Private Debt

Private Debt schließt die Lücke zwischen Eigenkapital und Bankenfinanzierung und hat sich als attraktive Alternative zur Eigenkapitalanlage institutioneller Investoren etabliert.

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Analysis Article Infographic Report

Construction Financing for IAB-Driven Renewable Energy Projects in Germany

The Investitionsabzugsbetrag (§7g EStG) is a German tax incentive for small businesses and investors. It allows up to 50% of planned investment costs to be deducted up to three years in advance, improving liquidity, plus accelerated depreciation of up to 20% over five years.

von Mohit Sharma | r2 Advisors

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Francesco Fedele und Prof. Dr. Steffen Sebastian (Quelle: BF.direkt AG)

Quarterly Report

BF.Quartalsbarometer Q1 2026: Stimmung bleibt trüb trotz mehr Neugeschäft und weniger NPLs

Trotz eines Anstiegs bei Neugeschäften und einer Reduzierung der Non-Performing-Loans bleibt die Stimmung unter den Immobilienfinanzierern im ersten Quartal 2026 gedämpft. Der neue BF.Quartalsbarometer-Wert von -9,74 Punkten spiegelt die zurückhaltende Finanzierungsbereitschaft wider, beeinflusst durch den Iran-Konflikt.

von BF.direkt AG

Markets Private Debt Real Estate

Discussion

Immobilienfinanzierung im Wandel: Alternative Kapitalgeber gewinnen an Bedeutung

Im Markt der Immobilienfinanzierung wird die Finanzierungslücke größer, während alternative Kapitalgeber an Bedeutung gewinnen, jedoch nicht alle Herausforderungen bewältigen können. Experten diskutieren die Entwicklungen am Round Table von Feldhoff & Cie.

von Feldhoff & Cie.

Private Debt Real Estate

Analysis Article

FRiG folgt auf StoFöG – Doppelschlag für deutsche Fonds

Seit Anfang April entfaltet das Fondsrisikobegrenzungsgesetz seine Wirkung. Gemeinsam mit dem am Jahresanfang bereits verabschiedeten StoFöG macht es den deutschen Fondsstandort konkurrenzfähig. Das zahle sich insbesondere bei Private-Market-Fonds aus, erklärt Robert Guzialowski von der HANSAINVEST.

von Robert Guzialowski | HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH

Infrastructure Private Debt Private Equity Real Estate Regulatory

Eugenio Sangermano, Geschäftsführer BF.capital

News

Warum Private Debt differenziert betrachtet werden muss

Dr. Markus Faulhaber und Eugenio Sangermano von BF.capital diskutieren die Risiken und Chancen im Private-Debt-Markt. Trotz medienseitiger Kritik plädieren sie für eine differenzierte Betrachtung der Assetklasse.

von BF.direkt AG

Markets Private Debt

Analysis Article Report

PTXRE-Whitepaper: Geopolitik verschärft Kreditbedingungen im Immobilienmarkt

Ein Whitepaper von PTXRE analysiert die Auswirkungen geopolitischer Spannungen, insbesondere im Nahostkonflikt, auf die gewerbliche Immobilienfinanzierung in Deutschland. Es wird erwartet, dass nicht die Leitzinsen, sondern höhere Risikozuschläge und strengere Kreditstandards die Haupttreiber sind.

von PTXRE

Markets Private Debt Real Estate

News

CapMan und CAERUS expandieren in den europäischen Infrastruktur-Debt-Markt

CapMan und CAERUS erweitern ihr Real-Asset-Debt-Geschäft um Infrastrukturfinanzierungen und eröffnen ein Büro in Paris unter der Leitung von René Kassis. Diese Expansion zielt darauf ab, die starke Nachfrage nach Investitionen in Europas Infrastruktur zu bedienen.

von CapMan Real Estate
CAERUS Debt Investments AG

Cooperations Infrastructure Private Debt

Christopher Yvo Oertel und Daniel Landgraf (Oreda)

News

„Warten vernichtet Werte“ – Oreda expandiert im Markt für immobilienwirtschaftliche Sondersituationen

Die Oreda GmbH erweitert ihre Aktivitäten als integrierter Partner in der Immobilienbranche. Dr. Christopher Yvo Oertel betont die Notwendigkeit von aktivem Handeln, um Wertverluste zu vermeiden.

von Oreda GmbH

Dynamics Private Debt Real Estate

News

Pegasus stellt Kapital für die Revitalisierung des historischen MalzQuartiers in Erfurt bereit – Bauabschnitt 1 bereits fertiggestellt

Pegasus Capital Partners unterstützt die Revitalisierung des MalzQuartiers in Erfurt mit Mezzanine-Kapital. Der erste Bauabschnitt ist bereits abgeschlossen und übergeben. Das Projekt umfasst 306 Wohnungen und 16 Gewerbeeinheiten.

von Pegasus Capital Partners GmbH

Developments Private Debt Real Estate

Article Discussion

Gewerbliche Immobilienfinanzierung – „Alle schwarzen Schwäne sind auf dem Teich“

Branchenexperten diskutieren auf einer Online-Pressekonferenz die angespannte Lage in der gewerblichen Immobilienfinanzierung 2026. Wichtige Themen waren die reale Refinanzierungslücke, Auswirkungen von Basel IV auf Projektentwicklungen und die Rolle von Kreditfonds.

von Hamburg Commercial Bank
CAERUS Debt Investments AG
CR Investment Management
PTXRE

Markets Private Debt Real Estate

BF.Private Debt Market Compass Bildquelle: BF.capital GmbH

Analysis News Report

BF.capital veröffentlicht ersten BF.Private Debt Market Compass

BF.capital hat den ersten BF.Private Debt Market Compass veröffentlicht, der ein positives Momentum im Private-Debt-Markt signalisiert. Der neue Stimmungsindex erreichte 60,1 Punkte und zeigt eine starke Fundraising-Dynamik sowie zunehmende Kapitalzusagen an.

von BF.direkt AG

Markets Private Debt

News

PANDION AG setzt Neuordnung der Corporate-Finanzierung um

Die PANDION AG hat die strategische Finanzierung mit Värde Partners abgeschlossen und ihre Unternehmensanleihe verlängert. Diese Maßnahmen stärken die finanzielle Basis des Unternehmens.

von PANDION AG

Cooperations Deals Developments Dynamics Private Debt Real Estate

News

Emerald Advisory erhebt Klage gegen Emerald Fund SCA SICAV-FIS („Marshall Bridge Fund“)

Emerald Advisory GmbH hat Klage gegen den Emerald Fund SCA SICAV-FIS wegen offener Forderungen eingereicht. Das Verfahren findet vor einem deutschen Landgericht statt. Weitere Hintergründe werden von den Beteiligten derzeit nicht kommentiert.

von Emerald Advisory GmbH

Dynamics Private Debt

News

Silverton Group baut im Geschäftsjahr 2025 Restrukturierungs- und Asset-Management-Geschäft deutlich aus

Die Silverton Group hat ihr Restrukturierungs- und Asset-Management-Geschäft im Jahr 2025 erheblich erweitert und das Projektvolumen um 500 Millionen Euro erhöht. Schwerpunkt lagen auf integrierten Lösungen zur Projektbegleitung und im NPL-Markt.

von Silverton Group

Dynamics Private Debt

Analysis Podcast

Podcast: Private markets – Carving a path

What do the next 12 months have in store for private markets? That’s the question our panel aims to answer on this week’s podcast.

von Miriam Uebel | L&G

Infrastructure Markets Private Debt Real Estate

Analysis Article Report

The convergence of digital and clean power infrastructure

Digital and clean power infrastructure are both expanding rapidly, driven by artificial intelligence (AI) adoption, cloud computing, and electrification. Our recent research paper explains why we believe these trends can create structural growth opportunities for investors and ...

von Miriam Uebel | L&G

Energy Infrastructure Markets Private Debt Private Equity

Comment

„Für die Immobilien- und Kreditmärkte bedeutet die Zinspause zwar keine Entlastung, aber Stabilität“

Statement Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung, IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg zur Zins-Entscheidung der Europäischen Zentralbank.

von IRE|BS Immobilienakademie

Markets Private Debt Real Estate Statements

Comment

„Solange keine neuen Inflationsrisiken auftauchen, wird die EZB unseres Erachtens weiter auf Kontinuität und einen längeren Zeitraum mit stabilen Zinsen setzen.“

Michael Morgenroth, Gründer und CEO der CAERUS Debt Investments AG zum Beschluss der Europäische Zentralbank, die Leitzinsen unverändert zu lassen.

von CAERUS Debt Investments AG

Markets Private Debt Real Estate Statements

Comment News

„Der Immobilienmarkt funktioniert, allerdings selektiv. Während Wohn- und Logistikimmobilien vergleichsweise stabil bleiben, stehen andere Assetklassen weiter unter Anpassungsdruck.“

Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG zur aktuellen Zinsentscheidung der Europäischen Zentralbank.

von BF.direkt AG

Markets Private Debt Real Estate Statements

Analysis Report

Hotelimmobilienmarkt bleibt liquide – Investoren agieren selektiver

Der europäische Hotelimmobilienmarkt zeigt 2026 strukturelle Reife, geprägt von stabilen Zinsen und einer selektiven Investitionsbereitschaft. Wesentliche Einflussfaktoren sind Betreiberstrukturen und Finanzierungsmodelle.

von mrp hotels

Markets Private Debt Real Estate

Survey

Sachwertanlagen bleiben 2026 zentrale Bausteine im Private Banking

Umfrage von Private Banking Magazin, RUECKERCONSULT GmbH und Scope Fund Analysis GmbH in Kooperation mit der Quadoro Investment GmbH (Quadoro) und der EB – Sustainable Investment Management GmbH (EB‑SIM)

von Quadoro Investment GmbH

Infrastructure Markets Private Debt Private Equity Real Estate

Marktverbesserungen Immobilienfinanzierungsexperten

Quarterly Report

Finanzierungsexperten sehen moderate Marktverbesserungen

Die Stimmung unter Immobilienfinanzierungsexperten hat sich zum Jahresende 2025 verbessert, mit einem Anstieg des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (Difi) auf 0,7 Punkte. Besonders die derzeitige Lage am Finanzierungsmarkt wird positiver eingeschätzt.

von JLL

Markets Private Debt Real Estate

News

Experten raten: Den Immobilienmarkt 2026 aktiv gestalten – Chancen erkennen, Wandel annehmen, Strategien schärfen

Geopolitische Spannungen, technologische Entwicklungen und regulatorische Vorgaben haben die Spielregeln der Immobilienmärkte verändert. Die Widerstandsfähigkeit der Akteure und ihrer Strategien stehen angesichts struktureller und politischer Veränderungen mehr denn je im Fokus.

von PTXRE

Markets Private Debt Real Estate

Analysis Article Comment Report

Private equity and private credit: A recovery and a party?

In private equity, we’ve observed a lack of valuation correction and concentrated growth. Meanwhile, private credit is defined by softening yield and tight spreads, meaning asset selection will be key in 2026.

von Miriam Uebel | L&G

Private Debt Private Equity

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