SEGRO, l’un des principaux propriétaires, développeurs et gestionnaires d’entrepôts modernes, d’actifs industriels et de centres de données, a signé un bail avec Monoprix portant sur une cellule d’environ 1 300 m² au sein du SEGRO Centre Paris Les Gobelins, son hub de logistique urbaine situé dans le 13ème arrondissement de Paris.
Monoprix y installe un stock déporté dédié à l’approvisionnement de ses magasins parisiens de Beaugrenelle (15e arr.) et Saint-Michel (5e arr.). Cette implantation permet à l’enseigne de rapprocher une partie de ses flux de ses points de vente, au plus près de leur zone de consommation dans une logistique d’efficacité opérationnelle et de logistique urbaine de proximité.
Cette nouvelle signature illustre la vocation du SEGRO Centre Paris Les Gobelins : offrir aux acteurs du commerce, de la distribution et de la logistique une solution intra-muros capable de soutenir la performance de leurs opérations parisiennes, dans un contexte de raréfaction du foncier logistique au cœur des grandes métropoles.
La cellule prise à bail par Monoprix bénéficie d’une surface d’environ 1 300 m², d’un accès livraison pour poids lourds de 19 tonnes et de deux portes d’accès de plain-pied. Ces caractéristiques permettent d’organiser des flux adaptés aux besoins d’une enseigne de distribution implantée en centre-ville.
Depuis le SEGRO Centre Paris Les Gobelins, les produits textiles et d’équipement de la maison arrivent conditionnées depuis le stock central de Monoprix. Ils sont ensuite préparés sur site par les équipes de l’enseigne, avant d’être acheminés directement vers les magasins concernés grâce à des navettes quotidiennes assurées par véhicules utilitaires légers.
Pour Monoprix, cette implantation constitue une réponse concrète aux enjeux d’approvisionnement en milieu urbain dense, sécurisant les stocks de ses magasins.
Après DB Schenker (via sa filiale Les Triporteurs Français) et un acteur chinois majeur du e-commerce, l’arrivée de Monoprix confirme l’attractivité du SEGRO Centre Paris Les Gobelins auprès d’acteurs aux profils complémentaires, engagés dans la transformation de leurs schémas logistiques urbains.
Laurence Giard, Directeur Général France de SEGRO, indique :
« L’arrivée de Monoprix au SEGRO Centre Paris Les Gobelins est une démonstration très concrète du rôle que peut jouer la logistique urbaine dans la performance du commerce en centre-ville. En permettant à une enseigne emblématique du quotidien des Parisiens de rapprocher ses stocks de ses magasins, notre site prouve son utilité opérationnelle. Les Gobelins ne sont pas seulement un actif immobilier rare dans Paris intra-muros : c’est un outil au service de la performance et des nouvelles organisations logistiques des entreprises, plus proches, plus agiles et mieux adaptées aux contraintes de la ville. »
Implanté sous le quartier des Olympiades, à proximité immédiate des grands axes parisiens, le SEGRO Centre Paris Les Gobelins développe 75 000 m² au total, dont 50 000 m² d’espaces locatifs modulables. Pensé pour répondre aux nouveaux usages de la distribution urbaine, le site permet aux entreprises de rapprocher leurs opérations logistiques de leurs clients finaux, tout en optimisant leurs flux en cœur de ville.
Accessible 24h/24 et 7j/7, le site offre une infrastructure rare dans Paris intra-muros, adaptée à une grande diversité d’usages : commerce, e-commerce, transport, logistique urbaine, services, cyclo-logistique ou encore opérations de stockage déporté.
Cette transaction a été réalisée avec le concours d’EOL (une entreprise Dils), conseil en immobilier industriel, logistique et commercial.
Fiche technique :
- Preneur : Monoprix
- Actif : SEGRO Centre Paris Les Gobelins, Paris 13e
- Surface prise à bail : 1 326 m²
- Usage : stock déporté / approvisionnement des magasins Monoprix
- Caractéristiques : deux portes de plain-pied et accès livraison poids-lourd
- Prise d’effet du bail : juin 2026, avec mise à disposition anticipée
- Certifications et labels environnementaux : BREEAM Excellent et label BiodiverCity visés ; Ecocycle, Certibruit et Bâtiments Durables Franciliens (BDF) obtenus
- Agent : EOL
