Statement Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG
„Die Entscheidung der EZB, die Leitzinsen auf dem aktuellen Niveau zu belassen, ist richtig und konsequent. Zwar ist die Inflation im Euro-Raum auf 1,7 Prozent im Vergleich zum Januar 2025 gesunken, der niedrigste Stand seit September 2024. Allerdings ist diese leichte Abschwächung für die Zentralbank noch kein Anlass, die Leitzinsen abzusenken, zumal die Inflation bei Dienstleistungen mit 3,2 Prozent weiter hoch bleibt. Für die Immobilienwirtschaft ist das bestehende Zinsniveau zwar anspruchsvoll, aber planbar. Diese Planbarkeit ist aktuell wichtiger als schnelle Zinssenkungen, die angesichts der wieder anziehenden Inflation falsche Erwartungen wecken würden. Gerade im Dienstleistungssektor und bei lohngetriebenen Kosten bleibt der Preisdruck hoch. Der Immobilienmarkt funktioniert, allerdings selektiv. Während Wohn- und Logistikimmobilien vergleichsweise stabil bleiben, stehen andere Assetklassen weiter unter Anpassungsdruck. Finanzierungen kommen weiterhin zustande, jedoch ausschließlich auf Basis tragfähiger Geschäftsmodelle und realistischer Bewertungen. Vor diesem Hintergrund ist geldpolitische Stabilität derzeit der wichtigste Beitrag der EZB zur Beruhigung der Märkte.“
