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Antworten aus Theorie und Praxis auf die wesentlichen Fragen der Real Asset-Anlage. Investment Cases und Best-in-class-Ansätze für Anleger, Asset Manager und weitere Akteure des Marktes.

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Symboldbild Quelle: 2ICP/AdobeStock
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Europäische E‑Ladeinfrastruktur für Lkw – ein skalierbarer Investment Case für institutionelle Anleger?

Der europäische Markt für E‑Lkw tritt – auch unter der Unsicherheit über die Preisentwicklung bei fossilen Brennstoffen – möglicherweise in eine neue Phase ein: weg von Pilotvorhaben, hin zu einem „realen“ Infrastrukturhochlauf.
von Dr. Andreas Peppel | Institutional Investment Consulting Partners GmbH
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Alle Beiträge in dieser Kategorie
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Von der Verwaltung zum aktiven Immobilienmanagement: Kirchliche Verwaltungsgebäude im Strukturwandel

Im aktuellen Standpunkt erläutert Jonas Kubon, warum und wie Kirchen insbesondere ihre gewerblichen Immobilienbestände in der Balance zwischen gesellschaftlichen, kirchlichen und wirtschaftlichen Zielen halten können.

von IRE|BS Immobilienakademie
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Schlägt jetzt die Stunde des Asset Managements – oder verschiebt sich nur der Maßstab?

Mit der Zinswende endet der kapitalmarktgetriebene Rückenwind: Asset Management wird wichtiger – aber als Wertstabilisator in einem volatileren Umfeld. Welche Strategien tragen noch, wenn Cashflow, Finanzierung und Exit neu bewertet werden müssen?

von Alexander Remy | QORE Solutions GmbH
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Nettoanfangsrendite nach Assetklassen (in % p.a.) (Quelle: DIP, Aengevelt Research)
Analysis

Aengevelt analysiert sinkende Kaufpreisfaktoren trotz steigender Immobilienpreise

Aengevelt Immobilien analysiert steigende Immobilienpreise im Jahr 2025, größtenteils bedingt durch Inflationseffekte. Dennoch sinken die Kaufpreisfaktoren in vielen Städten, was zu leicht steigenden Renditen führt.

von Aengevelt Immobilien
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Analysis

Landesweite Analyse: So unterschiedlich profitieren deutsche Haushalte durch Smart Meter von reduzierten Netzentgelten

Eine Analyse des Unternehmens metrify zeigt, dass die Reduzierung von Netzentgelten in deutschen Haushalten stark vom Wohnort abhängig ist. Während im hessischen Igelsbach die Entlastung bis zu 180 Euro beträgt, ist sie in einigen Regionen um bis zu 88 Euro geringer.

von Metrify Smart-Metering
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Großbatteriespeicher auf dem Vormarsch (Bild: 2ICP/AdobeStock)
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Zellchemie bei BESS‑Anlagen – Entwicklungen bei Technologie, Lieferzeiten und Kosten

Während institutionelle Immobilienanleger vor allem die Entwicklung von Baukosten und Materialpreisen im Blick haben, konzentrieren sich Infrastrukturanleger stärker auf die Kosten und Eigenschaften der eingesetzten Anlagentechnologien.

von Dr. Andreas Peppel | Institutional Investment Consulting Partners GmbH
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Analysis Article

„Higher for longer“ – was dahinter steckt.

Zwischen 2013 und 2021 stammten über 50 % der Gesamtrendite deutscher Gewerbeimmobilien aus sinkenden Zinsen. Dieser Rückenwind ist vorbei. Was bedeutet das neue Zinsregime für Finanzierung, Bewertung und Exit-Planung?

von Alexander Remy | QORE Solutions GmbH
CasesReal Estate
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Hold or Fold – US-Investments, der nächste „Krisenfall“ für offene Immobilienfonds?

Hunderte Millionen Euro Verlust aus US-Immobiliendeals bei der Bayerische Versorgungskammer richten den Fokus auf US-Immobilieninvestitionen deutscher Vermögensverwalter. Auch offene Immobilienfonds haben kräftig im US-Markt investiert. Wie haben sich diese Investments entwickelt?

von Ralf Schwarzer | SIS Real Estate Advisory
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Bezahlbarer Wohnraum als europäische Herausforderung

Bezahlbarer Wohnraum ist ein zentraler Punkt im Catella House View für 2026 und spiegelt sowohl die strukturelle Dringlichkeit als auch die strategischen Chancen wider, die die europäischen Wohnimmobilienmärkte prägen.

von Catella
CasesMarketsReal Estate
Comment Weekly

Plata o plomo? Der Exit bei Immobilien-Spezialfonds

Der Exit bei Immobilien-Spezialfonds: Wenn Immobilienmärkte nicht zum Fondskalender passen, wird aus der geplanten Exit-Strategie schnell eine nüchterne Abwägung zwischen Liquidation, Verlängerung – und den Konsequenzen.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners
CasesReal Estate
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Einführung von Netzentgelten für Großbatteriespeicher – Welche Betreiberkompetenzen sind in einem „umgebauten Markt“ entscheidend?

Die Bundesnetzagentur (BNetzA) hat am 16. Januar 2026 ihre Orientierungspunkte zu künftigen Speichernetzentgelten vorgestellt. Bislang waren bis zum 4. August 2029 errichtete netzgekoppelte Batteriespeicher für 20 Jahre von Netzentgelten befreit - das könnte sich nun ändern.

von Dr. Andreas Peppel | Institutional Investment Consulting Partners GmbH
CasesEnergyInfrastructureRegulatory
Comment Weekly

ELTIF und die Heizdecke

Warum der ELTIF ein Distributionskanal ist – und kein Investment an sich.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners
CasesRegulatory
Article

Spezialisierung auf Wohnimmobilien: Diversifikation, die im Fokus bleibt

Wohnimmobilien gelten als defensive Assetklasse: stabil, berechenbar, wenig volatil. Diese Einordnung greift zu kurz. Denn „Wohnen“ ist kein einheitliches Segment, sondern ein Universum. Selbst in derselben Stadt fühlt sich jedes Quartier – je nach Mieterstruktur und Bewirtschaftung – anders an.

von Stefan Unterburger | Domicil Real Estate AG
CasesMarketsReal Estate
Christian Boers (Copyright: alwlsobott GmbH)
Article Report

Marktbericht: Wie BIM den Bauprozess verändert

Die Digitalisierung verändert die Bauwirtschaft durch Building Information Modeling (BIM), das die Planung präziser und effizienter macht. Die Zusammenarbeit in gemeinsamen Datenräumen und die Nutzung offener Standards verbessern die Planungsqualität und Koordination der Gewerke.

von LIST Gruppe
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Article Weekly

Größe – oder Strukturkonsequenz

Zunehmend zeichnet sich ab, dass Immobilienfonds institutionell vor allem in zwei Ausprägungen als besonders tragfähig wahrgenommen werden: als sehr große offene Vehikel oder als geschlossene Club-Strukturen.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners
CasesReal EstateRegulatory
Analysis Report Survey

Drooms Real Estate Trends Report 2026: Über 363 Tage für eine Transaktion – Stagnation als Trendwende?

Der Real Estate Trends Report 2026 von Drooms zeigt, dass die durchschnittliche Transaktionsdauer in Europa 2025 bei 363 Tagen stabil blieb, während regionale Unterschiede festgestellt wurden. Trotz dieser Stagnation betrachten Fachleute die stabilen und teilweise rückläufigen Zeiten als potenzielle Trendwende.

von Drooms GmbH
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Article Comment Weekly

Designed for today – eine Zwischenbilanz für Office

KI macht Büroimmobilien weniger planbar und CapEx muss neu gedacht werden. Die aktuelle Diskussion über moderne Büroimmobilien wird häufig als CapEx-Frage geführt. Diese Sicht greift mittlerweile zu kurz.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners
CasesMarketsReal Estate
Analysis Comment

Aengevelt: Rahmenbedingungen führen zu sinkender Sanierungsquote bei Wohngebäuden.

Die Sanierungsquote bei Wohngebäuden sinkt beständig, was die Klimaziele der Bundesregierung gefährdet. Aengevelt schlägt eine 'Sanierung light' vor, um die Sanierungsdynamik im Gebäudesektor zu steigern.

von Aengevelt Immobilien
CasesMarketsReal EstateRegulatory
Article Comment Weekly

Defense in Immobilien-Spezialfonds – Das Lagebild

Steigende Verteidigungsausgaben treiben die Nachfrage nach Industrie- und Logistikimmobilien. Doch nicht jede Defense-Fläche ist ein Fondsprodukt – entscheidend sind Standort, Exit und Anlegerakzeptanz.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners
CasesMarketsReal Estate
Article

Aktuelle Trends bei Wohninvestments

Die Assetklasse hat sich während der letzten drei schwierigen Jahre als sehr stabil bewährt. Um ihr Portfolio erfolgreich in die Zukunft zu führen, sollten Investoren auf Energie- und Kosteneffizienz setzen – und die Chancen nutzen, die das geförderte Wohnen bietet.

von FRICS Thomas Wirtz | INDUSTRIA Immobilien GmbH
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WKW Proming; Bildrechte: RENAIO
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Wasserkraft. Die stille Reserve der Energiewende.

Eine Einordnung zwischen Klimadaten, Marktmechanik und operativer Realität

von Andreas Grassl | RENAIO
CasesEnergyInfrastructureMarkets
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Rollenbilder auf den Kopf gestellt: OSMAB enthüllt Kunstwerk in Köln-Kalk

Ein neues Urban-Art-Kunstwerk von Künstler Falk Lehmann, alias AKUT, ziert seit kurzem die Fassade eines Parkplatzes einer Büroimmobilie der OSMAB Unternehmensgruppe in Köln-Kalk. Das Wandgemälde soll zu einer zeitgemäßen Standortentwicklung beitragen.

von OSMAB Holding AG
CasesReal Estate
Sideletters zu Fondsverträgen
Article Weekly

Side Letters als Ort institutioneller Risikoverantwortung

Fondsverträge werden immer komplexer. Gleichzeitig verlagern sich zentrale Risiko- und Verantwortungsfragen: Side Letters sind zum Ort geworden, an dem institutionelle Anleger versuchen, Verantwortung dort zu verankern, wo sie im Vertragswerk nicht mehr eindeutig geregelt werden kann.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners
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City Skyline Enhanced by the Radiance of the Setting Sun in the Background
Analysis

JLL: Hohe Versicherungsprämien für Klimarisiken bedrohen Immobilienwerte

Eine neue Studie von JLL und Munich RE zeigt, dass die Versicherungsprämien für Bürogebäude seit 2018 stark gestiegen sind. Diese Entwicklung stellt ein zunehmendes Risiko für Immobilienbesitzer dar, die nun Maßnahmen ergreifen müssen, um ihre Vermögenswerte zu schützen.

von JLL
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