Der Immobilienentwickler Livory hat die Baugenehmigung für ein Wohngebäude in der Osterfeldstraße in Hamburg erhalten. Geplant ist ein Gebäude mit rund 5.000 m² Wohnfläche sowie ergänzenden Einzelhandelsflächen mit circa 2.300 m² im Erdgeschoss.
Das Vorhaben umfasst eine oberirdische Bruttogeschossfläche von rund 10.000 m² sowie ca. 2.700 m² unterirdische Flächen mit 48 Stellplätzen.
Die Planung übernimmt die pbp prasch buken partner architekten partG mbB. Das Fassadenkonzept orientiert sich an der für Hamburg typischen Backsteinarchitektur: Roter Klinker, bodentiefe Fenster sowie Balkone prägen das Erscheinungsbild. Ein Schwerpunkt liegt auf der Gestaltung der Außenanlagen, die sich in unterschiedlich strukturierte Freiraumbereiche gliedern. Dazu gehören ein Kinderspielplatz sowie Fitnessangebote für Erwachsene.
DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt
Livory strebt für das Projekt eine Zertifizierung nach DGNB-Gold an. Darüber hinaus wird die Immobilie im Effizienzhaus-40-Standard (EH40) errichtet und erfüllt damit die Vorgaben der EU-Taxonomie. Zur energetischen Ausstattung zählen unter anderem Photovoltaikanlagen und eine Wärmepumpe.
Ein besonderes Merkmal ist ein umfassendes Biodiversitätskonzept für Dach- und Freiflächen, um die biologische Vielfalt am Standort langfristig zu erhalten und zu fördern. Durch extensive und intensive Dachbegrünungen, strukturreiche Vegetationsflächen, biodiversitätsfördernde Module und den Erhalt bestehender Grünstrukturen werden vielfältige Habitate für Flora und Fauna geschaffen und nachhaltig gesichert.
„Mit dem Projekt in der Osterfeldstraße entwickeln wir ein Objekt, das Wohnen und Gewerbe mit hochwertig gestalteten Freiräumen verbindet. Gerade in Hamburg ist der Bedarf an gut angebundenem, energieeffizientem Wohnraum hoch. Zugleich gewinnen Biodiversität und Klimaanpassung bei Neubauprojekten weiter an Bedeutung. Wir freuen uns, hier ein zukunftsfähiges Mixed-Use-Projekt umzusetzen“, sagt Simon Hübner, Managing Director bei Livory.
