Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat 2025 ein Finanzierungsvolumen in Deutschland von rund 1,66 Milliarden Euro begleitet. Dabei handelte es sich um Immobilien über nahezu sämtliche Assetklassen hinweg – und von Core- über Value-Add-Transaktionen bis hin zu Projektentwicklungen, einschließlich spekulativer Ansätze und Single-Tenant-Strukturen.
Dabei gingen die Mandate über reine Ankaufsfinanzierungen und Refinanzierungen hinaus. So beriet CBRE ebenfalls bei intensiven Analysen im Zuge von M&A-Transaktionen, bei Umstrukturierungen von komplexen Kapitalstrukturen bei kommerziellen Objekten und Portfolien, bei der Restrukturierung der Kapitalstruktur von Projektentwicklern sowie bei effizienten und innovativen Ansätzen für die Kapitalisierung von beispielsweise umfangreichen „Manage to Green“ Projekten.
„Seit der Zinswende wünschen sich viele Kunden eine deutlich breitere Ansprache von Finanzierern. Dank unseres umfangreichen Netzwerks greifen wir auf hunderte Banken und zunehmend wettbewerbsfähige alternative Finanzierer wie Debt-Fonds zu. So können wir für jedes Projekt die passenden Partner auswählen, Angebote strukturiert vergleichen und im Sinne unserer Kunden verhandeln. Dabei nimmt die Komplexität immer mehr zu, denn neben Loan-to-Value und Bankenmarge sind mittlerweile auch Aspekte wie Covenents, gestiegene Fees, geforderte Sicherheiten und Liquiditätskosten immer wichtiger geworden“, sagt Prof. Dr. Ralf J. Klann, Head of Debt & Structured Finance Germany bei CBRE. „Angesichts der gestiegenen Komplexität schaffen wir damit nicht nur optimale Konditionen, sondern auch frühzeitig hohe Finanzierungssicherheit.“
Weitere Informationen zu CBRE:
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), ein Fortune-500- und S&P-500-Unternehmen mit Hauptsitz in Dallas, ist das weltweit größte Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen und -investitionen (basierend auf dem Umsatz im Jahr 2025). Das Unternehmen beschäftigt mehr als 155.000 Mitarbeiter (einschließlich der Mitarbeiter von Turner & Townsend) und betreut Kunden in über 100 Ländern. CBRE betreut und berät seine Kunden in vier Geschäftssegmenten: Advisory (Vermietung, Verkauf, Kreditvergabe, Hypothekendienstleistungen, Bewertungen); Building Operations & Experience (Facility Management, Property Management, Flex Space & Experience, Data Centre Solutions); Project Management (Programmmanagement, Projektmanagement, Kostenberatung); Real Estate Investments (Investmentmanagement, Entwicklung).
Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Essen, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. www.cbre.de
