Die Real I.S. AG hat einen Mieterfolg im Büroobjekt AERA in Berlin-Charlottenburg erzielt. Die BEW Berliner Energie und Wärme GmbH wird im Objekt ein Projektbüro für die Transformation des nahegelegenen Heizkraftwerks einrichten. Der Kraftwerksstandort wird auf dem Weg zu einer klimaneutralen Fernwärmeerzeugung umfangreich umgebaut, modernisiert und weiterentwickelt.
Im AERA wurden nun zwei Mietbereiche im ersten Obergeschoss mit insgesamt rund 1.250 Quadratmetern angemietet. Der Einzug ist für den 1. Juli 2026 vorgesehen. Real I.S. vermarktet das nur wenige Meter vom Spreeufer entfernt gelegene Objekt erst seit Januar 2026.
„Die Vermietung an die BEW bestätigt die Attraktivität des AERA Berlin als modernen Bürostandort mit besonderem architektonischem Charakter und nachhaltigem Nutzungskonzept. Gleichzeitig zeigt der Vermietungserfolg das Interesse des Marktes an qualitativ hochwertigen Büroflächen in Berliner Stadtlagen“, sagt Christoph Gigl, Director Asset Management bei der Real I.S. AG.
Das AERA befindet sich auf einem ehemaligen Kraftwerksgelände auf der Mierendorff-Insel in Berlin-Charlottenburg. Das DGNB-Platin zertifizierte Projekt verbindet moderne Büroflächen mit einer markanten Architektur und nachhaltigen Gebäudeelementen. Dazu zählen unter anderem begrünte Außenbereiche und ein 2.200 Quadratmeter großer, begehbarer Dachgarten.
Die Mierendorff-Insel zählt zu den dynamischen Büro- und Gewerbestandorten im Berliner Westen. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Gewerbe, Wohnen und Infrastruktur geprägt und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Berliner Straßennetz.
Die Vermittlung des Mietvertrags erfolgte mit Unterstützung des von der Real I.S. AG beauftragten Vermietungskoordinators Peter Behrenswerth von Johs. Reese Immobilien Consulting. Juristisch begleitet wurde die Transaktion durch GÖRG.
