Statements zum Immobilieninvestmentmarkt Deutschland aus einer Online-Pressekonferenz vom 21.01.2026
Kai Mende, CEO von CBRE Germany und City Lead Berlin
„Der Immobilieninvestmentmarkt befindet sich in einer ähnlichen Situation wie die deutsche Gesamtwirtschaft. Wir beobachten eine stabile Seitwärtsbewegung, was vor allem daran liegt, dass große Transaktionen weitergehend ausgeblieben sind. Es gibt aber auch positive Signale. So ist beispielsweise die Zahl der Gesamttransaktionen wieder gestiegen und es herrscht viel Dynamik im kleineren und mittleren Segment.“
„Aktuell befinden wir uns bei vielen Asset-Klassen noch in einem Kaufpreisdelta. Die Verkäufer sind noch nicht bereit, Abschläge hinzunehmen, weshalb Käufer und Verkäufer sich preislich nicht einigen können. Dabei registrieren wir wieder mehr Aktivitäten ausländischer Investoren, insbesondere aus dem europäischen Raum. Oft haben diese Investoren mehr Vertrauen in den deutschen Immobilienmarkt als hiesige Investoren.“
„2026 wird das Jahr der Asset-Manager. Es wird wieder darum gehen, Immobilien zu optimieren, Leerstände abzubauen und besser auf das Nutzerverhalten sowie die Anforderungen des Marktes zu reagieren.“
