Staytoo Living eröffnet erstes Staytoo-Haus in München
Staytoo Living, die skalierbare, digitalbasierte Living-Plattform mit Kernmarken im PBSA- und Micro-Living-Segment, hat einen Management-Vertrag mit einem europäischen Immobilieninvestor unterzeichnet über ein vormals als Hotel genutztes Gebäude in München. Das erste Staytoo-Apartmenthaus in München befindet sich in der Ottobrunner Str. 17-19, 81735 im Süden der bayerischen Landeshauptstadt und soll am 15. Oktober 2026 eröffnen. Es bietet 197 vollmöblierte Studios und WG-Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 5.023 Quadratmetern. Die All-inclusive-Mieten starten bei 980 Euro monatlich. Mit dem siebten Staytoo-Standort in Deutschland betritt Staytoo Living erstmals eine der bedeutendsten Universitätsstädte des deutschen Wohnungsmarktes. Die Staytoo Living GmbH übernimmt im Auftrag des Eigentümers den vollständigen Betrieb, die Vermietung, die Vermarktung sowie das technische und kaufmännische Property Management des Hauses.
Anja Müller, Managing Director Staytoo Living, sagt: „München war für Staytoo immer eine Frage des Wann, nicht des Ob. Die Stadt vereint einige der renommiertesten Hochschulen Europas mit einem der anspruchsvollsten Wohnungsmärkte Deutschlands. Studierende suchen hier längst mehr als nur ein Zimmer, sie brauchen ein Umfeld, das ihnen Orientierung, Gemeinschaft und Verlässlichkeit bietet. Genau dafür steht Staytoo. Mit unserer vollständig digitalisierten Betreiberplattform und langjährigen Erfahrung schaffen wir hochwertige Wohnangebote, denen Studierende vertrauen. Dass wir über alle Standorte hinweg seit Jahren eine Auslastung von rund 97 Prozent erreichen, bestätigt unseren Ansatz und zeigt, dass unser Modell auch in den kompetitivsten Märkten funktioniert. Der Schritt nach München ist deshalb ein echter Meilenstein für unsere Marke.“
Das Angebotsspektrum des Hauses umfasst vollmöblierte Studios und WG-Zimmer in verschiedenen Größenklassen von 17 bis über 35 Quadratmeter. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küchenecke, einen kombinierten Wohn- und Arbeitsbereich, ein eigenes Bad sowie schnelles WLAN. Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern großzügige Gemeinschaftsflächen auf zwei Ebenen zur Verfügung: Im Erdgeschoss laden ein 72 Quadratmeter großes Co-Study, ein separater Think-Tank-Fokusraum sowie eine modern designte Lobby mit integrierter Packstation zum Arbeiten und Ankommen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein vollausgestatteter Fitnessbereich mit Yoga Room, eine Gaming Lounge, ein Kinoraum sowie eine Laundry. 62 Fahrradstellplätze im Haus runden das Angebot für eine nachhaltige Mobilität im Stadtverkehr ab. Regelmäßige Community-Events schaffen den sozialen Rahmen, der insbesondere für internationale Studierende den Einstieg in eine neue Stadt erleichtert; ein Ansatz, der sich an allen bestehenden Staytoo-Standorten in der Praxis bewährt hat.
Das Objekt liegt im Süden Münchens im Stadtbezirksteil Ramersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung an drei renommierte Hochschulen mit internationaler Strahlkraft: Die Technical University of Munich (Platz 1 im Times Higher Education Ranking in Deutschland), die Ludwig Maximilian University (LMU) (Platz 2 im Times Higher Education Ranking in Deutschland) und die Munich University of Applied Sciences sind mit dem ÖPNV in 30 bis 40 Minuten gut erreichbar. Auch in das Münchner Stadtzentrum gelangt man in rund 25 Minuten bequem per Bus. Eine Bushaltestelle, Restaurants und Supermärkte liegen in fußläufiger Entfernung.
Mit dem München-Eintritt setzt die Staytoo Living GmbH den Wachstumskurs der Marke Staytoo konsequent fort. Die Marke richtet sich an Studierende, Auszubildende und Young Professionals und ist bislang an sechs Standorten in Deutschland vertreten: Berlin, Leipzig, Bonn, Kaiserslautern sowie zweimal in Nürnberg. Seit der Übernahme des Portfolios im Jahr 2021 konnte Staytoo die durchschnittliche Auslastung von 67 auf über 97 Prozent steigern und dabei die Mieteinnahmen über alle Standorte hinweg um durchschnittlich 19 Prozent erhöhen, in einzelnen Objekten sogar um bis zu 25 Prozent. Diese operative Stärke basiert auf einer vollständig digitalisierten Plattforminfrastruktur, eigenem Marketing und Letting sowie integriertem Property Management aus einer Hand.
