Micro-Living ist derzeit eine der attraktivsten Investmentstrategien im europäischen Wohnimmobilienmarkt.
Prop.com, führender Immobilien-Investmentmanager mit Fokus auf digitale Wertschöpfung, geht eine strategische Partnerschaft mit Reos GmbH ein, um eine der modernsten, datengetriebenen Micro-Living-Plattformen in der DACH-Region aufzubauen.
Im Rahmen der neuen Partnerschaft wird das wachsende paneuropäische Micro-Living-Portfolio von Prop.com im Wert von 400 Mio. € von Reos gemanagt und digitalisiert. Dabei wird die marktführende Expertise von Reos im digitalen Property Management und das gruppeneigene Smart-Building-Ökosystem genutzt.
Zukunftssicheres Betriebsmodell mit Echtzeit-Daten und ESG-Transparenz
Gemeinsam wollen die Unternehmen ein zukunftssicheres Betriebsmodell implementieren, das Echtzeit-Datenintelligenz, nahtlose Mietererlebnisse und hocheffiziente Asset-Performance liefert.
Im Zentrum der Partnerschaft steht die vollständige Integration von Gebäude-, Betriebs- und Verbrauchsdaten in einen durchgängigen digitalen Workflow. Die Property-Management-Dienstleistungen, Automatisierungstools, IoT-Infrastruktur und Mieter-App der Reos Gruppe werden direkt mit PropChain verbunden, um Echtzeit-Reporting, ESG-Transparenz und automatisierte operative Steuerung über alle verwalteten Assets hinweg zu ermöglichen.
Prop.com CIO Paul Hohenstatt: „Micro-Living ist derzeit eine der attraktivsten Investmentstrategien im europäischen Wohnimmobilienmarkt. Wir sehen weiterhin eine starke Nachfrage und ein Unterangebot in diesem Segment. Durch die Kombination des digitalen Betriebssystems von Reos mit unserem PropChain-Daten-Backbone bauen wir eine moderne Micro-Living-Plattform, die Transparenz, operative Exzellenz und ein reibungsloses Mietererlebnis in den Mittelpunkt stellt.“
Reos CEO Jan-Christoph Maiwaldt: „Wir freuen uns über die neue Partnerschaft mit Prop.com, und darauf, ein erstklassiges, datengetriebenes Betriebsmodell für PBSA und Micro-Living in der DACH-Region aufzusetzen. Prop.com hat den Mehrwert unseres digitalen Ökosystems klar erkannt, von End-to-End-Automatisierung und Smart-Building-Integration bis hin zu Echtzeit-ESG-Transparenz und Datenqualität. Gemeinsam werden wir den PBSA-Marktanteil in der DACH-Region ausbauen, neue Standards für ein nahtloses Mietererlebnis setzen und hoch effiziente, transparente Prozesse über ein schnell wachsendes Portfolio hinweg etablieren.“
Erste Umsetzung in Trier – Rollout über gesamte Pipeline 2026
Die Partnerschaft startet mit dem Micro-Living-Asset von Prop.com in Trier, das vollständig digitalisiert und über die cloudbasierten Prozesse und Smart-Building-Module von Reos betrieben wird.
In den kommenden 12 Monaten und darüber hinaus soll das Modell über die gesamte Akquisitions- und Entwicklungspipeline von Prop.com ausgerollt werden – basierend auf einer Vertragsstruktur, die speziell für schnelle Expansion und Standardisierung über mehrere Objekte hinweg entwickelt wurde.
Vorteile für Investoren und Mietende: Digitale Prozesse, maximale Transparenz
Für Mietende bietet die Zusammenarbeit ein vollständig digitales Erlebnis: von Mietverträgen und Gebäudezugang über Paketmanagement, Wartungstickets und Kommunikation – alles über eine zentrale Mieter-App zugänglich.
Für Investoren liefert das integrierte System beispiellose Daten-Transparenz, Governance und Reporting-Tiefe, unterstützt eine solide Due Diligence und Portfoliosteuerung und eröffnet zusätzliche Wertschöpfungspotenziale.
