Festakt mit Frankfurts Oberbürgermeister Mike Josef
Nach nur gut einem Jahr Bauzeit haben die ABG
Real Estate Group und die HanseMerkur Grundvermögen Richtfest für ihr
gemeinsames Projekt „Central Parx“ gefeiert. Rund 300 Gäste aus Politik,
Wirtschaft und Stadtgesellschaft kamen an der Bockenheimer Landstraße zusammen,
um den Baufortschritt eines der markantesten Revitalisierungsprojekte Frankfurts
zu würdigen. Zu den Anwesenden zählten unter anderem Mike Josef,
Oberbürgermeister der Stadt Frankfurt am Main, Ulrich Höller, Geschäftsführender
Gesellschafter der ABG Real Estate Group, sowie Malte Andes und Ulrich
Haeselbarth, Vorstände der HanseMerkur Grundvermögen.
Das Richtfest markierte einen wichtigen Schritt bei der Weiterentwicklung des
denkmalgeschützten Ensembles im Frankfurter Bankenviertel. Mit einem
Gesamtinvestitionsvolumen von rund 370 Mio. Euro wird das Central Parx zu einem
modernen Bürostandort mit rund 25.650 Quadratmetern Mietfläche transformiert.
Bereits jetzt sind die Flächen nahezu vollständig vermietet, unter anderem an
die renommierten Rechtsanwaltskanzleien White & Case und Noerr, was die hohe
Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in zentralen Innenstadtlagen
unterstreicht.
Nach abgeschlossener Revitalisierung erwarten die künftigen Nutzer Büroflächen,
welche die Anforderungen an zeitgemäße Arbeitswelten mit höchster
architektonischer Qualität verbinden. Sie beinhalten sowohl offene und
kollaborative Arbeitsbereiche als auch klassische Bürostrukturen, ergänzt um
hochwertige Aufenthaltsflächen, moderne Gebäudetechnik sowie eine digitale
Infrastruktur auf aktuellem Spitzenniveau. Gleichzeitig werden die Grundrisse
neu organisiert, die Durchlässigkeit innerhalb des Ensembles verbessert und die
Verbindung zum angrenzenden Rothschildpark gestärkt.
Das Gebäudeensemble mit den Teilen Tower, Studio und Pavillon wurde 1965 nach
einem Entwurf des Architekten Sep Ruf errichtet, einem der bedeutendsten
Vertreter der deutschen Nachkriegsmoderne und mehr als fünf Jahrzehnte von der
BHF-Bank genutzt, bevor die ABG Real Estate Group und die HanseMerkur
Grundvermögen das Areal im Jahr 2020 erwarben.
Die Revitalisierung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem namhaften Frankfurter
Architekten Prof. Christoph Mäckler und orientiert sich am Anspruch eines
Top-Refurbishments auf Neubau-Niveau. Die charakteristische Fassadenstruktur
bleibt erhalten und wird energetisch modernisiert. Ergänzt wird dies durch eine
umfassende technische und funktionale Neuausrichtung des Gebäudes. Angestrebt
werden Zertifizierungen nach DGNB „Platin“ und WiredScore „Platin“. Die
Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Mitte 2028 vorgesehen.
Mike Josef, Oberbürgermeister der Stadt Frankfurt am Main, würdigte die
Bedeutung des Projekts für die Entwicklung des Standorts Frankfurt: „Das Central
Parx zeigt beispielhaft, wie sich architektonisch bedeutende Bestandsgebäude
zukunftsfähig weiterentwickeln lassen. Seine Neugestaltung stärkt nicht nur das
Bankenviertel, sondern auch die Attraktivität Frankfurts als Wirtschafts- und
Arbeitsstandort.“
Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group,
betonte: „Die Umnutzung, Repositionierung, und Neukonzeption von
Bestandsgebäuden ist die Herausforderung des nächsten Jahrzehnts. Das Central
Parx ist hierfür ein herausragendes Beispiel. Solche Aufgaben können nur durch
das Zusammenspiel vieler Beteiligter realisiert werden. Umso mehr freuen wir
uns, heute gemeinsam Richtfest feiern zu können. Mit großem Respekt vor der
ursprünglichen Architektur entwickeln wir hier einen Arbeitsort, der Identität,
Qualität und Zukunftsfähigkeit verbindet.“
Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur
Grundvermögen, sagte: „Ikonische Immobilien wie das Central Parx prägen eine
Stadt über Jahrzehnte hinweg. Mit der Revitalisierung übernehmen wir
Verantwortung für einen besonderen Standort im Herzen Frankfurts. Die hohe
Vermietungsquote bestätigt unsere Strategie, gezielt in Premiumbüroflächen an
erstklassigen Standorten zu investieren. Wir freuen uns auf die renommierten
Mieter und darauf, künftig das Asset Management für diese Landmark-Immobilie zu
übernehmen.“
Mit der baulichen Umsetzung wurde die Adolf Lupp GmbH + Co. KG als
Generalunternehmer beauftragt, die mit der Medicke GmbH im Rahmen einer
Arbeitsgemeinschaft die Ausführung verantwortet. Die Verbindung aus
Hochhausmodernisierung und denkmalgerechter Sanierung stellt dabei besondere
Anforderungen an Planung und Umsetzung. Im Rahmen des Richtfests dankten die
Projektpartner allen beteiligten Planern, Bauunternehmen und Handwerksbetrieben
ausdrücklich für die bisherige Arbeit und den planmäßigen Baufortschritt.
Im Anschluss an den offiziellen Teil des Richtfests nutzten die Gäste bei einem
gemeinsamen Barbecue die Gelegenheit zum persönlichen Austausch über das Central
Parx und die weitere Entwicklung des Standorts.
