Swiss Life Asset Managers investiert in die Schönhauser Allee 9 in Berlin und baut damit seine europäische Value-Investment-Strategie weiter aus. Das nahezu vollvermietete Bürogebäude vereint eine zentrale Lage, moderne Flächen und hohe ESG-Standards.
Swiss Life Asset Managers hat den Kaufvertrag für die Büroimmobilie Schönhauser Allee 9 in Berlin unterzeichnet. Der Vollzug der Transaktion steht noch unter den üblichen Vollzugsvoraussetzungen und wird für November 2026 erwartet.
Mit dem Erwerb baut Swiss Life Asset Managers seine Investitionstätigkeit im europäischen Immobilienmarkt weiter aus und stärkt die bestehende Value-Investment-Strategie. Im Fokus stehen attraktive Investmentchancen in ausgewählten europäischen Märkten. Dabei vereint Swiss Life Asset Managers lokale Marktpräsenz, Transaktionsexpertise und umfassende Asset-Management-Kompetenz unter einem Dach. Die aktive Steuerung und Weiterentwicklung der Investments erfolgt durch spezialisierte Teams mit langjähriger Markterfahrung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage zwischen Berlin-Mitte, Alexanderplatz und Prenzlauer Berg. Das 2025 fertiggestellte Gebäude verfügt über rund 17 500 Quadratmeter Mietfläche und ist nahezu vollvermietet. Darüber hinaus erfüllt das Objekt hohe Nachhaltigkeitsstandards.
Das aktuelle Marktumfeld bietet laut Swiss Life Asset Managers im Premium-Office-Segment attraktive Investitionsmöglichkeiten. Die starke Nachfrage nach modernen, ESG-konformen Büroflächen in etablierten Lagen schafft aus Sicht des Unternehmens weiterhin die Grundlage für stabile Cashflows und attraktive Renditen.
„Mit der Schönhauser Allee 9 erweitern wir unser Portfolio um ein neuwertiges Bürogebäude, das nachhaltige Erträge, moderne Arbeitswelten, hohe ESG-Standards und eine der nachgefragtesten Lagen Berlins miteinander verbindet. Der anhaltende Flight-to-Quality-Trend zeigt, dass moderne und klug konzipierte Flächen auch in einem herausfordernden Marktumfeld gefragt bleiben. Für langfristig orientierte Investoren wie Swiss Life Asset Managers ergeben sich dadurch attraktive Investitionsmöglichkeiten auf Basis belastbarer Fundamentaldaten“, sagt Jochen Worringen, Head Transaction Central Europe bei Swiss Life Asset Managers.
CBRE war als Makler beratend tätig.
