Die Cresco Immobilien Verwaltungs GmbH (CIV) übernimmt die Verwaltung eines PBSA-Objektes (Purpose-Built Student Accommodation) in Köln. Mit dem Managementmandat wächst das von CIV betreute Portfolio auf über 2.200 Einheiten deutschlandweit. CIV ist Teil der Cresco Real Estate Gruppe, einem inhabergeführten Immobilienkonzern.
Auftraggeber und neuer Eigentümer des Objekts ist BGO, die kürzlich das ehemalige Quartillion Köln von der TREI Real Estate erworben hat. Das Objekt liegt im beliebten Studentenviertel Köln-Ehrenfeld am Melatengürtel 113-115 und umfasst 153 Einheiten.
Im Rahmen der Neuausrichtung wird das Gebäude künftig von der CIV unter dem Namen „K115 by Neon Wood“ betrieben. Mit der Mandatierung verantwortet die CIV sowohl den technischen als auch den kaufmännischen Betrieb. Ziel ist die nachhaltige Stabilisierung sowie die strategische Weiterentwicklung im dynamischen Kölner Wohnmarkt.
Das Objekt wird an CIV’s erfolgreiche PBSA-Plattform Neon Wood angebunden und profitiert somit von der starken Marktpositionierung sowie den digitalen und automatisierten Prozessen. Dies betrifft auch die Vermietung an die Nutzer: CIV schließt 95 Prozent aller Mietverträge über die eigene Plattform.
CIV expandiert mit Neon Wood kontinuierlich. Dabei arbeitet sie sowohl im Rahmen von Managementverträgen als auch in der Rolle der Pächterin mit Projektentwicklern und Bestandshaltern zusammen. Zuletzt hatte das Unternehmen sein Portfolio um das „TÜ3 by Neon Wood“ in Tübingen erweitert.
„Mit dem K115 by Neon Wood repositionieren wir ein etabliertes PBSA-Asset zu einem langfristig ertragsstarken Investment. Besonders freuen wir uns, BGO, einen der weltweit renommiertesten und erfahrensten Investment Manager für uns gewonnen zu haben. Die Kombination aus institutioneller Eigentümerstruktur und unserer operativen Plattform schafft die Grundlage für eine nachhaltig positive Wertentwicklung“, sagt Angelo Justin Heyneck, Geschäftsführer bei der Cresco Immobilien Verwaltungs GmbH.
