Für einen institutionellen Investor hat Quantum ein hochwertiges Wohn- und
Geschäftshaus in Wiesbaden erworben. Das Objekt in der Wilhelmstraße 44-46
befindet sich im Herzen der hessischen Landeshauptstadt, in unmittelbarer
Nachbarschaft zu Staatstheater und Kurhaus, und überzeugt durch einen gehobenen
Ausbaustandard, exzellente Energieeffizienzwerte und einen nachgefragten
Nutzungsmix.
A-Lage in Wiesbaden für Wohnen und Gewerbe
„Wir freuen uns, mit diesem Ankauf die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit
unserem Investor fortzusetzen und zugleich den ersten gemeinsamen Ankauf in
Wiesbaden zu realisieren. Mit dem Objekt in der Wilhelmstraße sichern wir uns
ein renditestarkes Asset in repräsentativer Lage, das sich durch eine hohe
Nachfrage im Wohnsegment und stabile Erträge im Gewerbebereich auszeichnet“,
sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer bei Quantum.
Das 2019 errichtete Objekt umfasst 34 Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten
mit einer Gesamtmietfläche von rund 4.380 m², aufgeteilt in ca. 2.800 m² Wohnen
und ca. 1.580 m² Gewerbe. Die Wohnungsgrößen reichen von zwei bis fünf Zimmern.
Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Loggien, alle Townhouses über
Dachterrassen.
Die Transaktion fand im Rahmen eines Asset Deals statt. Über den Kaufpreis haben
die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Verkäuferseite wurde von BNP Paribas
Real Estate beraten.
