Aroundtown verbessert die Nachhaltigkeitsperformance seines niederländischen Portfolios auch nach Erreichen einer 100%igen BREEAM-Zertifizierungsquote konsequent weiter. 2025 wurden 34 Objekte im Hinblick auf ihre BREEAM-Bewertung aufgewertet. 93 % der Objekte haben im Rahmen der Rezertifizierung eine „Gut”- oder „Sehr Gut”-Bewertung erhalten. Mehrere Investitionen, die von der Aktualisierung der technischen Systeme bis zur Erhöhung der Biodiversität reichten, unterstützten die Bewertungsverbesserung. Diese Nachhaltigkeitsanforderungen wurden zur Förderung der Mieterbindung in neue Mietverträge integriert. Dieser Ansatz trägt zu längeren Mietlaufzeiten bei. Damit stärkt Aroundtown seinen Fokus auf nachhaltige Bestandsentwicklung und langfristige Wertsteigerung.
Ein Vorzeigeobjekt ist „Erasmusstaete“ in Rotterdam: Die BREEAM-Bewertung des Gebäudes konnte von 32,21 % („Befriedigend“) auf 62,58 % („Sehr Gut“) gesteigert werden. Durch gezielte Maßnahmen wie die Steigerung des Wohlbefindens der Gebäudenutzer:innen und der Energieeffizienz wurde zudem die EPC-Einstufung von A auf A+++ angehoben. Das Gebäude verfügt über ein Paris-Proof-WEII-Zertifikat und steht somit mit den Pariser Klimazielen im Einklang. Als Vorreiter im Umweltbereich haben die Niederlande den Paris-Proof-Standard eingeführt, der den Energieverbrauch in Gebäuden bis 2050 um zwei Drittel gegenüber dem aktuellen Durchschnitt senken soll. Grundlage sind Bewertungen, die auch die CO₂-Emissionen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes berücksichtigen.
Die Zertifizierungen wurden in enger Zusammenarbeit mit dem Auditor Longevity Partners erreicht. Die Ergebnisse verdeutlichen, dass kontinuierliche und konsequente Maßnahmen messbare Verbesserungen ermöglichen. „Nachhaltigkeit ist für Aroundtown kein Einzelprojekt, sondern ein fortlaufender Prozess zur Stärkung der Resilienz und Zukunftsfähigkeit des Portfolios. Unser Anspruch ist es, die Transformation des Bestands messbar voranzutreiben und kontinuierlich weiterzuentwickeln“, erklärt Limor Bermann, Chief Sustainability Officer bei Aroundtown.
Mehr als 70 % von Aroundtowns Gewerbeportfolio verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung. Künftig soll dieser Rezertifizierungsansatz ausgeweitet werden, um den gesamten BREEAM-Score des Portfolios weiter zu verbessern.
Seit 1990 ist BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) eines der führenden internationalen Zertifizierungssysteme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz ermöglicht BREEAM die weltweite Vergleichbarkeit von Gebäuden anhand festgelegter Nachhaltigkeitsziele. Es bewertet Immobilien in Kategorien wie Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Abfall, Landnutzung und Ökologie sowie Umweltverschmutzung. Das System definiert klare Nachhaltigkeitsstandards und sorgt durch seine globale Vergleichbarkeit für einen einheitlichen Bewertungsmaßstab, der sich für Bestandsgebäude, wie auch Neubau und Sanierungsprojekte anwenden lässt. BREEAM fördert die Erfassung des aktuellen Nachhaltigkeitszustands sowie die kontinuierliche Optimierung der Gebäude durch den wiederkehrenden Rezertifizierungsprozess. Durch die internationale Relevanz und breite Anwendbarkeit unterstützt eine BREEAM-Zertifizierung die Nutzerzufriedenheit sowie die langfristige Werterhaltung von Immobilien – ein klarer Mehrwert für Eigentümer, Mieter und Nachhaltigkeitsziele. Es sind bereits über 70 % aller Gewerbeobjekte im Aroundtown Portfolio BREEAM zertifiziert.
