Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, hat die Seniorenresidenz Merseburg in der Preußerstraße 16 in 06217 Merseburg (Sachsen-Anhalt) fertiggestellt und an den Betreiberpartner compassio übergeben. Die ersten Bewohner werden noch im März 2026 an dem neuen Standort begrüßt. Schneider System Bau aus Radeburg fungierte als Generalunternehmer bei diesem Projekt.
„Wir freuen uns sehr, nun auch für die Bewohner in Merseburg und Umgebung wichtige und dringend benötigte Pflegekapazitäten nach modernstem Standard und in ansprechender Architektur bereitzustellen“, freut sich Lilli Braunagel, Projektleiterin der Cureus: „Großer Dank ergeht an alle am Bau Beteiligten, denn mit der neuen Seniorenresidenz erfuhr das Stadtzentrum nun eine wertvolle Erweiterung um einen wichtigen Baustein der sozialen Infrastruktur. Für die neuen Bewohner der Residenz entstand ein Ort zum Wohlfühlen, der sich bestens in sein Umfeld einfügt. Mit compassio haben wir einen erfahrenen und renommierten Betreiber für Merseburg gewonnen, der für eine individuelle Betreuung und Pflege steht. Den künftigen Bewohnern und dem compassio-Team wünschen wir alles Gute in dieser neuen Seniorenresidenz!“
Johannes Knake, Geschäftsführer der compassio, ist begeistert. Er fügt hinzu: „Merseburg ist nach Magdeburg und Dessau nun unser dritter Standort in Sachsen-Anhalt, ein vierter folgt 2027 in Halberstadt. Wir bieten allerorts stark nachgefragte Plätze für hochqualitative Pflege an und konnten für Merseburg bereits ein sehr gut funktionierendes Starterteam aus engagierten und qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern gewinnen. In den kommenden Monaten werden wir noch weiter wachsen und die Belegung sukzessive und behutsam hochfahren. Anmeldungen von Bewohnern und Mitarbeiter-Bewerbungen sind also weiterhin möglich. Mit Blick auf unser motiviertes Team sind Wertschätzung und ein modernes Arbeitsumfeld für uns besonders wichtig. Nur so können wir unsere hohen Standards in der Betreuung und Pflege erfolgreich für die Bewohnerinnen und Bewohner umsetzen. Unser breites Angebot wird Dauer- und Kurzeitpflege umfassen.“
Wohnen und arbeiten in der Seniorenresidenz Merseburg
Die Reservierung von Pflegeplätzen ist weiterhin möglich. Interessenten können sich unter Telefon 03461 2884-0 oder per E-Mail: MER-EL@compassio.de informieren und anmelden. Auch interessierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter können sich weiterhin bewerben. Insgesamt sind rund 100 neue und krisenfeste Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit entstanden. Gesucht werden hauptsächlich Pflegefach- und Hilfskräfte und es sind offene Stellen in der Betreuung und den Servicebereichen zu besetzen.
„compassio ist ein attraktiver und verlässlicher Arbeitgeber und in einer krisensicheren, wachsenden Branche tätig“, kommentiert Knake. Neben unbefristeten Arbeitsverträgen, einer hoch attraktiven Vergütung und zahlreichen Fort- und Weiterbildungsangeboten bieten wir unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern vielfältige Zusatzleistungen, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten zu top Konditionen über unser Mitarbeiterportal, JobRad-Leasing, Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge sowie Kinderbetreuungszuschuss. Darüber hinaus schaffen wir in Merseburg optimale Arbeitsbedingungen: Die modernen Neubauten bieten ein attraktives Arbeitsumfeld zum Wohlfühlen, zudem erleichtern modernste Hilfsmittel und Ausstattung die Arbeitsabläufe.
Modernste Pflege mit umfangreichem Serviceangebot
Die barrierefreie compassio Seniorenresidenz Merseburg entstand auf einem rd. 3.800 Quadratmeter großen Grundstück direkt im Stadtzentrum und umfasst rd. 7.400 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Das Gebäude wurde als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 gebaut, das gleichzeitig das DGNB-Silber-Zertifikats anstrebt. Die Beheizung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz.
Die Residenz wurde u-förmig gebaut und ist von der Preußerstraße aus per Haupteingang erschlossen. Der Baukörper öffnet sich zur Straße Brühl und umschließt einen grünen Hof. Das teilunterkellerte Gebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse. Für die Bewohner stehen 137 moderne Pflegeplätze in großzügig gestalteten Einzelzimmern mit eigenem Bad zur Verfügung, ein Drittel der Zimmer ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Alle Zimmer verfügen neben dem Schwesternruf über einen eigenen Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss. Die Eigenmöblierung der Zimmer zur Wahrung der Intimsphäre und als privater Rückzugsort ist möglich. Für ein familiäres, soziales Miteinander sind die Zimmer in sieben eigenständig organisierte Wohngruppen mit zugehöriger Wohnküche und Aufenthaltsbereich sowie Balkon oder Terrasse gegliedert.
Im Erdgeschoss der Seniorenresidenz befindet sich ein Bewohner-Restaurant mit Küche und Sonnenterrasse. Ein hotelähnlicher Empfang mit einladendem Foyer, ein Friseur mit Fußpflege, ein modernes Pflegebad und Therapieräumlichkeiten runden das Serviceangebot ab. Die freundlich gestalteten, großzügigen Außenanlagen im Innenhof laden die Bewohner zu Aktivitäten und Begegnungen im Freien ein. Dort stehen ausreichend Sitzmöglichkeiten zum Verweilen in der Natur zur Verfügung.
Ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit
Die Seniorenresidenz liegt direkt in der Merseburger Innenstadt, unweit von der Saale, den Gotthardtteichen und dem Rosen-Garten Merseburg. Von hier aus sind Nahversorgungs-, Sozial- und Kultureinrichtungen sowie Ärzte gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls mit Bus und Bahn sichergestellt. Weiterhin sorgen 14 Pkw-Stellplätze auf dem Gelände, einer davon behindertengerecht, zwei mit Ladepunkten für Elektroautos, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten für eine optimale Erreichbarkeit für Bewohner, Besucher und Mitarbeiter.
Durchdachter Standard sichert Individualität und höchste Bauqualität
Die compassio Seniorenresidenz Merseburg entstand entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualitätsmaßstäbe und orientiert sich unter anderem an den Bedürfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach außen optimiert: Dies betreffen beispielsweise die Größe und Anordnung von Räumen zur Optimierung von Flächen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grundsätzlich Tageslicht, jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und die modernen Bäder und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch großen Wert auf Individualität und höchste Qualität gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen sowohl im Hinblick auf die langfristige Wirtschaftlichkeit eines Pflegeheims als auch auf seine Auswirkungen auf die Umwelt eine wesentliche Rolle. So wird beispielsweise für alle Objekte der KfW-40-Standard angestrebt. Die gebündelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbelägen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner für Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsverträge reduzieren zusätzlich die Kosten im Betrieb. Durch die ständige Überprüfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.
