Ein Expertenpanel betonte die Bedeutung der frühen Integration von Facility- und Property-Managern, um wirtschaftliche Erfolge bei Neubauten zu gewährleisten. Sie diskutierten typische Problemfelder und Lösungsansätze für die ersten Monate nach der Objektübergabe.
Die Rücknahme und Ausgabe der Anteile des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND wurde am 26. Februar 2026 ausgesetzt, da die liquiden Mittel des Fonds nicht ausreichen. Die Entscheidung erfolgte aufgrund der anhaltenden Nettomittelabflüsse und der geänderten Marktlage seit der Zinswende 2022.
Ein Expertenpanel unter Beteiligung von STRATEGIS, HIH, INDUSTRIA und Colliers diskutierte die Wichtigkeit klarer Rollen im Vermietungsmanagement zur Sicherung stabiler Erträge.
Problemimmobilien stellen besondere Herausforderungen dar. Experten diskutierten Lösungen und betonten die Bedeutung einer umfassenden Analyse und einer klaren Strategie.
Der offene Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND hat das Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg in sein Portfolio übernommen. Verkäufer des Projekts war ein Joint Venture aus URBAINITY DEVELOPMENT und Meyer Projektentwicklung.
Kosten- und Zeitersparnis, bessere Arbeitsbedingungen für Fachkräfte und geringere Mängelanfälligkeit sowie die steigende Variabilität der architektonischen Möglichkeiten machen das Bauen mit vorgefertigten Elementen für eine steigende Zahl von Akteuren attraktiv.
Historisches Brauereigelände sorgfältig revitalisiert und durch Neubauten ergänzt, wodurch 210 Wohneinheiten mit insgesamt knapp 16.000 Quadratmetern Mietfläche entstanden. Der Ankauf erfolgte 2020 für Individualmandat eines institutionellen Investors.
Das Mandat umfasst rund 1.650 Einheiten mit ca. 118.000 Quadratmetern Mietfläche. Auftraggeber sind die Kapitalverwaltungsgesellschaften HANSAINVEST und Institutional Investment Partners. Die Aufträge umfassen zum Teil auch ein Property Management der Objekte.
Kritisch sehen wir bei der Bilanz aus 100 Tagen neuer Bundesregierung die Verlängerung der Mietpreisbremse. Dieses Instrument wirkt zwar kurzfristig entlastend für einzelne Mieterhaushalte, hemmt aber Investitionen in den dringend benötigten Neubau und mindert die Attraktivität des Wohnimmobilienmarktes für institutionelle Investoren.
100 Tage im Amt: Die neue Bundesregierung hat erste wohnungspolitische Weichen gestellt – einige davon in die richtige Richtung, andere mit problematischen Nebenwirkungen. Vor allem der 'Bauturbo' sendet ein wichtiges Signal an die Branche.
Die Quartiersentwicklung Kronsrode ist das größte Wohnungsbauprojekt im Bundesland Niedersachsen. Auf 53 Hektar entstehen insgesamt zwischen 3.500 und 4.000 Wohneinheiten.
