L’agence D&A, mandataire d’un groupement franco-luxembourgeois réunissant 2001, Acqua Alta, Paul Wurth Geprolux, Lollier, EODD et ENECO, a été désignée lauréate par l’EPA Alzette-Belval pour conduire l’étude de faisabilité du projet transfrontalier du Crassier des Terres Rouges.
Cette mission ouvre une nouvelle étape décisive pour l’avenir de l’une des plus importantes friches industrielles en reconversion d’Europe, d’une superficie de 72 hectares. Elle marque le lancement d’une réflexion stratégique destinée à définir les conditions de transformation d’un territoire, situé entre la France et le Luxembourg et à poser les fondements d’un projet d’aménagement ambitieux.
Le Crassier des Terres Rouges constitue un site d’exception par son histoire, son échelle et sa situation géographique. Héritage de plus d’un siècle d’activité sidérurgique ayant façonné l’identité du bassin d’Alzette-Belval, il forme aujourd’hui un paysage singulier, à la fois mémoire de l’industrie européenne et réserve foncière stratégique au cœur d’un bassin de vie dynamique. D’un seul tenant mais partagé entre deux États, le site concentre des enjeux rarement réunis sur un même territoire : reconversion industrielle, transition écologique, développement urbain, adaptation au changement climatique, préservation des ressources naturelles, création de logements, développement économique, mobilité et coopération institutionnelle.
Par sa dimension transfrontalière, la diversité de ses contraintes environnementales et foncières ainsi que la multiplicité des acteurs concernés, il offre un terrain d’expérimentation exceptionnel pour concevoir de nouvelles approches de l’aménagement territorial à l’échelle européenne.
La reconversion du Crassier des Terres Rouges nécessite désormais de définir les conditions techniques, environnementales, économiques, urbaines et institutionnelles permettant d’engager une transformation cohérente, durable et partagée de ce territoire stratégique. L’étude de faisabilité devra ainsi établir un cadre opérationnel capable de concilier les ambitions de développement avec les exigences de préservation environnementale et de résilience.
L’objectif est de faire de cet héritage industriel une ressource pour construire un nouveau modèle territorial conciliant qualité urbaine, résilience écologique et attractivité économique, tout en s’inscrivant dans les objectifs européens de limitation de l’artificialisation des sols.
La réussite de cette ambition repose enfin sur la mise en place d’une gouvernance transfrontalière adaptée. La mission devra proposer les modalités permettant d’articuler les cadres administratifs, juridiques et opérationnels français et luxembourgeois afin de conduire un projet partagé, porteur de développement économique, de qualité de vie et de préservation durable des ressources.
Mandataire du groupement, D&A assure le pilotage de l’étude et garantit la cohérence des livrables. L’équipe est structurée en binômes associant partenaires français et luxembourgeois afin de croiser les expertises en urbanisme, architecture, paysage, environnement, hydraulique, ingénierie, économie et gouvernance territoriale. Cette organisation permet d’intégrer les cadres réglementaires des deux pays et d’accompagner les maîtres d’ouvrage dans leurs futurs arbitrages.
Forte d’une expérience reconnue dans la transformation des territoires industriels, l’équipe mobilisera ses savoir-faire en matière de reconversion des friches, de renouvellement urbain, de renaturation, de gestion des sols et d’adaptation au changement climatique afin de construire une vision opérationnelle du devenir du site. Une attention particulière sera portée aux enjeux de dépollution, de gestion de l’eau, de biodiversité, de sobriété foncière et de résilience environnementale, qui constitueront les fondements du projet.
L’étude se déroulera en cinq phases successives : diagnostic, élaboration de scénarios, traduction opérationnelle, évaluation économique, puis définition des modalités de mise en œuvre et de gouvernance. Les conclusions seront remises dans un délai de douze mois.
«La singularité du Crassier des Terres Rouges tient autant à son héritage industriel qu’à son inscription entre deux cadres administratifs et réglementaires. Concevoir une méthode de travail commune et proposer une gouvernance partagée constituent un défi particulièrement stimulant. Cette mission s’inscrit pleinement dans l’expertise que D&A développe depuis plus de trente ans dans la reconversion des grands sites industriels », conclut Magali Volkwein, Présidente de D&A - Devillers & Associés.
2001 (Luxembourg, architecture et urbanisme) - Acqua Alta (France, gouvernance foncière) - Paul Wurth Geprolux (Luxembourg, développement et bilans économiques) - Lollier Ingénierie (VRD, 30 collaborateurs, 4 agences) - EODD (France, environnement et sites et sols pollués) - ENECO (Luxembourg, géotechnique et sites et sols pollués).
