Der Investment und Asset Manager aam2core treibt die Modernisierungsinitiative für den von ihm gemanagten Bestand weiter voran: Die Bürogebäude EDDI in Düsseldorf und MARKGRAF25 in Berlin wurden im Bereich „Gebäude im Betrieb“ von der DGNB zertifiziert. Während das EDDI mit Gold ausgezeichnet wurde, erzielte das MARKGRAF25 die höchste Auszeichnungsstufe Platin. Die auf der EXPO REAL übergebenen Zertifikate bestätigen die Qualität des Gebäudebetriebs und der bereits umgesetzten Maßnahmen zur Weiterentwicklung beider Bestandsimmobilien.
Die aam2green Advisory GmbH – Tochter der aam2core Holding AG – analysierte die beiden Gebäude hinsichtlich ihrer Zukunftsfähigkeit und entwickelte darauf aufbauend einen individuell ausgerichteten Maßnahmenplan. Die Zertifizierungen begleitete das ESG-Beratungsunternehmen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management von aam2core. Bewertet wurde die Qualität des Gebäudebetriebs unter Berücksichtigung der abgeschlossenen Modernisierung und der in der Bewirtschaftung etablierten ESG-Prozesse.
„Wir übersetzen die Anforderungen der DGNB-Zertifizierung in konkrete Maßnahmen für die Bewirtschaftung und Weiterentwicklung der jeweiligen Immobilie. Für MARKGRAF25 hatten wir ursprünglich Gold angestrebt, weshalb die erreichte Platin-Zertifizierung für uns eine besondere Bestätigung ist. Beide Zertifizierungen machen die Qualität der umgesetzten Maßnahmen unabhängig nachvollziehbar und demonstrieren, wie Nachhaltigkeitsexpertise und praktische Umsetzung ineinandergreifen“, sagt Dr. Thomas Worschech, Geschäftsführer von aam2green Advisory.
Die Modernisierung der Büroflächen ist in beiden Gebäuden abgeschlossen. Fernwärme, KI-gestützt Heizungsoptimierung, smarte Thermostate und LED-Beleuchtung unterstützen einen energieeffizienten Betrieb. Für die Nutzer stehen Duschen mit Umkleideräumen und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Zudem wurde die Barrierefreiheit verbessert.
In beiden Immobilien gehören grüne Mietverträge mit Nachhaltigkeitsleitfaden, eine E-Mobilitätsstrategie und ein Transformationsplan zur Bewirtschaftung.
Bei MARKGRAF25 ergänzen Kommunikationsbereiche und ein strukturiertes Abfallmanagement den Gebäudebetrieb. Die Immobilie liegt im Berliner Zeitungsviertel zwischen Gendarmenmarkt und Checkpoint Charlie. Im Rahmen einer Anschlussvermietung mietete die von Beust & Coll. Beratungsgesellschaft mbH & Co. KG 462 Quadratmeter an. Ausschlaggebend waren insbesondere die Ausstattung und die flexible Raumaufteilung.
Stefan de Greiff (Vorstand) und Dr. Thomas Worschech (Head of ESG & Sustainability) nahmen die DGNB-Urkunden in Namen der aam2core Holding AG entgegen.
