Art-Invest Real Estate hat das denkmalgeschützte Gebäudeensemble derDeutschen Bank am Alten Wall 37–53 / Adolphsplatz 7 / Mönkedamm 2 in der Hamburger Innenstadt erworben. Die Deutsche Bank, die das Gebäude seit über 140 Jahren bereits nutzt, bleibt dem Standort in bester Innenstadtlage zwischen Rathaus, Handelskammer, Neuer Wall und Nikolaiquartier auch zukünftig verbunden. Art-Invest Real Estate wird das Gebäude im Zeitraum 2028 bis 2031 revitalisieren und anschließend derDeutschen Bank als Mieter wieder zur Verfügung stellen.
Mit der geplanten umfassenden und denkmalgerechten Revitalisierung soll das Gebäude an die Anforderungen moderner Arbeitswelten angepasst werden. Zentrales Element der Entwicklung ist die Schaffung eines offenen, überdachten Atriums, das die historischen Strukturen respektiert und zugleich lichtdurchflutete Arbeitsbereiche ermöglicht. Ergänzt wird das Nutzungskonzept durch eine großzügig neu geschaffene Dachterrasse, eine hochwertige, kundenorientierte Filiale der Deutschen Bank im Erdgeschoss am Adolphsplatz sowie ein öffentlich zugängliches Café amAlten Wall, das zur Belebung des öffentlichen Raums beiträgt und denAlten Wall als urbanen Aufenthaltsort weiter stärkt.
Nach Abschluss der geplanten Revitalisierung wird das Gebäude insgesamt rund 16.450 m² Mietfläche umfassen. DieDeutsche Bank wird neben der Filialfläche einen Großteil dieser Büroflächen langfristig anmieten, sodass das Objekt nach Abschluss der Entwicklung bereits heute eine Vorvermietungsquote von ca. 75 Prozent aufweist.
DieDeutsche Bank setzt bei der Weiterentwicklung und langfristigen Sicherung ihres Hamburger Standorts am Adolphsplatz auf die Expertise der Art-Invest Real Estate. Die Unternehmensgruppe ist als langfristig orientierter Investor, Projektentwickler und Asset Manager tätig und prägt mit ihren Projekten maßgeblich die Entwicklung des Quartiers amAlten Wall. Bereits in der Vergangenheit haben dieDeutsche Bank und Art-Invest Real Estate mit der Entwicklung der Deutsche-Bank-Campus am Bundeskanzlerplatz in Bonn sowie an der Otto-Suhr-Allee in Berlin erfolgreich gemeinsame Projekte realisiert. Mit der Neupositionierung des Bankgebäudes am Adolphsplatz wird diese vertrauensvolle Partnerschaft nun in Hamburg fortgesetzt.
Martin Tuens, stellvertretender Leiter Global Real Estate derDeutschen Bank: „DieDeutsche Bank am traditionsreichen Adolphsplatz gehört zu unseren prominentesten Standorten. In Zusammenarbeit mit Art-Invest Real Estate schaffen wir dort ein attraktives Arbeitsumfeld für unsere Mitarbeitenden und eine hochmoderne Filiale für unsere Kundinnen und Kunden. Als Deutsche Bank bekennen wir uns mit dieser Investition im Herzen der City sehr klar zu Hamburg und der Metropolregion.“
Martin Wolfrat, Geschäftsführer in Hamburg bei Art-Invest Real Estate, unterstreicht: „Wir freuen uns, dass dieDeutsche Bank uns mit der Weiterentwicklung dieses traditionsreichen und denkmalgeschützten Gebäudes vertraut und wir für unsere Investoren ein attraktives Gebäude in bester Lage erwerben konnten. Mit der Revitalisierung schaffen wir moderne und zeitgemäße Büro- und Aufenthaltsflächen und werden derDeutschen Bank damit langfristig eine starke Präsenz mit Perspektive ermöglichen. DerAlte Wall ist seit 2014 ein Herzensprojekt von uns und wir sind stolz darauf, die Entwicklung dieses besonderen Quartiers konsequent vorantreiben und einen historisch bedeutsamen Standort in direkter Nähe zum Rathaus in die Zukunft führen zu dürfen.“
