Markets

Lage, Objektauswahl oder Managerkompetenz: Ausschlaggebende Faktoren für die Überperformance von Immobilienfonds

Eine Untersuchung der REAX Advisory und der Hochschule RheinMain zeigt, dass die Performance von Immobilienfonds sowohl durch Marktpositionierung als auch durch Selektion und Managementkompetenz beeinflusst wird. Die Analyse betont die Bedeutung gezielter Selektionsentscheidungen und guter Managerleistungen für die Rendite von Immobilienfonds.

CBRE Analyse zeigt: Der aktuelle Wohnungsbestand in Deutschland entspricht im Durchschnitt der Energieeffizienzklasse D

Die Ergebnisse der CBRE-Analyse basieren auf einer repräsentativen Stichprobe von 2,1 Millionen Wohneinheiten. Energetische Sanierungen werden aufgrund wirtschaftlicher Anreize und gesetzlicher Vorgaben zunehmend notwendig.

vdp-Emissionsklima – Positive Stimmung am Pfandbriefmarkt

Die vdp-Mitgliedsinstitute berichten von einer positiven Stimmung im Pfandbriefmarkt, mit verbesserten Scores für unbesicherte Bankanleihen und Pfandbriefe. Das Jahr 2025 zeigte ein starkes Wachstum neuer Emissionen.

Experten raten: Den Immobilienmarkt 2026 aktiv gestalten – Chancen erkennen, Wandel annehmen, Strategien schärfen

Geopolitische Spannungen, technologische Entwicklungen und regulatorische Vorgaben haben die Spielregeln der Immobilienmärkte verändert. Die Widerstandsfähigkeit der Akteure und ihrer Strategien stehen angesichts struktureller und politischer Veränderungen mehr denn je im Fokus.

Aengevelt analysiert stabile Wachstumsperspektiven für Serviced Apartments.

Aengevelt Immobilien erkennt stabile Wachstumsperspektiven für Serviced Apartments trotz einiger Sättigungserscheinungen in bestimmten Märkten. Für den weltweiten Markt wird eine Verdopplung des Umsatzes bis 2033 prognostiziert.

Europäische Büroflächenumsätze und Spitzenmieten steigen weiter an

Savills berichtet, dass der europäische Büroflächenumsatz im Zeitraum Q1-Q3 2025 im Jahresvergleich um 3 % gestiegen ist, während die Spitzenmieten einen Anstieg von durchschnittlich 4,9 % verzeichneten. Besonders in Frankfurt und London gab es erhebliche Zuwächse.

Becken und HanseMerkur Grundvermögen vermieten 2.500 Quadratmeter an FAST LTA im Münchener Büroneubau „Fabrik Office“

Europaweit agierendes Technologieunternehmen sichert sich Flächen mit langfristigem Mietvertrag über mehr als zehn Jahre. Der Bezug ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Durch den Abschluss steigt der Vermietungsstand auf rund 85 Prozent.

JLL: KI-Revolution erfasst deutsche Immobilienbranche in Rekordgeschwindigkeit

Eine JLL-Studie zeigt, dass 92 Prozent der Immobilienentscheider weltweit, und sogar 93 Prozent in Deutschland, bereits KI-Anwendungen nutzen oder dies in diesem Jahr planen. Trotz der hohen Ambitionen haben viele Unternehmen Schwierigkeiten, die KI-Ziele vollständig zu erreichen, wobei Cyber- und Datenschutzanforderungen als zentrale Hürden genannt werden.

DIP analysiert moderaten Aufschwung an den deutschen Büromärkten

Bilanz Q1-Q3 2025 der DIP – Deutsche Immobilien-Partner

Savills: Mieten treiben Spitzenbürokosten erneut nach oben

Im dritten Quartal 2025 stiegen laut dem Prime Office Costs Report von Savills die Kosten für Spitzenbüroflächen weltweit um 0,8 %. In Frankfurt verzeichnete man die höchste regionale Steigerung mit einem Zuwachs von 3,6 %.

Nachfrage nach Immobiliendarlehen zieht weiter an

Die Immobiliendarlehen der vdp-Mitgliedsinstitute erreichten von Januar bis September 2025 ein Volumen von 107,3 Mrd. Euro, was einem Anstieg von 18,2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Besonders Wohnimmobiliendarlehen trugen maßgeblich dazu bei.

Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Durchschnittliche Kreditvolumina werden kleiner

Die Kreditvolumina in der gewerblichen Immobilienfinanzierung sind in den letzten zehn Jahren kleiner geworden. Fast die Hälfte der Befragten gibt an, dass das durchschnittliche Kreditvolumen unter 10 Mio. Euro liegt.

JLL-Umfrage: Menschen wünschen sich KI-unterstütztes Lebensumfeld

Menschen fühlen sich von KI-gestützten Umgebungen angezogen und suchen zugleich nach digitalen Auszeiten. Weltweite JLL-Umfrage zeigt Bedarf an diskreter Technologieintegration im persönlichen und beruflichen Alltag.

Aengevelt analysiert anziehende Umsatzdynamik am Büromarkt Magdeburg

Aengevelt Research analysiert am Magdeburger Büromarkt nach einem gegenüber dem Vorjahreszeitraum deutlich gestiegenen Halbjahresergebnis ein weiterhin dynamisches Marktgeschehen im 3. Quartal 2025 mit einem Flächenumsatz von rd. 5.400 m².

Financial Repression – ein Angebot, das man nicht ablehnen darf, wenn der Staat Geld braucht?

GARBE PYRAMID MAP: Europäische Spitzenrenditen von Logistikimmobilien mit stabiler Entwicklung

Langfristige Perspektive: Nachhaltige Stabilität in Kernmärkten, leichte Erholung sichtbar

Kapitalmarkt-Perspektiven: Eine Party kann nicht ewig dauern, wenn die Stützen des Ballsaales entfernt werden.

Die aktuelle US-Administration schleift bisher tragende Säulen des Wirtschaftssystems und des Wohlstands. Aktienmärkte konzentrieren sich aktuell eher auf die positiven News. Allerdings schaffen die derzeitigen Maßnahmen ein Umfeld, das langfristig die Risiken für Kapitalmärkte erhöht.

Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Nordrhein-Westfalen fällt auf das Niveau von 2023 zurück

Nach einem soliden Jahresauftakt verzeichnet der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Nordrhein-Westfalen im gesamten ersten Halbjahr mit einem Flächenumsatz von 609.000 Quadratmetern einen Rückgang um 14 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Münchner Logistikimmobilienmarkt mit zurückhaltendem erstem Halbjahr 

Im ersten Halbjahr 2025 erreichte der Münchner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 44.300 Quadratmetern. Damit lag er 56 Prozent unter dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums.

Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Mitteldeutschland mit durchwachsenem ersten Halbjahr

Der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Mitteldeutschland verzeichnete im ersten Halbjahr 2025 einen Flächenumsatz von 235.300 Quadratmetern und lag damit 53 Prozent über dem Flächenumsatz des Vorjahreszeitraums.

Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt wurde im ersten Halbjahr 2025 von Eigennutzern getrieben 

Der Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erreichte im ersten Halbjahr 2025 einen Flächenumsatz von 230.500 Quadratmeter. Das entspricht im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einem Anstieg um 89 Prozent.

Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt mit Erholung im ersten Halbjahr 2025 

Der Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erreichte im ersten Halbjahr 2025 einen Flächenumsatz von 217.500 Quadratmetern. Damit übertraf er den Flächenumsatz des Vorjahreszeitraums um 72 Prozent.

Soziale Infrastruktur: Das Thema der Zukunft für Core-Investoren

Wer langfristig und stabil in den deutschen Immobilienmarkt investieren will, sollte den Bereich Soziale Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Verwaltungsgebäuden ins Auge fassen.

KGAL Core 5 erweitert mit Ankauf in Den Haag paneuropäisches Wohnportfolio

Grünwald bei München, 20.05.2025 – Die KGAL hat für ihren paneuropäischen Wohnimmobilienfonds KGAL Core 5 eine im Jahr 2024 fertiggestellte, voll vermietete Wohnimmobilie mit rund 3.000 Quadratmetern im niederländischen Den Haag erworben.