Sonar Real Estate (Sonar) hat in ihrer Funktion als Investment- und Assetmanager eines von Institutional Investment Partners administrierten Spezialfonds das Objekt „Australhaus“ in Hamburg erworben.
Sonar Real Estate (Sonar) hat in ihrer Funktion als Investment- und Assetmanager eines von Institutional Investment Partners administrierten Spezialfonds das Objekt „Australhaus“ in Hamburg erworben.
Das im Jahr 1906 fertiggestellte und 2015 modernisierte Gebäude hat eine Mietfläche von rund 1.600 m². Davon entfallen etwa 60 Prozent auf Büro- und Praxisflächen, die anderen auf Einzelhandels- und Lagerflächen. Mieter der Immobilie sind neben Büronutzern auch die italienische Bekleidungsmarke Boggi Milano im Erdgeschoss und eine Zahnarztpraxis. Der vorhandene Leerstand umfasst circa. 600 m² Büro- oder Praxisfläche sowie eine rund 150 m² große Einzelhandelsfläche.
Das fünfgeschossige denkmalgeschützte „Australhaus“ mit seiner markanten Glasurziegelfassade befindet sich in der Poststraße, im Herzen des Passagenviertels zwischen Gänsemarkt und Rathausmarkt. Über die Haltestellen „Jungfernstieg“ und „Gänsemarkt“ ist die Immobilie sehr gut an den gesamten ÖPNV der Hansestadt angebunden.
„Wir freuen uns, dass wir dieses herausragende Hamburger Kontorhaus in bester Innenstadtlage für ein institutionelles Mandat mit langfristigem Haltehorizont sichern konnten und wir über aktive Wertschöpfungsstrategien weitere Ertrags- und Wertentwicklungspotenziale heben werden“, kommentiert Matthias Gerloff, verantwortlicher Managing Partner von Sonar Real Estate für das deutsche institutionelle Geschäft.
Bei der Transaktion wurde Sonar juristisch von Jebens Mensching PartG mbB und bei technischen sowie umweltbezogenen Fragen von TA Europe beraten. CBRE hat die Transaktion vermittelt, JLL war mit der kommerziellen Beratung auf Käuferseite beauftragt.
