Private Debt

Private Debt schließt die Lücke zwischen Eigenkapital und Bankenfinanzierung und hat sich als attraktive Alternative zur Eigenkapitalanlage institutioneller Investoren etabliert.

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Analyse Article Report

The convergence of digital and clean power infrastructure

Digital and clean power infrastructure are both expanding rapidly, driven by artificial intelligence (AI) adoption, cloud computing, and electrification. Our recent research paper explains why we believe these trends can create structural growth opportunities for investors and ...

von Miriam Uebel | L&G

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Analyse Podcast

Podcast: Private markets – Carving a path

What do the next 12 months have in store for private markets? That’s the question our panel aims to answer on this week’s podcast.

von Miriam Uebel | L&G

Infrastructure Markets Private Debt Real Estate

Comment

„Für die Immobilien- und Kreditmärkte bedeutet die Zinspause zwar keine Entlastung, aber Stabilität“

Statement Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung, IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg zur Zins-Entscheidung der Europäischen Zentralbank.

von IRE|BS Immobilienakademie

Markets Private Debt Real Estate Statements

Comment

„Solange keine neuen Inflationsrisiken auftauchen, wird die EZB unseres Erachtens weiter auf Kontinuität und einen längeren Zeitraum mit stabilen Zinsen setzen.“

Michael Morgenroth, Gründer und CEO der CAERUS Debt Investments AG zum Beschluss der Europäische Zentralbank, die Leitzinsen unverändert zu lassen.

von CAERUS Debt Investments AG

Markets Private Debt Real Estate Statements

Comment News

„Der Immobilienmarkt funktioniert, allerdings selektiv. Während Wohn- und Logistikimmobilien vergleichsweise stabil bleiben, stehen andere Assetklassen weiter unter Anpassungsdruck.“

Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG zur aktuellen Zinsentscheidung der Europäischen Zentralbank.

von BF.direkt AG

Markets Private Debt Real Estate Statements

Analyse Report

Hotelimmobilienmarkt bleibt liquide – Investoren agieren selektiver

Der europäische Hotelimmobilienmarkt zeigt 2026 strukturelle Reife, geprägt von stabilen Zinsen und einer selektiven Investitionsbereitschaft. Wesentliche Einflussfaktoren sind Betreiberstrukturen und Finanzierungsmodelle.

von mrp hotels

Markets Private Debt Real Estate

Umfrage

Sachwertanlagen bleiben 2026 zentrale Bausteine im Private Banking

Umfrage von Private Banking Magazin, RUECKERCONSULT GmbH und Scope Fund Analysis GmbH in Kooperation mit der Quadoro Investment GmbH (Quadoro) und der EB – Sustainable Investment Management GmbH (EB‑SIM)

von Quadoro Investment GmbH

Infrastructure Markets Private Debt Private Equity Real Estate

Marktverbesserungen Immobilienfinanzierungsexperten

Quarterly Report

Finanzierungsexperten sehen moderate Marktverbesserungen

Die Stimmung unter Immobilienfinanzierungsexperten hat sich zum Jahresende 2025 verbessert, mit einem Anstieg des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (Difi) auf 0,7 Punkte. Besonders die derzeitige Lage am Finanzierungsmarkt wird positiver eingeschätzt.

von JLL

Markets Private Debt Real Estate

News

Experten raten: Den Immobilienmarkt 2026 aktiv gestalten – Chancen erkennen, Wandel annehmen, Strategien schärfen

Geopolitische Spannungen, technologische Entwicklungen und regulatorische Vorgaben haben die Spielregeln der Immobilienmärkte verändert. Die Widerstandsfähigkeit der Akteure und ihrer Strategien stehen angesichts struktureller und politischer Veränderungen mehr denn je im Fokus.

von PTXRE

Markets Private Debt Real Estate

Analyse Article Comment Report

Private equity and private credit: A recovery and a party?

In private equity, we’ve observed a lack of valuation correction and concentrated growth. Meanwhile, private credit is defined by softening yield and tight spreads, meaning asset selection will be key in 2026.

von Miriam Uebel | L&G

Private Debt Private Equity

Analyse Article Comment Report

What’s next for Private Markets?

Market conditions over 2025 have largely been benign. Moderating inflation, lower policy rates, robust economic growth in the US and supportive fiscal policy in Europe helped private market asset classes deliver positive performance over the first half of 2025.

von Miriam Uebel | L&G

Energy Infrastructure Markets Private Debt Private Equity Real Estate

Article Comment Report

Colliers „Ausblick 2026“ – Jahr der Chancen in einem frühzyklischen Umfeld

2026 wird ein Jahr der Chancen für die deutsche Immobilienwirtschaft, geprägt von einer Erholung der Wirtschaft und Stabilisierung des Markts. Private Investoren und internationales Interesse prägen das Transaktionsgeschehen, während ESG-konforme Flächen stark nachgefragt sind.

von Colliers

Markets Private Debt Real Estate

Emerald Advisory gewinnt Kreditmanagement-Mandat für Marshall Bridge Fund

News

Emerald Advisory gewinnt Kreditmanagement-Mandat für den Marshall Bridge Fund

Emerald Advisory übernimmt die deutsche Betreuung und das operative Management ausgewählter Kreditengagements für den Luxemburger Fonds

von Emerald Advisory GmbH

Cooperations Private Debt Real Estate

Analyse Article

Co-location BESS for Wind and Solar: Economic Analysis and Financing Solutions

Battery Energy Storage Systems (BESS) are positioned to play a crucial role in pursuit of a carbon-neutral economy and ambitious renewable energy goals

von Mohit Sharma | r2 Advisors

Cases Energy Infrastructure Private Debt Private Equity

Analyse News Report

Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Durchschnittliche Kreditvolumina werden kleiner

Die Kreditvolumina in der gewerblichen Immobilienfinanzierung sind in den letzten zehn Jahren kleiner geworden. Fast die Hälfte der Befragten gibt an, dass das durchschnittliche Kreditvolumen unter 10 Mio. Euro liegt.

von BF.direkt AG

Markets Private Debt Real Estate

Report Analyse

Whole Loans sichern als wichtiger Finanzierungsbaustein die Umsetzbarkeit vieler Projekte

Der Markt für alternative Immobilienfinanzierungen bleibt anspruchsvoll, doch die Grundstimmung hellt sich auf. Das Finanzierungsumfeld hat sich gegenüber dem Vorjahr leicht stabilisiert, die neue Realität hoher Zinsen ist bei den Marktakteuren angekommen.

von FAP Group
Hanno Kowalski | FAP Group

Markets Private Debt

Comment Weekly

Warum die neuen ESMA-Regeln offene Kreditfonds nicht bremsen, sondern ermöglichen

Auf den ersten Blick wirken die neuen Regulatory Technical Standards der ESMA technisch, detailliert und schwer verdaulich. Doch wer genauer hinsieht, erkennt: Diese Regeln sind kein Hemmschuh, sondern eine Architektur der Ermöglichung.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners

Regulatory Private Debt

Quarterly Report

Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Loan-to-Values sinken in zehn Jahren um fast zehn Prozentpunkte

Die Loan-to-values (LTVs) in der gewerblichen Immobilienfinanzierung sind in den vergangenen zehn Jahren um rund zehn Prozentpunkte gefallen. Das ergab eine Sonderauswertung des BF.Quartalsbarometers. Die Kennzahl Loan-to-Value setzt die Darlehenshöhe in Relation zum Verkehrswert.

von BF.direkt AG
bulwiengesa

Private Debt Markets Private Equity

Analyse Article

Ist das „Timing the Market“ auf private Märkte anwendbar?

Die privaten Märkte sind auf lange Sicht angelegt, doch die jüngsten Marktverschiebungen veranlassen die Anleger dazu, ihr Timing zu überdenken. Sind diese Turbulenzen angesichts der steigenden Zinsen, die sich auf die Bewertungen auswirken und die Kapitalflüsse verlangsamen, eine Chance, zu einem günstigeren Zeitpunkt einzusteigen?

von Miriam Uebel | L&G

Private Equity Markets Private Debt Real Estate Statements

Article Comment

Alternative Real Estate Debt: A Strategic Window in Europe’s New Cycle

For institutions seeking yield enhancement with downside protection, this cycle offers the optimal entry point into European real estate debt strategies.

von Dennis Davidoff | Prime Capital AG

Private Debt Real Estate

Comment

Gewerbliche Immobilien-Finanzierungen im Zeitalter der Unsicherheit – die Ergebnisse des German Debt Projects 2025

In dem diesjährigen Bericht zur gewerblichen Immobilienfinanzierung, dem German Debt Project, wird deutlich, dass 2025 keine ruckartige Wende zum Guten bringt, wohl aber eine allmähliche, allerdings nach Marktsegmenten uneinheitlich starke Belebung.

von IRE|BS Immobilienakademie

Markets Private Debt Real Estate

Article Comment Report

Generative AI in data centres part 3: How GenAI shapes AI sovereignty and data centre investment

In this final instalment, we consider how capital flows for data centre investment are shaped by AI sovereignty and geopolitics, and how the evolution of GenAI will increase their impact.

von Miriam Uebel | L&G

Energy Infrastructure Markets Private Debt

Report

Private Debt Sustainable Barometer by NewVest and Tikehau Capital

The Private Debt Sustainable Barometer (“Barometer”) offers a snapshot of how ESG dynamics are currently integrated by some of the largest private debt funds globally.

von Tikehau Capital | Tikehau Investment Management SAS

Private Debt

Banking, Investment, Finance, Stock Market and Exchange, Graph

Article

Back Leverage – ein in Deutschland unterschätztes Finanzierungsinstrument

Obwohl Back Leverage noch ein relativ neues Konzept in der gewerblichen Immobilienfinanzierung ist, hat es sich in einigen Märkten bereits als fester Bestandteil etabliert. Besonders US-amerikanische und britische Investoren nutzen dieses Instrument, um Kapitalstrukturen flexibler steuern und so zweistellige Zielrenditen erzielen zu können. Bei ihren Investitionsentscheidungen orientieren sie sich stark an Immobilienzyklen und haben keine Vorbehalte gegenüber komplexen Finanzierungsstrukturen.

von Hanno Kowalski | FAP Group

Real Estate Private Debt

Article

Top-Down oder Bottom-Up?

Bei der Auswahl von Managern und Anlageprodukten sowie der Konstruktion von Multimanager-Portfolios lassen sich unterschiedliche Ansätze verfolgen. Worin die praxisrelevanten Unterschiede liegen und weshalb sie für uns eine Rolle spielen, erörtern wir nun.

von Dr. Christoph Gort | Cambridge Associates AG

Markets Cases Private Debt Private Equity

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