Die Periskop Development GmbH, ein international agierender Investmentberater mit Hauptsitz in Berlin, hat im Auftrag der Eigentümer ein rund 5.100 m² großes Entwicklungsgrundstück in Teltow (Landkreis Potsdam-Mittelmark), südwestlich von Berlin, an Shurgard veräußert. Die Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen Self-Storage-Anlage liegt vor, sodass der Baustart zeitnah erfolgen kann. Aengevelt Immobilien war beratend tätig und brachte die Transaktion erfolgreich zum Abschluss.
Mit dem Erwerb setzt Shurgard seine Expansion im deutschen Markt fort. Aengevelt Immobilien, Berlin, begleitete den Prozess end-to-end – von der Standortsuche über die Analyse und Moderation der Verkaufsverhandlungen bis zum Kaufvertrag.
„Mit der erteilten Baugenehmigung und dem Verkauf an einen renommierten Betreiber wie Shurgard zeigen wir erneut, wie wir Grundstücke mit klarem Entwicklungspfad bis zur Baureife führen und werthaltig platzieren“, sagt Dr. Simon Kempf, Geschäftsführer der Periskop Development.
Marc Retzlaff, verantwortlicher Investmentexperte bei Aengevelt Berlin: „Wir sehen in Berlin eine wachsende Grundstücksnachfrage von Self-Storage-Anbietern, insbesondere auch in Stadtrandlagen. Self-Storage stellt damit eine attraktive Nutzungsoption für oftmals schwer nachnutzbare Grundstücke dar und entwickelt sich auch aufgrund der vielschichtigen Nutzerklassen zu einem gefragten und vergleichsweise einfach zu managenden Investment.“
Das 5.133 m² große Grundstück in der Warthestraße 19 in Teltow wurde unter dem Projektnamen CUBES² vermarktet. Es liegt unweit des Teltowkanals und verfügt über eine gute Anbindung nach Berlin und Potsdam – die Autobahn A115 ist über die nahegelegene Potsdamer Straße erreichbar, der S-Bahnhof Teltow ist über eine Buslinie verbunden.
