Tishman Speyer, einer der weltweit führenden Entwickler, Eigentümer und Betreiber hochwertiger Immobilien, lässt zwei Berliner Büroprojekte an der Spree vom Good Mobility Council vor-zertifizieren: Der LXK-Campus in Berlin-Friedrichshain erhält die Auszeichnung „Pre-Certified Good Mobility in Platin" – die höchste Stufe des Mobilitätszertifikats. Das Elements an der Michaelkirchstraße in Berlin-Mitte wird mit „Pre-Certified Good Mobility in Gold" ausgezeichnet. Beide Projekte liegen nur wenige hundert Meter voneinander entfernt, vis-à-vis der Spree, und zeigen: Für Tishman Speyer ist eine herausragende Mobilitätserfahrung integraler Bestandteil zukunftsfähiger Projektentwicklung.
Mobilität ist ein entscheidender Faktor im Wettbewerb um die besten Talente. Arbeitgeber, die ihren Mitarbeitenden eine optimale Mobilitätsinfrastruktur bieten, verschaffen sich einen handfesten Standortvorteil. Mit den Zertifizierungen für LXK und Elements legt Tishman Speyer die Basis für eine stadtgerechte Mobilität und schafft Standorte, an denen alle Nutzer – ob mit dem Rad, zu Fuß, mit dem ÖPNV oder dem Auto – eine hochwertige Nutzererfahrung vorfinden.
LXK-Campus: Fahrradparken im Erdgeschoss setzt neuen Standard
Der LXK-Campus in unmittelbarer Nähe zum Berliner Ostbahnhof erreicht mit 92 Prozent die Platin-Stufe. Besonders hervorzuheben ist ein planerischer Paradigmenwechsel: Das Fahrradparken für die beiden Büro-Gebäudeteile befindet sich im Erdgeschoss – barrierefrei von der Straße erreichbar und mit natürlicher Belichtung. Flächen, die früher dem Einzelhandel vorbehalten waren, werden heute hochwertig für das Fahrrad genutzt. Dazu kommen Duschen und Umkleiden in unmittelbarer Nähe zum Fahrradparken, Fahrrad-Reparaturstationen sowie 67 E-Bike-Lademöglichkeiten und 17 Stellplätze für Lastenräder. Das Ergebnis: Der LXK-Campus ist optimal auf die Berliner Mobilitätswende vorbereitet.
Elements: Öffnung zum Wasser und neue Mobilitätskultur
Das Bürogebäude Elements an der Michaelkirchstraße in Berlin-Mitte erhält die Gold-Auszeichnung. Das Projekt überzeugt durch eine barrierefreie Durchwegung des halböffentlichen Areals bis zur Uferpromenade an der Spree – Fußgänger aus den angrenzenden Hinterhöfen gelangen erstmals direkt ans Wasser. Das Fahrradparken im Untergeschoss ist über eine überdachte, beheizte Rampe und einen Aufzug mehrfach erschlossen. Hochwertige End-of-Trip-Facilities, mindestens 12 E-Bike-Ladeplätze und Reparaturstationen versprechen eine gute User Experience. Darüber hinaus wird eine Jelbi-Station im direkten Umfeld mit Geofencing errichtet, um Sharing-Angebote verfügbar zu machen und gleichzeitig Ordnung im Freiraum zu schaffen. Darüber hinaus setzt Elements auf Green-Lease-Verträge mit Mobilitätsklauseln – etwa für Jobtickets, Dienstrad-Leasing oder Mobilitätsbudgets – und schafft damit eine langfristige Verbindlichkeit für nachhaltige Mobilität. Auch Elements hat das Potenzial, die Ziele der Berliner Mobilitätswende zu 100 Prozent zu erfüllen.
Dr. Ingo Kucz, Geschäftsführer des Good Mobility Council, ordnet die Zertifizierungen strategisch ein: „Tishman Speyer zeigt mit LXK und Elements, dass sich der Business Case in der Immobilienentwicklung verändert. Wer heute in eine erstklassige Mobilitäts-Experience investiert, schafft attraktivere Standorte für Mieter und Arbeitgeber im Wettbewerb um Talente. Beide Projekte sind nicht nur Teil der Berliner Mobilitätswende – sie setzen neue Maßstäbe dafür, wie Mobilität in der Projektentwicklung strategisch verankert werden kann."
Christian Scheler, Geschäftsführer des Good Mobility Council, hebt die planerische Qualität hervor: „Das LXK setzt mit dem Fahrradparken im Erdgeschoss einen Standard, den wir in Bürogebäuden in Deutschland so bisher selten gesehen haben. Barrierefrei, mit Tageslicht und direkt von der Straße erreichbar – das ist die konsequente Umsetzung einer Fahrrad-Experience auf höchstem Niveau. Beim Elements überzeugt die Kombination aus redundanter Fahrrad-Erschließung, angstraumsensibler Garagengestaltung und dem Willen zur Umsetzung einer Jelbi-Station mit Geofencing. Beide Projekte zeigen: Gute Mobilität entsteht durch gute Planung."
Johannes Schmarje, Managing Director und Head of Berlin bei Tishman Speyer: „Eine gute und vielfältige Erreichbarkeit ist ein wesentliches Qualitätsmerkmal unserer Immobilien, vor allem im Segment Büro. Indem wir unsere Projekte vom Good Mobility Council zertifizieren lassen, zeigen wir, dass unsere Entwicklungen Teil einer zukunftsfähigen, urbanen Mobilität sind. Bei LXK haben wir hochwertige Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss bewusst für das Fahrrad umgewidmet, weil mit dieser Maßnahme die Zufriedenheit der Nutzerinnen und Nutzer steigt. Und das ist es, was zählt."
HINTERGRUND
Certified Good Mobility ist das Green Building Zertifikat für Mobilität. Der Good Mobility Council zertifiziert, wie gut Mobilität bei Planungen von Neubauten oder Sanierung von Bestandsgebäuden berücksichtigt wird. Vom Good Mobility Council zertifizierte Gebäude tragen zu lokalen Mobilitätswendezielen bei und übersetzen diese in eine gute User Experience.
Mehr Information sowie Kriterien-Set unter: https://goodmobility.org
