Michael Eisenmann, Geschäftsführer Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH
„Die Zinserhöhung der EZB kommt nicht überraschend. Angesichts des anhaltenden Inflationsdrucks und der geopolitischen Unsicherheiten war ein solcher Schritt aus Sicht der Notenbank folgerichtig. Für institutionelle Immobilieninvestoren bedeutet dies, dass die Finanzierungskosten auf einem erhöhten Niveau bleiben und Investitionsentscheidungen weiterhin sehr selektiv getroffen werden müssen, wenngleich die Zinserhöhung in den aktuellen Finanzierungskonditionen bereits eingepreist ist.Ob im weiteren Jahresverlauf zusätzliche Zinsschritte folgen werden, hängt maßgeblich von der geopolitischen Entwicklung im Nahen Osten ab. Entscheidend wird sein, ob es zu einer nachhaltigen Befriedung des Konflikts mit dem Iran kommt, die eine dauerhafte Offenhaltung der Straße von Hormus sowie eine Normalisierung der globalen Handels- und Lieferketten ermöglicht. Erst dann dürfte sich der inflationäre Druck auf Energiepreise und internationale Warenströme spürbar abschwächen.“
