratmetern entsteht hier ein Bürohaus in Holzbauweise und aus recyceltem Stahl, das höchste ökologische Standards erfüllt. Diese Kombination macht das M-Plaza zu einem besonders ressourcenschonenden Gebäude. Holz als nachwachsender Rohstoff bindet während seines Wachstums CO2, während recycelter Stahl den Energieverbrauch und die Umweltbelastung des Bauwerks deutlich reduziert. Diese innovative Bauweise trägt maßgeblich zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks bei.

Das M-Plaza überzeugt nicht nur durch seine Bauweise und Architektur, sondern auch durch seine einzigartige Gestaltung und Effizienz. Flexible Arbeitsplätze, energieeffiziente Systeme und intensive Grünflächen machen es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.

Auf jedem der ca. 5.000 m² großen Geschosse werden üppige grüne Bereiche und vollautomatische, unsichtbare Klimasysteme realisiert, die ideale CO2-Mengen und Temperaturen am Arbeitsplatz gewährleisten. Die anwesenheitsgesteuerte Licht-, Luft-, Kühl- und Heiztechnik sowie eigene Geothermie- und Photovoltaikanlagen und mehrere Großwärmepumpen stellen langfristig sehr niedrige Nebenkosten und einen hohen ökologischen Beitrag sicher.

„Das M-Plaza ist ein Symbol für unser jahrzehntelanges Engagement, ökologisch und nachhaltig zu bauen. Das durften wir u.a. im M-Quartier München bereits beweisen, das ebenfalls mit dem EffizienzHaus40 sowie LEED-Platin ausgezeichnet wurde. Mit dem M-Plaza als ersten Bauabschnitt des neuen M-Park München, zeigen wir, dass wirtschaftliche Interessen und ökologische Verantwortung vereinbar sind“, sagte Michael Gerlich, Bauherr und Inhaber der FidCap Gruppe München.

Nur etwa 10% der Bürogebäude in Deutschland erreichen eine Zertifizierung. Die beiden höchsten Zertifizierungen LEED-Platin und EffizienzHaus40 sowie WiredScore-Platin dürften nur sehr wenige Gebäude in Deutschland erreicht haben. Das M-Plaza ist sicher das einzige, das diese höchsten Zertifikate in der von FidCap erarbeiteten Kombination mit Holzbau, recyceltem Stahl, Geothermie, Photovoltaik und weiteren Nachhaltigkeitsmaßnahmen bietet.

Das Büro-Ökosystem im Biophilic Design aus Holz aus regionalen Wäldern und einem Skelett aus recyceltem und mit Ökostrom hergestelltem Stahl erstreckt sich über sieben Etagen. Es ist der Arbeitsplatz der Zukunft entstanden, der den Bedürfnissen der modernen Arbeitswelt gerecht wird. Flexible Arbeitsplätze, die Kreativität und Zusammenarbeit fördern, sowie zwei Restaurants, zwei Lounges, ein Konferenzzentrum, ein High-Tech-Gym mit SPA und üppig begrünte Innenhof-, Etagen- und Dachterrassen zeichnen das M-Plaza aus.

Die „eigene“ U-Bahnstation und Bushaltestelle des M-Parks und die direkte Nähe zur S-Bahnstation Siemenswerke sorgen für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt (max. 10 min) und ins Münchner Umland; die Bayrische Regiobahn fährt von der S-Bahnstation sogar bis nach Rosenheim bzw. Salzburg. Der autofreie, grüne M-Park soll zudem rund 30.000 m² Grünflächen und ein umfangreiches Angebot emissionsfreier Mobilität (Hub mit u.a. Elektroautos und -bikes) bieten, das den Individualverkehr deutlich reduzieren wird.

Mit dem wegweisenden Projekt im südlichen Münchner Stadtgebiet setzt sich FidCap das Ziel, städtischen Raum effizienter zu gestalten und mehr Natur und Lebensqualität in die Stadt zu bringen. Das in der Vergangenheit verschlossene Grundstück in der Tölzer Straße in München-Thalkirchen wird vollständig für die Öffentlichkeit zugänglich. Durch die großzügigen und einladenden Park- und Grünflächen von über 30.000 m² des Areals sowie durch begrünte Terrassen und Dachterrassen, den zentralen Quartiersplatz oder eine Laufbahn über den Dächern von München, wird der M-Park zukünftig auch am Abend und an den Wochenenden belebt sein. Zudem sollen Komplementärnutzungen das Angebot ergänzen. So kann neben den Mitarbeitenden auch die Nachbarschaft bewirtete Dachterrassen, Bars, Cafés, Restaurants, Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke und weiteren Einzelhandel, das Fitnessstudio oder Coworking-Angebote gleichermaßen nutzen. Das Quartier wird zur autofreien Zone mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch ein großes Angebot an emissionsfreier Mobilität im riesigen E-Mobility-Hub (u.a. E-Carsharing, E-Bikes, Bikes, Scooter und Fahrradstellplätze) wird der Autoverkehr gleichzeitig signifikant minimiert.