Harden Industriebau hat als Generalunternehmer mit dem Panattoni Campus Augsburg ein weiteres anspruchsvolles Bauprojekt erfolgreich abgeschlossen. Auf einem rund 46.000 m2 großen Brownfield ist im Gewerbegebiet Lechhausen in Augsburg-Lechhausen ein moderner Gewerbe- und Logistikstandort entstanden, der flexible Flächenangebote mit hohen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Bauqualität verbindet.
„Dies ist für uns ein besonderes Projekt, das auf einem gemeinsamen Areal eine großflächige Logistikimmobilie und einen Gewerbepark kombiniert. Dabei haben wir unter Beweis gestellt, dass wir komplexe Bauvorhaben mit unterschiedlichen Gebäudekonzepten und hohen Nachhaltigkeitsanforderungen in einem ambitionierten Zeitplan umsetzen können“, sagt Thorsten Pollok, Managing Director von Harden Industriebau. „Unser engagiertes Projektteam und alle Partner haben mit Leidenschaft und Einsatz diesen Erfolg möglich gemacht.“
Moderner Standort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Panattoni Campus Augsburg verbindet zwei unterschiedliche Konzepte an einem Standort: den Panattoni Park mit großflächigen Logistikflächen sowie das City Dock(R) mit flexibel teilbaren Gewerbeeinheiten.
Der Logistikpark besteht aus 17.400 m2 Logistikfläche, 970 m2 Bürofläche und 1.670 m2 Lagermezzanin. Der zweite Teil des Campus-Konzepts, der Gewerbepark, ergänzt den Standort mit seinen insgesamt 7 Units um knapp 9.000 m2 Fläche.
Brownfield-Entwicklung mit Fokus auf Nachhaltigkeit
Besondere Bedeutung hatte die Revitalisierung des ehemaligen Industriestandorts. Auf dem Gelände befanden sich zuvor unter anderem ein Hochregallager sowie eine Produktionsstätte für Bahnschwellen. Durch die Neubebauung wird die bereits zuvor industriell geprägte Fläche einer neuen, zukunftsorientierten Nutzung zugeführt.
Auch bei der technischen und ökologischen Konzeption wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt. Dazu gehören die Vorrüstung für großflächige Photovoltaikanlagen, extensive Dachbegrünungen, die Nutzung von Fernwärme sowie die Verwendung von Niederschlagswasser für die Außenanlagen.
Für den Campus wird eine DGNB-Zertifizierung in Platin angestrebt, für zwei der Hallen ist die Zertifizierung bereits erfolgreich abgeschlossen. Damit unterstreicht das Projekt den Anspruch, moderne Gewerbe- und Logistikimmobilien mit wirtschaftlicher Funktionalität und nachhaltigen Gebäudekonzepten zu verbinden.
Wachstum mit Industriebau
Für Harden Industriebau markiert die Fertigstellung des Projekts einen weiteren wichtigen Schritt in der Entwicklung des Unternehmens. Seit dem Deutschlandstart im Jahr 2023 hat sich der Generalunternehmer auf die Realisierung anspruchsvoller Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Der Panattoni Campus Augsburg reiht sich damit in eine wachsende Zahl von Projekten ein, bei denen Harden Industriebau auf eine Verbindung aus hoher Bauqualität, effizienter Projektsteuerung und nachhaltigen Lösungen setzt.
