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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Sekundärmarkt: Neue Liquidität für Immobilien-Investments

Viele institutionelle Investoren befinden sich in der Zwickmühle. Einerseits möchten sie ihre Positionen in Immobilienfonds reduzieren, andererseits ist die direkte Rückgabe von Fondsanteilen oft nicht die optimale Lösung. Abhilfe schafft der Sekundärmarkt der Fondsbörse Private Markets in Hamburg.
von Jan-Peter Schmidt | Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG
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Zeit des Abwartens ist zu Ende. Aengevelt erwartet wieder steigende Renditen für Immobilien.

Von der EZB in Aussicht gestellte weitere Leitzinssenkungen werden durch die Kreditaufnahme des Bundes („Schuldenpaket“) konterkariert, so dass Aengevelt mit einem mittleren Zinssatz von 2,8 % für zehnjährige Bundesanleihen im Jahresverlauf 2025 rechnet.

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Retail-Investmentmarkt Deutschland: Hohe Dynamik im Portfoliosektor setzt sich fort; Umsatztreiber fehlen jedoch bislang noch

Der Retail-Investmentmarkt hat den Schwung aus dem Jahresendgeschäft 2024 mit in das erste Quartal 2025 transportiert, allerdings ohne dabei in der Zwischenbilanz ein äußerst hohes Gesamtvolumen vermelden zu können.

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Büro-Investmentmärkte: starker Jahresauftakt

Im ersten Quartal 2025 haben Büroobjekte ihre traditionelle Führungsrolle, die sie in den letzten beiden Jahren an Logistikimmobilien verloren hatten, wieder eingenommen.

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„Jede Immobilie braucht eine Story!“

Immobilienwirtschaftlicher Marktkommentar von Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien.

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Hotel-Investmentmarkt: Noch kein hoher Umsatz, aber eine gute Deal-Anzahl und ein positives Marktsentiment für Q2

Auch wenn sich der Aufwärtstrend bis dato noch nicht nachhaltig in den Investmentdaten niederschlagen konnte, hat die Hotelsparte den Erholungskurs ihres Marktumfeldes im ersten Quartal 2025 unvermindert fortgesetzt.

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Logistik-Investmentmarkt: Einzeldeals bestimmen das Marktgeschehen

Der Logistik-Investmentmarkt ist mit einem Investitionsvolumen von knapp 1,3 Mrd. € in das Jahr 2025 gestartet, er liegt damit rund 8 % unter dem vergleichbaren Vorjahreswert und 31 % unter dem zehnjährigen Durchschnitt.

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Top6-Büromärkte: Mehr Dynamik durch Großanmietungen

Savills hat den deutschen Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2025 untersucht. Anbei die wichtigsten Ergebnisse.

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Quarterly Report

Residential Investment weiterhin umsatzstärkste Assetklasse

Der deutsche Wohn-Investmentmarkt konnte die im vergangenen Jahr begonnene Markterholung ins neue Jahr 2025 transferieren. Das Investmentvolumen legte in den ersten drei Monaten gegenüber dem Vorjahr signifikant zu und es wurden 2,5 Mrd. € in größere Wohnungsbestände (ab 30 Wohneinheiten) investiert.

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Savills: Deutscher Immobilieninvestmentmarkt verzeichnet in turbulentem Umfeld leicht steigendes Transaktionsvolumen

Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wechselten in den vergangenen zwölf Monaten Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 34,6 Mrd. Euro den Eigentümer.

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Quarterly Report

Die Erholung der Investmentmärkte hat sich auch im ersten Quartal fortgesetzt 

Der Anstieg des Investmentumsatzes in Deutschland hat sich im ersten Quartal 2025 nicht nur fortgesetzt, sondern sogar noch leicht beschleunigt. Mit einem Gesamtergebnis von gut 8,4 Mrd. € konnte das Transaktionsvolumen im Vorjahresvergleich um gut ein Drittel zulegen.

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Die ewig veränderliche Zukunft des Handels

IRE|BS Standpunkt Nr. 141 von Prof. Dr. Tobias Just, FRICS, Universität Regensburg und IRE|BS Immobilienakademie, mit einem Ausblick über die Herausforderungen und Perspektiven für Einzelhandelsimmobilien.

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Interview Podcast

BNPPRE meets ART-INVEST: Erholung auf dem Hotelmarkt?

Die Ski-Saison neigt sich dem Ende entgegen, aber Ostern und auch die Sommerferien stehen schon quasi vor der Tür. Die Reiselust vieler steigt ebenso wie die Temperaturen im Land. Ein guter Zeitpunkt, um ausführlich über den deutschen Hotelmarkt zu sprechen.

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