Das Joint Venture aus OFB Projektentwicklung GmbH und Art-Invest Real Estate hat im Rahmen der Gewerbequartiersentwicklung Eschborn Gate zwei wegweisende Auszeichnungen für das Parkhaus des Projekts erhalten. Neben einer Nachhaltigkeitszertifizierung wurde seitens der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) zusätzlich die Konformität mit den Anforderungen der EU-Taxonomie bestätigt – als erstes Parkhaus deutschlandweit.
Das Parkhaus im Eschborn Gate stellt ein Pilotprojekt in Bezug auf die Verifikation derartiger Gebäude mit der EU-Taxonomie dar. Die neue methodische Vorgehensweise zur EU-Taxonomie-Verifikation von Parkhäusern wurde von Art-Invest Real Estate und OFB in enger Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck und der DGNB entwickelt.
Mit dem Fokus auf das Umweltziel „Anpassung an den Klimawandel“ wurden Lösungen implementiert, die den spezifischen Klimarisiken des Standorts entgegenwirken. Die Grundlage hierfür stellt eine umfangreiche Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse inkl. langfristiger Klimaprojektionen dar. Aus dieser standortspezifischen Untersuchung wurden anschließend Folgeabschätzungen vorgenommen sowie konkrete Maßnahmen zur Risikominimierung entwickelt und umgesetzt. Zur Verbesserung des Mikroklimas setzt das Projekt auf großzügige Regenrückhaltekapazitäten und Versickerungsflächen sowie eine klimaoptimierte Grünraumgestaltung.
Die EU-Taxonomie ist ein einheitliches Klassifizierungssystem, das ökologisch nachhaltige Wirtschaftsprodukte definiert und konkrete Anforderungen an zukunftsfähige Immobilien stellt. Für eine erfolgreiche Verifikation muss ein wesentlicher Beitrag zu einem der sechs definierten Umweltziele geleistet werden, gleichzeitig dürfen die übrigen Ziele nicht negativ beeinflusst werden.
