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Persönliche Statements zu aktuellen Entwicklungen aus der und für die Real Asset-Welt.

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Berliner Politik hat für Tourismus weder Herz noch Plan

Die ApartmentAllianz Berlin kritisiert in ihrer Analyse der Wahlprogramme eine fehlende Gastfreundschaft und klare Strategie der Berliner Politik. LINKE und GRÜNE setzen auf Steuerung und Regulierung, die SPD auf City-Tax-Mittel. Gefordert wird eine qualitäts- und gästeorientierte Entwicklung.

von Apartment Allianz Berlin

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Portrait von Philip C. Hetzer, Geschäftsführender Gesellschafter von DAHLER Invest

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„Statt Milliarden für die Vergesellschaftung bestehender Wohnungsaltbestände aufzuwenden und damit den ohnehin angespannten Berliner Haushalt zusätzlich zu belasten, sollte die Politik ihre Kräfte darauf konzentrieren, neuen Wohnraum zu ermöglichen – für Mieter und zukünftige Wohnungseigentümer.“

Statement von Philip C. Hetzer, Geschäftsführender Gesellschafter, DAHLER Invest, zur bevorstehenden Wahl in Berlin

von DAHLER

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„Berlin braucht dringend mehr Wohnungen – der Ilsekiez zeigt jedoch, wie schnell Wohnungsbau zum Spielball politischer Symbolik werden kann“

Simon Kempf, Geschäftsführer, Periskop Development zur Wahl in Berlin

von Periskop

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Porträt von Uwe Bottermann, Rechtsanwalt und Partner bei der Kanzlei Bottermann::Khorrami.

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„… den Wohnungsbau zu steigern und die Wohnverhältnisse für die Berliner zu verbessern, steht momentan nicht im Zentrum der politischen Diskussion.“

Statement von Uwe Bottermann, Rechtsanwalt und Partner bei Bottermann::Khorrami zur Wahl in Berlin

von Bottermann::Khorrami

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Portrait von Sven-Christian Frank, Geschäftsführer von Aequitas Real Estate

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„Vielen ist bewusst, dass durch Enteignungen keine einzige neue Wohnung entsteht.“

Statement zur Wahl in Berlin von Sven-Christian Frank, Geschäftsführer des Immobilien-Investmentmanagers Aequitas Real Estate

von Aequitas Real Estate

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Porträt von Dick Gort, CEO von a.s.r. real assets

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Marktkommentar von a.s.r. real assets: Immobilienportfolio ist für steigende Zinsen gut aufgestellt

Die Eurozone erlebt seit 2022 steigende Zinsen; die EZB erhöhte am 10. September den Leitzins um 25 Basispunkte. a.s.r. real assets-CEO Dick Gort sieht das 13 Mrd. Euro große Portfolio robust aufgestellt. Neubewertungen im H1 2026 waren positiv, vor allem bei Wohnen.

von a.s.r. real estate

Dynamics Markets Real Estate Statements

Symbolbild Pflegeimmobilie Quelle: Gemini (KI)

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Statements zur aktuellen Situation am Pflegeimmobilienmarkt

Am 9. September 2026 gaben JLL, Pecuria und ORIZN in einer Online-Pressekonferenz Einschätzungen zum Pflegeimmobilienmarkt. Trotz hoher Kosten und Finanzierungshürden stockt der institutionelle Neubau; Bedarf bis 2040 rund 100 Mrd. Euro. Digitalisierung/KI gelten als zentrale Hebel.

von JLL
orizn | ORIZN Investment
Pecuria GmbH

Markets Real Estate Statements

Porträt von Ulrich Creydt, Steuerberater und Geschäftsführer der Ypsilon Steuerberatungsgesellschaft.

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„Die Zinserhöhung wird sich voraussichtlich negativ auf den Immobilienmarkt auswirken“

Statement zum heutigen EZB-Zinsentscheid von Ulrich Creydt, Steuerberater und Geschäftsführer, Ypsilon Steuerberatungsgesellschaft.

von Ypsilon Group

Statements

Porträt von Maximilian Radert, Head of Product Development & Research bei KINGSTONE Investment Management.

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„Ich gehe daher davon aus, dass der September-Schritt zunächst das Ende der aktuellen Straffung markiert“

Maximilian Radert, Head of Product Development & Research, KINGSTONE Investment Management, mit einem Statement zur Zinserhöhung der EZB.

von Maximilian Radert | KINGSTONE Investment Management GmbH
KINGSTONE Investment Management

Statements

Porträt von Torsten Hollstein, Geschäftsführer der CR Investment Management.

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„Die Zinserhöhung verschärft die ohnehin angespannte Situation in der Immobilienwirtschaft“

Torsten Hollstein, Geschäftsführer der CR Investment Management, kommentiert die Zinserhöhung der EZB

von CR Investment Management

Statements

Porträt von Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG.

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„Für die Immobilienfinanzierung entscheidend sind weniger die Leitzinsen, sondern vielmehr die Langfristzinsen, die vom Kapitalmarkt bestimmt werden“

Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG zur aktuellen Zinsentscheidung der EZB

von BF.capital GmbH

Statements

Prof. Dr. Steffen Sebastian, IREBS Institut, Porträtfoto

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„Für eine schnelle Folge weiterer Leitzinserhöhungen müsste sich zeigen, dass der Energiepreisschock tatsächlich auf Löhne und andere Preise übergreift.“

Statement zur Zinserhöhung der EZB von Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung, IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg:

von IRE|BS Immobilienakademie

Statements

Porträt von Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research & Strategy bei HIH Invest.

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„Die Immobilienwirtschaft wird sich auf eine längere Phase höherer Zinsen einrichten und ihre Geschäftsmodelle vielfach adjustieren müssen.“

Statement zum aktuellen EZB-Zinsentscheid von Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research & Strategy, HIH Invest.

von HIH Invest Real Estate GmbH

Statements

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EZB erhöht Zinsen: Immobilienwirtschaft muss sich auf höhere Finanzierungskosten einstellen

Die EZB erhöht den Einlagensatz um 25 Basispunkte auf 2,50 %. Energiepreise treiben die Inflation (August: 3,3 %) und halten den weiteren Zinspfad offen. Für die Immobilienwirtschaft steigen die Finanzierungskosten, was Projektentwicklungen und Wohneigentum erschwert.

von Wüest Partner

Markets Statements

Porträt eines älteren Mannes mit Brille vor einer Stadtkarte, Veranstaltung Stimmanns Stadt, Berlin 2026

Article Discussion

AIV: Berlin braucht wieder mehr Mut zur Stadt

Der AIV und die Senatsverwaltung diskutierten am 3./4. September in Berlin bei „Stimmanns Stadt – Werk und Wirkung“ das Erbe von Hans Stimmann. Fazit: Berlin braucht langfristige Leitbilder, starke öffentliche Verantwortung und mehr Debattenkultur für die Stadtentwicklung.

von Architekten- und Ingenieurverein zu Berlin-Brandenburg e.V. (AIV)

Cases Markets Statements

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AI beyond the Hype: Wir müssen reden

Viktor Weber illustriert in diesem Standpunkt, dass KI – gerade die großen Sprachmodelle – systemimmanent nicht-deterministisch, also fehleranfällig, ist, doch dass dies umgekehrt nicht bedeuten darf, dass wir das enorme Potenzial der neuen Angebote ignorieren dürfen.

von IRE|BS Immobilienakademie

Cases Real Estate Statements

Article Comment

Positionen der Zivilgesellschaft und der Wirtschaft zur Fortsetzung der Verwaltungsreform

Ein breites Bündnis aus Wirtschaft und Zivilgesellschaft legt ein gemeinsames Positionspapier zur Fortsetzung der Berliner Verwaltungsreform vor. Es fordert Senat und Abgeordnetenhaus auf, die Reformen bis und nach der Wahl konsequent fortzuführen – mit stärkeren Bezirken, schnelleren Verfahren und Digitalisierung.

von Architekten- und Ingenieurverein zu Berlin-Brandenburg e.V. (AIV)

Real Estate Regulatory Statements

Gaskraftwerk unter blauem Himmel mit technischen Anlagen.

Analysis Comment

Energiepolitik: Reiches Kurs bringt Industrie und Verbrauchern höhere Strompreise

Das IWR kritisiert den energiepolitischen Kurs von Bundeswirtschaftsministerin Reiche: Kapazitätsmarkt, EEG-Novelle und Netzanschlusspaket verlagern Steuerungsmacht zu Netzbetreibern und treiben die Preise. Ab 2031 kommt eine Kapazitätsmarkt-Umlage hinzu.

von Internationales Wirtschaftsforum Regenerative Energien (IWR)

Energy Markets Statements

Analysis Comment

CO₂-Preis: Die eigentliche Kostenfrage beginnt 2028

Ein Marktkommentar von Wüest Partner: Der Kabinettsbeschluss vom 12. August 2026 belässt den nationalen CO₂-Preis 2027 bei 55–65 €/t. Ab 2028 greift ETS 2 mit marktbasierten, potenziell höheren Preisen – besonders riskant für ineffiziente Gebäude. Investoren sollten höhere Szenarien einplanen.

von Wüest Partner

Markets Real Estate Regulatory Statements

IVD-Präsident Dirk Wohltorf, Porträtfoto

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IVD: Wohnungsbau führt weiter Niedrigwasser

Im Juni 2026 wurden 21.600 Wohnungen genehmigt (+13,8% zum Vorjahr), im ersten Halbjahr 126.300 (+15,1%). Trotz Zuwächsen warnt der IVD vor anhaltendem Niedrigwasser im Wohnungsbau und fordert schnellere Entlastungen, vorgezogene Neubauförderung und weniger Regulierung.

von Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V.

Markets Real Estate Statements

Analysis Comment

„Aengevelt: Bauturbo noch mit Anlaufschwierigkeiten.“

Aengevelt bewertet erste Erfahrungen mit dem seit 30.10.2025 geltenden „Bauturbo“: Viele Kommunen zögern wegen Komplexität, Rechtsrisiken, enger Fristen und fehlender Kapazitäten. Fortschritte: Paderborn genehmigte erstmals; Frankfurt nutzte Instrumente in 40% von 22 Projekten (ca. 900 WE).

von Aengevelt Immobilien

Markets Regulatory Statements

Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien (Credits: Aengevelt Immobilien)

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Aengevelt warnt vor steigenden Heizkosten durch das neue Gebäudemodernisierungsgesetz

Aengevelt warnt, dass die „Bio-Treppe“ des neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes Heizkosten stark verteuert. Biomethan sei knapp und teurer als Erdgas; das IW erwartet +80 % bis 2040 und +119 % bis 2045, einen Teil der Mehrkosten müssten Vermieter tragen.

von Aengevelt Immobilien

Energy Real Estate Regulatory Statements

Nahaufnahme einer Alterric Windkraftanlage auf einem Feld bei sonnigem Wetter, mit weiteren Windrädern im Hintergrund.

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Kabinettsbeschluss zu EEG-Novelle und Netzanschlusspaket: Alterric warnt vor schwerem Rückschlag für Industriestandort Deutschland

Die Bundesregierung hat die EEG-Novelle 2027 und das Netzanschlusspaket im Kabinett beschlossen. Alterric kritisiert höhere Kosten, Unsicherheit und Investitionsrisiken und fordert Nachbesserungen im Bundestag. Positiv bewertet das Unternehmen Erleichterungen für Co-Location.

von Alterric GmbH

Energy Regulatory Statements

Ulrich Creydt, Geschäftsführer der Ypsilon Group, im Büro stehend

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Statements aus der Immobilienbranche zur heutigen EZB-Zinsentscheidung

Vertreter von Ypsilon, IREBS, BF.direkt und CR Investment Management kommentieren die unveränderte EZB-Leitzinsentscheidung. Sie verweisen auf Inflationsrisiken durch steigende Ölpreise und empfehlen je nach Projekt langfristige Zinsbindungen; Stabilität stützt den Immobilienmarkt.

von Ypsilon Group
BF.direkt AG
CR Investment Management
IRE|BS Immobilienakademie

Markets Statements

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