Der Münchner Immobilienmarkt verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 weiterhin eine spürbare Stabilisierung. Die Vertragszahlen erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 3 %, der Geldumsatz stieg um 7 % auf rund 5,4 Mrd. Euro. Das zeigt der aktuelle Bericht des Münchner Gutachterausschusses, dem auch der Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, Thomas Aigner, angehört.
Robust präsentiert sich das Segment der Eigentumswohnungen. Die Zahl der Verkäufe erhöhte sich auf 4.950 (1. Halbjahr 2025: 4.750), der Geldumsatz lag 4 % über dem Vorjahresniveau. Während die Preise für Neubauwohnungen in durchschnittlichen Lagen im ersten Halbjahr 2026 leicht auf rund 9.800 Euro pro Quadratmeter nachgaben, waren sie in guten Lagen mit etwa 10.550 Euro pro Quadratmeter bzw. einer Steigerung von rund 4 % stabiler. Bestandswohnungen erwiesen sich im selben Zeitraum mit geringen Ausschlägen zwischen minus 1 und plus 5 % als preisbeständig.
