Im Rahmen eines exklusiven Mandats vermittelte Newmark den Verkauf eines öffentlich geförderten Wohnprojekts in Köln mit einem Volumen von über 20 Millionen Euro. Verkäufer war ein Family Office aus Köln, Käuferin die Norddeutsche Bauträger GmbH.
„Wir sind stolz auf die erfolgreiche Entwicklung unseres Geschäftsfelds Living. Mit unseren deutschlandweit agierenden Teams haben wir in kurzer Zeit eine starke Präsenz aufgebaut. Diese Transaktion steht exemplarisch für den gelungenen Markteintritt und die hohe Expertise unserer Kolleginnen und Kollegen“, sagt Marcus Lütgering, Country Head Germany bei Newmark.
Die Wohnanlage wurde Anfang der 2000er Jahre errichtet und umfasst mehrere Gebäude mit langfristig gebundenen Mietwohnungen. Mit dem Abschluss der Transaktion hat Newmark seine Präsenz im wachsenden Segment des geförderten und bezahlbaren Wohnraums weiter ausgebaut. Dieser Teilmarkt gewinnt wegen des strukturellen Wohnungsmangels, stabiler Renditen und der hohen Nachfrage sowohl für institutionelle als auch für private Investoren zunehmend an Bedeutung. Auch Family Offices zeigen weiterhin großes Interesse an Wohnimmobilien, was die Zahl der Transaktionen spürbar steigen lässt.
„Diese Transaktion zeigt, dass der Markt für Wohninvestments, auch im Segment der geförderten Bestandswohnanlagen, weiterhin eine hohe Liquidität aufweist“, sagt André Berger, Senior Managing Director und Co-Head of Living Capital Markets Germany bei Newmark.
Tobias Köhler, Senior Managing Director und Co-Head of Living Capital Markets Germany bei Newmark, ergänzt: „Wir beobachten eine spürbare Belebung des Transaktionsgeschehens, getragen von einem zunehmenden Engagement deutscher institutioneller - und mittelständischen Investoren. Nordrhein-Westfalen und insbesondere die Metropolregion Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet spielen dabei eine zentrale Rolle für unsere weitere Expansion.“
Newmark betreut eine Vielzahl an Mandaten im Bereich Living Capital Markets, verteilt über das ganze Bundesgebiet. Dazu gehören Bestandswohnanlagen, Grundstücke in Top-7-Städten und großvolumige Portfolios sowie Projektentwicklungen.
