Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V.

Unternehmensbeiträge

IVD: Wohnungsbau führt weiter Niedrigwasser

Im Juni 2026 wurden 21.600 Wohnungen genehmigt (+13,8% zum Vorjahr), im ersten Halbjahr 126.300 (+15,1%). Trotz Zuwächsen warnt der IVD vor anhaltendem Niedrigwasser im Wohnungsbau und fordert schnellere Entlastungen, vorgezogene Neubauförderung und weniger Regulierung.

Aufschwung im Wohnungsbau bleibt Wunsch und Theorie / Pakt für Eigentum jetzt mit Leben füllen!

Destatis meldet im Mai 21.000 genehmigte Wohnungen, +24,7% zum Vorjahr. Der IVD warnt dennoch: Von einer Erholung könne keine Rede sein, Aufträge fehlen, viele Genehmigungen werden nicht realisiert. Gefordert wird ein „Pakt fürs Eigentum“ mit Verzicht auf Grunderwerbsteuer.

Markets Statements

Gebäudemodernisierungsgesetz: Welche Heizung ist künftig noch erlaubt?

Der Bundestag hat am 10. Juli 2026 das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) beschlossen und das GEG ersetzt. Bestehende Heizungen bleiben erlaubt; neue Gas- und Ölheizungen nur mit steigenden Anteilen von Biobrennstoffen oder Wasserstoff. Für Vermieter steigen Kosten. Der IVD rät zu Beratung.

Real Estate Regulatory

IVD übernimmt BID-Vorsitz: Immobilienwirtschaft sieht vorsichtige Signale für einen Neustart in der Bau- und Wohnungspolitik

Der IVD hat zum 1. Juli den Vorsitz der BID übernommen. Neuer BID-Vorsitzender ist IVD-Präsident Dirk Wohltorf; er sieht vorsichtige Signale für einen Neustart der Bau- und Wohnungspolitik. Die Branche fordert zügige Umsetzung und Entlastung bei der Grunderwerbsteuer.

Dynamics

„Vertrauen statt Generalverdacht“: IVD fordert Eigentumsoffensive und Kurswechsel in der Wohnungspolitik

IVD-Präsident Dirk Wohltorf hat den Deutschen Immobilientag 2026 in Erfurt eröffnet und einen Kurswechsel in der Wohnungspolitik gefordert. Er plädiert für eine Eigentumsoffensive mit Grunderwerbsteuer-Befreiung und eigenkapitalersetzenden Darlehen für Ersterwerber. Mietrecht müsse fair bleiben.

Markets Real Estate Regulatory Statements

IVD präsentiert neue Kooperationsplattform: Mehr Auswahl, größere Reichweite, kein Streuverlust

Der IVD startet auf dem Deutschen Immobilientag in Erfurt das Smart Deal System (SDS) für Gemeinschaftsgeschäfte unter Maklern. Die B2B-Plattform verbindet Angebote mit Suchprofilen, erhöht die Reichweite und beschleunigt Verkäufe. IVD ruft Mitglieder zur aktiven Teilnahme auf.

Dynamics Real Estate

Baufertigstellungen brechen dramatisch ein: IVD fordert echten Wohnungsbau-Turbo

2025 wurden in Deutschland nur 206.600 Wohnungen fertiggestellt – 18 % weniger als 2024 und der niedrigste Wert seit 2012. Der IVD warnt vor weiterer Verschärfung der Wohnungsnot und fordert Deregulierung, Verzicht auf Grunderwerbsteuer, Bürgschaften und Zinsvergünstigungen.

Regulatory Statements

Gebäudemodernisierungsgesetz: Regierung will Mieter vor dem Staat schützen

Die Bundesregierung berät heute das geplante Gebäudemodernisierungsgesetz. Für selbstnutzende Eigentümer bringt der Entwurf mehr Flexibilität, Vermieter sollen Betriebskosten neuer Gasheizungen zur Hälfte tragen. IVD-Präsident Wohltorf fordert Korrekturen vor der Bundestagsberatung.

Energy Regulatory

Gebäudemodernisierungsgesetz: Abschaffung des Heizungsgesetzes für Vermieter abgesagt

Die Bundesregierung plant ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz als Nachfolger des Gebäudeenergiegesetzes; ein Kabinettsbeschluss ist für den 13. Mai 2026 vorgesehen. Laut Medienberichten will die Koalition eine Kostenbremse für Mieter einführen, wodurch Vermieter bei neuen fossilen Heizungen an Folgekosten beteiligt würden. Der IVD kritisiert dies als Investitionsbremse und Rücknahme der angekündigten Wahlfreiheit im Heizungskeller.

Real Estate Regulatory Statements

Immobilienverwaltung wird komplexer und ihre Vergütung differenzierter

Der Immobilienverband Deutschland IVD und der Bundesfachverband der Immobilienverwalter BVI haben eine Studie über die Komplexität und Vergütungsstruktur von Immobilienverwaltungen veröffentlicht. Die Studie zeigt steigende Basissätze und eine Zunahme ergänzender Vergütungen. 85 Prozent der Verwalter sind ausgelastet, planen jedoch Wachstum.

Markets Real Estate