Die Domicil Real Estate AG hat im Rahmen eines Joint Ventures mit der Baywobau, dem neuen Hauptaktionär der Domicil Real Estate AG, eine Wohnanlage in Berlin Treptow-Köpenick erworben. Der Kauf der Anlage, die aus 18 Häusern, 143 Wohneinheiten und 75 Stellplätzen besteht, erfolgte über einen Asset Deal. Die Gesamtfläche der nahezu vollvermieteten Immobilien beträgt 11.343 m².
Die Wohnanlage im Berliner Stadtteil Altglienicke wurde 1996 errichtet. Die drei- bis viergeschossigen Gebäude mit durchschnittlichen Wohnungsgrößen von 79 m² wurden bereits nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) geteilt und sollen zeitnah im Einzelvertrieb vermarktet werden. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen, wie eine Dach- und Fassadensanierung sowie ein vollständiger Fenstertausch, durchgeführt.
„Die Nachfrage privater Investoren nach Wohnimmobilien für die Altersvorsorge ist immens. Mit diesem gemeinsamen Ankauf mit der Baywobau zeigen wir, dass wir die Nachfrage nach risikoarmen, gut vermietbaren Wohnobjekten auch bedienen können. Unsere Vertriebspipeline ist gut gefüllt und weitere Ankäufe sind bereits in Planung“, äußert sich Daniel Preis, Co-CEO und CSO der Domicil Real Estate AG.
„Für uns ist es ein sehr zufriedenstellender Auftakt. Wir sehen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien als Kapitalanlage und setzen nun auf das starke Vertriebsnetzwerk von Domicil, um die Wohnungen an Kleinanleger weiterzugeben“, so David Hofmann, geschäftsführender Gesellschafter der Baywobau, der seit Oktober dieses Jahres auch als Vorstand und CDO der Domicil Real Estate AG fungiert.
Verkäufer des Objekts ist ein Family Office aus dem süddeutschen Raum. Maklerseitig wurde die Transaktion von JLL begleitet, als technischer Partner war BPS Stoessel eingebunden. Die rechtliche Beratung übernahm Osborne Clarke, auf Verkäuferseite agierte BCLP Bryan Cave Leighton Paisner als juristischer Berater.
