Aroundtown feiert die Eröffnung des modernisierten Mixed-Use-Standorts Coolse Poort in Rotterdam – „Dieses Projekt spiegelt wider, wofür wir als Investor stehen“

Coolse Poort, das zum Mixed-Use-Objekt transformierte Gebäude, ist nun offiziell eröffnet. Aroundtown hat Ende vergangene Woche die Revitalisierung von Coolse Poort in Rotterdam gemeinsam mit Mietern, Partnern und Gästen im Rahmen eines Opening-Events gefeiert. Das ehemalige Bürogebäude an der Coolsingel wurde zu einem modernen Mixed-Use-Standort weiterentwickelt, der Büros, Serviced Apartments, Fitness und Gastronomie miteinander verbindet. Coolse Poort steht damit beispielhaft für Aroundtowns Strategie, Bestandsimmobilien durch neue Nutzungskonzepte langfristig zukunftsfähig zu machen.

Alon Levy, CEO von Aroundtown Niederlande sagte in seiner Eröffnungsrede: „Besonders stolz bin ich darauf, dass dieses Projekt widerspiegelt, wofür wir als Investoren stehen. Wir kaufen oder modernisieren Immobilien nicht einfach nur. Wir wählen sehr gezielt Objekte mit der richtigen Lage und den richtigen grundlegenden Voraussetzungen aus, um Mehrwert zu schaffen – nicht nur für unsere Investoren, sondern auch für unsere Mieter und die Städte, in denen wir tätig sind.”

In ihrer Begrüßungsrede sagte Chantal Zeegers, Stadträtin von Rotterdam: „Ich habe es aber immer sehr geschätzt, dass die Entscheidung getroffen wurde, das Gebäude zu erhalten, es zu renovieren und nachhaltiger zu gestalten. Durch die Maßnahmen, die Sie umgesetzt haben, hat das Gebäude enorm an Qualität zurückgewonnen.“

Kern der erfolgreichen Neupositionierung ist ein vielseitiger Nutzungsmix. Zentraler Bestandteil dieser Mischnutzung sind 240 Serviced Apartments, die das Gebäude auch außerhalb klassischer Bürozeiten beleben. Bereits in einer frühen Phase des Projekts konnten Mieter gewonnen werden. Insgesamt sind bereits rund 22.400 m² in Coolse Poort vermietet.

Sander van Holland, Head of Asset and Property Management bei Aroundtown Niederlande, dankte in seiner Eröffnungsrede allen Projektbeteiligten und wünschte den Mietern viel Erfolg: „Ein Gebäude ist weit mehr als nur Stein, Glas und Technik. Es sind die Menschen, die hier arbeiten, die Unternehmen, die sich bewusst für diesen Standort entscheiden, sowie die Verbindungen und Chancen, die innerhalb dieser Mauern entstehen werden.“

Mit seiner prominenten Lage an der Kreuzung von Blaak und Coolsingel und der rötlichen Fassade ist Coolse Poort ein markantes Gebäude im Zentrum Rotterdams. Im Zuge der Revitalisierung wurden neben den Nutzungsflächen auch die gemeinschaftlichen Bereiche modernisiert, darunter die Eingangszonen, Meetingflächen, Dachterrassen und eine neue Sky Lounge.

Auch die technische und energetische Qualität des Gebäudes wurde deutlich verbessert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem Wärmepumpen, moderne Lüftungsanlagen, LED-Beleuchtung und elektrische Boiler. Noch in diesem Jahr soll Coolse Poort die BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ sowie eine Paris-Proof-WEII-Zertifizierung erhalten.

Chantal Zeegers kommentierte die angestrebten Zertifizierungen: „Ich freue mich sehr, dass wir in der Rotterdamer Innenstadt durch diesen konsequent nachhaltigen Ansatz eine so schöne neue Ikone hinzugewonnen haben. Ich habe außerdem gehört, dass das Gebäude ein BREEAM-Zertifikat erhalten wird. Darüber freue ich mich sehr, denn ich halte das auch mit Blick auf die Zukunft für ausgesprochen wichtig.“

Das Projekt zeigt, wie aus einem ehemaligen Mono-Use-Gebäude ein vielseitiger, serviceorientierter Mixed-Use-Standort entstehen kann.