Marktbericht: Immobilienmarkt unter Refinanzierungsdruck

VREY-Gründer Julius Pahmeier widerspricht der These, physische Summenzähler seien virtuellen überlegen. VREY habe die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung für rund 3.000 Haushalte ermöglicht; virtuelle Summenzähler sparen 6.000–8.000 Euro und Aufwand.

Colliers meldet im Logistik- und Industrieinvestmentmarkt eine hohe Kaufbereitschaft bei zugleich zögerlichen Verkäufern; die Preisfindung bremst Abschlüsse. Q3-Volumen: 3,7 Mrd. Euro (-6% YoY), Ausländeranteil 68%, Spitzenrendite 5,05%. Pipeline nahe 1 Mrd.; Belebung ab 2027.

In diesem Jahr präsentiert das Team er IREBS bereits zum vierzehnten Mal die Ergebnisse des German Debt Projects, der jährlich aktualisierten Analyse des deutschen gewerblichen Immobilienfinanzierungsmarktes.

CBRE meldet für München im Q3 2026 einen stabilen Bürovermietungsmarkt mit selektiver, qualitätsorientierter Nachfrage. Flächenumsatz Jan–Sep +18 % ggü. Vorjahr, Spitzenmiete 62,50 €/m², Leerstand 8,6 %. Investmentvolumen 1,88 Mrd. €, Aktivität verhalten.

In the second instalment of our blog series on data centres, Spencer Lamb, CEO of Kao Data, and Matteo Colombo, Managing Director of Digital Infrastructure at L&G, cover these assets from an investor’s standpoint while taking a long look at the future.

Fraunhofer ISE startet auf Energy‑Charts.info einen Preissimulator, der reale Gebote der Day‑Ahead‑Auktion nutzt und zusätzliche Batteriespeicher einrechnet. Viertelstundengenau zeigt das Tool Preise, Lade/Entladeleistung und Füllstände. Ab 2025 verfügbar, täglich aktualisiert.

Eine Ocorian-Studie zeigt: Obwohl 55% der befragten Private-Equity-Manager in den USA die größten Fundraising-Chancen sehen, richten viele den Blick ins Ausland. 87% reagieren auf US‑wirtschaftliche und geopolitische Hürden; 37% erwarten ≥50% der Mittel weiter aus den USA.

Der BF.Private Debt Market Sentiment Index liegt im zweiten Halbjahr 2026 bei 59,7 Punkten und damit klar über der Neutralmarke. Finanzierungskonditionen entwickeln sich zugunsten der Kreditgeber, Fundraising und LP-Commitments bleiben robust. Wachstum und Akquisitionen prägen die Transaktionen.