Savills

San Francisco und New York führen den Savills Tech Cities Index 2025 an

San Francisco und New York führen den neuesten Tech Cities Index 2025 von Savills an. Berlin und München zählen zu den führenden deutschen Städten in der globalen Tech-Szene. London führt in Europa und liegt weltweit auf Platz drei.

Savills übernimmt Property Management für zwei Berliner Immobilien der Versicherungskammer

Savills übernimmt das Property Management für zwei Immobilien der Versicherungskammer in Berlin. Dazu gehören ein Büro- und Geschäftshaus am Kurfürstendamm und ein Mehrfamilienhaus in Schöneberg.

E-Commerce-Unternehmen mietet rund 9.600 m² Logistikfläche in Bergheim

Ein Düsseldorfer E-Commerce-Anbieter wird Anfang 2026 in Bergheim eine Logistikhalle mit 8.470 m² Hallen- sowie 1.135 m² Mezzaninfläche beziehen. Savills unterstützte den Mieter während des gesamten Vermietungsprozesses.

Köln: Bezirksrathaus Lindenthal erhält neuen Eigentümer

Das Bezirksrathaus Lindenthal in Köln wurde von einer privaten Investorengemeinschaft erworben. Der Gebäudekomplex, zu dem auch Büro- und Einzelhandelsflächen gehören, sichert mit der Stadt Köln als langfristigem Mieter einen stabilen Cashflow.

Savills berät beim Verkauf einer Büroimmobilie in Leverkusen

Savills hat den Verkauf einer Büroimmobilie am Konrad-Adenauer-Platz 4 in Leverkusen begleitet. Das 2.200 m² große Objekt wurde von einem privaten Investor erworben und soll künftig für medizinische Zwecke genutzt werden.

Stuttgart: Family Office kauft Multi-Use-Immobilie in der Lange Straße

Ein Family Office der per invest GmbH hat ein Multi-Use-Objekt in Stuttgarts Innenstadt erworben. Die sechsstöckige Immobilie bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten und soll langfristig weiterentwickelt werden.

Bürovermietungsmarkt in Hamburg Q4-2025: Engpass bei Neubauflächen treibt Spitzenmiete

Savills hat den Hamburger Bürovermietungsmarkt analysiert und einen Flächenumsatz von 378.600 m² ermittelt, was einen Rückgang von 4,8 % bedeutet. Die Spitzenmiete stieg um 1,4 % auf 35,50 EUR/m² im Vergleich zum Vorquartal, während die Leerstandsquote stabil bei 4,8 % blieb.

Bürovermietungsmarkt in Köln Q4-2025: Zentrale Lagen bleiben gefragt – Peripherie unter Druck

Savills hat den Kölner Bürovermietungsmarkt untersucht und berichtet über einen Flächenumsatz von 242.100 m² im Jahr 2025, was einem Anstieg von 10,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Spitzenmieten sinken, während die Leerstandsquote steigt.

Bürovermietungsmarkt in München Q4-2025: Hohe Nachfrage im Zentrum, steigender Druck für Eigentümer in Randlagen

Im Jahr 2025 verzeichnete der Münchener Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 517.800 m², was einem Rückgang von 14,1 % entspricht. Alexander Meyer von Savills spricht über die steigenden Spitzenmieten und Leerstände, insbesondere in Randlagen.

Polarisierung am Frankfurter Bürovermietungsmarkt: Hoher Leerstand in der Peripherie – steigende Mieten für moderne Flächen im Zentrum

Im Jahr 2025 erreichte der Frankfurter Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 543.000 m², ein Anstieg von 55,5 % im Vergleich zum Vorjahr. Trotz hoher Leerstandsquote in peripheren Lagen stiegen die Spitzenmieten für hochwertige Büroflächen im Zentrum um 1,9 %.

Bürovermietungsmarkt in Berlin Q4-2025: Hohe Nachfrage nach kleinteiligen, hochwertigen Büroflächen trifft auf begrenztes Angebot

Savills hat den Berliner Bürovermietungsmarkt im vierten Quartal 2025 untersucht und einen Flächenumsatz von 537.500 m² festgestellt, ein Minus von 7,1 % im Vergleich zum Vorjahr. Trotz der gestiegenen Spitzenmieten bleibt die Nachfrage nach kleinen, hochwertigen Büroflächen hoch, während größere Flächenstabilität zeigen.

Bürovermietungsmarkt in Düsseldorf Q4-2025: Vertragsverlängerungen prägen das Marktgeschehen

2025 betrug der Flächenumsatz am Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt 202.900 m², was einem Rückgang von 2,5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Savills prognostiziert für 2026 einen weiteren Rückgang des Flächenumsatzes auf rund 190.000 m².

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Köln: Größere Core-Transaktionen begleiten langsam steigende Transaktionsdynamik

Laut Savills wurden 1,5 Mrd. Euro am Kölner Immobilieninvestmentmarkt in 2025 umgesetzt, was einem Anstieg von 37 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Tobias Schneider berichtet von zunehmendem Produktangebot.

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Hamburg: Wieder mehr Bürotransaktionen bei zunehmender Marktspreizung

Im Jahr 2025 registrierte Savills am Hamburger Immobilieninvestmentmarkt rund 1,9 Mrd. Euro, ein Rückgang um 21 % gegenüber dem Vorjahr. Spitzenrendite für Büros um 10 Basispunkte gesunken.

Savills untersucht den Immobilieninvestmentmarkt München: Transaktionen konzentrieren sich auf Altstadtring und werden von privatem Kapital dominiert

Im Jahr 2025 wurden am Münchener Immobilieninvestmentmarkt rund 2,4 Mrd. Euro umgesetzt, was einem Rückgang von 12 % entspricht. Transaktionen fanden vor allem im Altstadtring statt und wurden von privatem Kapital dominiert.

Immobilieninvestmentmarkt Berlin: Investoren agieren vorsichtig und selektiv – viele kurz bevorstehende Transaktionen dürften für starken Jahresauftakt sorgen

Der Berliner Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 mit einem Umsatz von etwa 4,8 Mrd. Euro einen Rückgang von 26 % gegenüber dem Vorjahr.

Savills untersucht Top-6-Büromärkte in Deutschland: Hohe Flächenqualität als zentrales Anmietungskriterium

Savills hat die Entwicklung der Top-6-Büromärkte in Deutschland analysiert. 2025 belief sich der Flächenumsatz auf 2,4 Mio. m², ein Anstieg von 2,8 % gegenüber dem Vorjahr. Dennoch bleibt der Umsatz unter dem zehnjährigen Durchschnitt.

Savills untersucht den deutschen Investmentmarkt für Gesundheits- und Sozialimmobilien im vierten Quartal 2025: Pflegeheime bleiben Zugpferd, Ärztehäuser mit größtem Umsatzanstieg

Im Jahr 2025 stieg das Transaktionsvolumen im deutschen Gesundheits- und Sozialimmobilienmarkt auf knapp 1,2 Mrd. Euro. Pflegeheime blieben das umsatzstärkste Segment, während Ärztehäuser den größten Umsatzanstieg verzeichneten.

Savills untersucht deutschen Investmentmarkt für Büroimmobilien: Stabil, aber weiterhin ohne Dynamik

2025 belief sich das Transaktionsvolumen mit Büroimmobilien auf knapp 5,6 Mrd. Euro und damit Vorjahresniveau. Die Bürospitzenrenditen sanken in Hamburg und München, während sie in anderen Märkten stabil blieben. Karsten Nemecek erwartet einen anhaltenden Käufermarkt.

Savills untersucht den Immobilieninvestmentmarkt Deutschland: Jahresendrallye bleibt in anhaltend schwierigem Umfeld aus

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 ein Transaktionsvolumen von ca. 31,3 Mrd. Euro, was einem Rückgang um 17 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Wohnimmobilien blieben die stärkste Nutzungsart, trotz eines Volumenrückgangs um 23 %.

Savills untersucht den deutschen Wohninvestmentmarkt im vierten Quartal 2025: Mehr Transaktionen, weniger Volumen

Im vierten Quartal 2025 verzeichnete der deutsche Wohninvestmentmarkt ein Transaktionsvolumen von knapp 8,1 Milliarden Euro, was einem Rückgang von 23 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

Savills: Ärztehäuser entwickeln sich europaweit zu einer zentralen Assetklasse im Gesundheitsimmobiliensektor

Savills berichtet über eine steigende Nachfrage nach Ärztehäusern und Medizinischen Versorgungszentren in Europa, trotz eines begrenzten Angebots. Deutschland und die Niederlande führend, während in Frankreich und UK strukturelle Hindernisse bestehen.

Savills: Europäisches Immobilien-Transaktionsvolumen steigt auf rund 77 Mrd. Euro in Q4 2025

Das Transaktionsvolumen in europäischen Immobilien wird im vierten Quartal 2025 auf rund 77 Milliarden Euro steigen, was einem Anstieg von 12 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Savills prognostiziert einen weiteren Anstieg der grenzüberschreitenden Investitionen innerhalb Europas im Jahr 2026.

Savills Ski Report: Skiimmobilien boomen weltweit

Laut Savills Ski Report sind die Immobilienpreise in Skigebieten weltweit um 150 % gestiegen. Während in den USA die Preise um 228 % zulegten, stiegen sie in der Schweiz um 94 % und in Frankreich um 197 %. Die Untersuchung hebt die Widerstandsfähigkeit von Skiimmobilien hervor.

Kölner-Verkehrs-Betriebe mieten rund 5.000 m² in Köln-Lindenthal

Die Kölner Verkehrs-Betriebe AG haben in der Stolberger Straße 374 in Köln-Lindenthal rund 5.000 m² Bürofläche angemietet. Die Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Standorts und wurde durch Savills und Blackbear Real Estate vermittelt.

Savills: Wohnanlage in Berlin-Weißensee findet neuen Eigentümer

Ein Berliner Family Office hat eine Wohnanlage an der Berliner Allee in Berlin-Weißensee erworben. Verkäufer war die Domicil Real Estate Group, mit Savills als exklusivem Vermittler. Der Verkaufspreis bleibt vertraulich.

Savills prognostiziert weltweite Immobilieninvestitionen von über 1 Billion US-Dollar im Jahr 2026

Savills erwartet für 2026 ein weltweites Immobilieninvestitionsvolumen von über 1 Billion US-Dollar, was einem Anstieg von 15 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Besonders starkes Wachstum wird für die EMEA-Region prognostiziert.

Savills: UK & European Self Storage Spotlight, Q4 2025

Savills erwartet eine erhebliche Konsolidierung des britischen und europäischen Self-Storage-Marktes in den nächsten zehn Jahren. Mehrere 'Mega-Plattformen' mit über 500 Standorten könnten entstehen und Self Storage zu einer bedeutenden Anlageklasse machen. Der Bericht hebt auch das erheblich Expansionspotenzial durch die niedrige Durchdringungsrate in Europa hervor.

Köln: Savills vermittelt bei Mietvertragsverlängerung im Rheinauhafen

Die Hannover Leasing hat den Mietvertrag für eine Fläche von knapp 3.000 m² in der Büroimmobilie 'The Bench' im Kölner Rheinauhafen verlängert. Savills begleitete erfolgreich den Vermittlungsprozess.

Savills: Europäischer Logistikmarkt erholt sich im dritten Quartal 2025

Eine Untersuchung von Savills zeigt, dass der europäische Logistikmarkt im dritten Quartal 2025 ein Wachstum verzeichnet hat. Der Flächenumsatz stieg um 24 % im Vergleich zum Vorquartal, und Investoren konzentrierten sich weiterhin auf starke Kernmärkte.

Europäische Büroflächenumsätze und Spitzenmieten steigen weiter an

Savills berichtet, dass der europäische Büroflächenumsatz im Zeitraum Q1-Q3 2025 im Jahresvergleich um 3 % gestiegen ist, während die Spitzenmieten einen Anstieg von durchschnittlich 4,9 % verzeichneten. Besonders in Frankfurt und London gab es erhebliche Zuwächse.

Savills: Mieten treiben Spitzenbürokosten erneut nach oben

Im dritten Quartal 2025 stiegen laut dem Prime Office Costs Report von Savills die Kosten für Spitzenbüroflächen weltweit um 0,8 %. In Frankfurt verzeichnete man die höchste regionale Steigerung mit einem Zuwachs von 3,6 %.

Künstliche Intelligenz wird zum wichtigsten Wachstumstreiber für die Nachfrage nach Rechenzentren in der EMEA-Region

Nach Angaben der International Data Corporation (IDC) wird der weltweite KI-Markt bis 2028 auf 144,6 Milliarden US-Dollar anwachsen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 30,3 % zwischen 2024 und 2028 entspricht.

Savills: Europäische Einzelhandelsinvestitionen steigen im Jahresvergleich um 16 %

Laut Savills lag das europäische Transaktionsvolumen für Einzelhandelsimmobilien seit Jahresbeginn bei über 24,6 Milliarden Euro. Das entspricht einem Anstieg um 16 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2024.

Weltweite Nutzung von Drittanbieter-Logistikdienstleistern steigt – Industrieunternehmen reagieren auf anhaltende Unsicherheit

Allein in den USA verzeichnete das Segment im zweiten Quartal einen Anstieg um 12 %, da Einzelhändler und Hersteller zunehmend auf 3PLs zurückgreifen, um Lieferkettenrisiken besser zu managen.

Savills: Europäische Factory-Outlet-Center verzeichnen steigendes Investitionsvolumen

Laut Savills hat sich das Investitionsvolumen in europäische Factory-Outlet-Centers (FOCs) im ersten Halbjahr 2025 auf 653 Mio. Euro erhöht. Dies entspricht einem Anteil von 3,2 % am gesamten Einzelhandelsinvestmentmarkt in Europa.

Savills vermittelt 2.200 m² im Sky Office in Düsseldorf  

Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft LOHR+COMPANY wird voraussichtlich Mitte 2026 rund 2.200 m² im Sky Office am Kennedydamm 24 beziehen. Das 2001 gegründete Unternehmen hat einen weiteren Standort in Wien, in Düsseldorf erfolgt der Umzug aus der Rochusstraße.

Savills: Großtransaktionen kehren auf den europäischen Büromarkt zurück

Eine Analyse von Savills auf Basis vorläufiger RCA-Daten zeigt, dass die durchschnittliche Transaktionsgröße für Büroimmobilien in Europa im 3. Quartal 2025 auf 30 Mio. Euro gestiegen ist, den höchsten Stand seit drei Jahren.

Savills: Weltweites Immobilienvermögen fast 393,3 Billionen US-Dollar – rund das Vierfache des globalen BIP – bleibt der größte Wohlstandsspeicher der Welt

Der Wert sämtlicher globaler Immobilien (Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Agrarflächen) belief sich zu Beginn des Jahres 2025 laut Savills auf 393,3 Billionen US-Dollar und behauptet damit seine Position als bedeutendster Wohlstandsspeicher der Welt.

Europäisches Immobilientransaktionsvolumen erreicht voraussichtlich 130 Mrd. Euro in Q1 bis Q3 2025, was einem Anstieg von 1,5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht

Laut einer aktuellen Analyse von Savills blieb der europäische Immobilieninvestmentmarkt im dritten Quartal 2025 insgesamt robust. Nach vorläufigen Ergebnissen wurden Transaktionen im Wert von knapp 37 Milliarden Euro verzeichnet.

Leerstand steigt besonders in peripheren Lagen – Kleine, hochwertige Flächen bleiben knapp

Immobilien-Investmentmarkt Deutschland: langsame Erholung setzt sich fort, bleibt jedoch fragil

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt für Gewerbe- und Wohnimmobilien* hat in den letzten Monaten etwas an Dynamik gewonnen. Im 3. Quartal belief sich das Transaktionsvolumen auf knapp 7,6 Mrd. Euro und war damit um ein Fünftel höher als im Vorquartal.

Steigende Verteidigungsausgaben in Europa: 37 Mio. m² zusätzliche Nachfrage nach Logistik- und Industrieflächen bis 2033 möglich

Laut einem kürzlich erschienenen Bericht von Savills werden steigende Verteidigungsausgaben und neue NATO-Verpflichtungen zu einem erheblichen Anstieg der Nachfrage nach Industrie- und Logistikimmobilien in ganz Europa und UK führen.

Neue Logistik-Umfrage von Brookfield Properties, Savills und Analytiqa zeigt ein wachsendes Vertrauen unter Investoren und Entwicklern, aber Vorsicht unter den Nutzern

Das Vertrauen von Investoren und Entwicklern stärkt sich: 41 % der Nutzer erwarten eine Erweiterung ihrer Lagerflächen im nächsten Jahr, was einem Anstieg von 12 Prozentpunkten gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Uneinheitliche Standards erschweren Vergleich der Energieeffizienz von Gebäuden in Europa

Die Energieeffizienzklassen von Gewerbeimmobilien sind in Europa nur eingeschränkt vergleichbar. Darauf weist Savills in einem aktuellen Artikel im Rahmen der Impacts-Publikationsreihe hin.

Globales Immobilientransaktionsvolumen bleibt stabil, mit „Wachstums- und Überperformance-Nischen in ausgewählten Regionen und Sektoren“

Laut dem aktuellen Takes Stock Global Capital Markets Report von Savills belief sich das weltweite Immobilientransaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2025 auf 380 Mrd. US-Dollar. Dies entspricht weitgehend dem Niveau des ersten Halbjahres 2024.

Savills: Retouren im Wert von 1 Billion Dollar im Jahr 2025 erwartet – Unternehmen rüsten sich für die Logistik der Rücksendungen

Laut der neuesten Impacts-Studie von Savills werden die weltweiten E-Commerce-Umsätze im Jahr 2025 voraussichtlich 4,8 Billionen US-Dollar erreichen, wobei Waren im Wert von 1 Billion US-Dollar voraussichtlich zurückgegeben werden.

Savills: Logistikmarkt im Sturm der Weltpolitik – Neue Chancen durch die Zolleinigung?

Auch wenn die jüngste Einigung zwischen der EU und den USA ein wichtiges Signal darstellt, markiert sie noch keine Rückkehr zur handelspolitischen Stabilität früherer Jahre.

Savills: Renditen für europäische Büroimmobilien im Premiumsegment sinken – Käufer kehren zurück

Laut Savills sind die durchschnittlichen Spitzenrenditen für Büroimmobilien in Europa im zweiten Quartal 2025 um 5 Basispunkte (bps) gesunken. Damit bleiben Büros weiterhin der am stärksten gehandelter Sektor in der Region.

Savills: Investitionen in europäische Pflegeimmobilien ziehen wieder an

Laut einer aktuellen Analyse des internationalen Immobilienberatungsunternehmens Savills haben sich die Investitionsvolumina im europäischen Pflegeimmobilienmarkt in der zweiten Jahreshälfte 2024 sowie im bisherigen Jahresverlauf 2025 deutlich erholt.

Umdenken am Immobilienmarkt: Neues Umfeld stellt höhere Anforderungen an Eigentümer und Investoren

Savills wirft in seinem aktuellen Spotlight einen Blick auf den deutschen Immobilienmarkt.

Savills: European prime office yields harden as buyers return to markets

According to Savills, average prime office yields in Europe compressed by 5 basis points (bps) and offices remained the most transacted sector in the region.

Savills: Spezialkurierdienstleister World Courier mietet 2.400 m² in Kirchheim bei München

Der Spezialkurierdienstleister im Premiumsegment World Courier hat rund 800 m² Büro- sowie 1.600 m² Logistikfläche im Gewerbepark Ammerkamp in Kirchheim angemietet und wird den Standort an der Ammerthalstraße 2-32 voraussichtlich Anfang 2026 beziehen.

Savills: Darktrace mietet 950 m² Bürofläche am Münchener Altstadtring

Eigentümer der neuen Büroflächen ist ein privater Investor. Savills war während des gesamten Vermittlungsprozesses beratend für den Mieter tätig, der Vermieter wurde durch CBRE beraten.

Immobilieninvestmentmarkt Berlin: Während Ausblick sich aufhellt, bleibt Transaktionsvolumen gering

Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 2,1 Mrd. Euro am Berliner Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Rückgang von 43 %.

Immobilieninvestmentmarkt Düsseldorf: Während Investoren wählerisch bleiben, schätzen Verkäufer erzielbare Preise zunehmend realistisch ein

Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 414 Mio. Euro am Düsseldorfer Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Rückgang von 48 %. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz 65 % geringer aus.

Immobilieninvestmentmarkt Frankfurt: Deutlich mehr Verkaufsprozesse, vor allem in sekundären Lagen

Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 248 Mio. Euro am Frankfurter Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Rückgang von 58 %.

Immobilieninvestmentmarkt München: Privates Kapital nutzt steigende Verkaufsbereitschaft institutioneller Investoren für antizyklische Ankäufe

Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 980 Mio. Euro am Münchener Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Rückgang von 27 %. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz sogar 54 % geringer aus.

Immobilieninvestmentmarkt Hamburg: Zunehmende Transaktionsaktivität und intensiverer Wettbewerb bei Core-Plus- und Value-Add-Objekten

Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 891 Mio. Euro am Hamburger Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Anstieg von 17 %. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz 56 % geringer aus.

Immobilieninvestmentmarkt Köln: Höheres Angebot und realistischere Preiserwartungen versprechen steigendes Transaktionsvolumen

Bürovermietungsmarkt in Frankfurt Q2-2025: Hohe Marktaktivität – Moderne Flächen stark nachgefragt

Im 1. Halbjahr 2025 verzeichnete der Bürovermietungsmarkt in Frankfurt einen Flächenumsatz von 340.100 m². Damit lag das Ergebnis 93,9 % über dem Wert des 1. Halbjahres 2024. Im Vergleich zum 10-Jahresdurchschnitt des 1. Halbjahres stieg der Umsatz um 73 %.

Bürovermietungsmarkt in Düsseldorf Q2-2025: Steigende Leerstände erhöhen Druck auf Vermieter

Im 1. Halbjahr 2025 lag der Flächenumsatz auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt bei rund 98.700 m². Damit verringerte er sich um 11,3 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Gegenüber dem zehnjährigen Durchschnitt fiel der Umsatz um rund ein Drittel niedriger aus.

Bürovermietungsmarkt in Hamburg Q2-2025: Premiumflächen in zentralen Lagen bleiben knapp

Im ersten Halbjahr 2025 betrug der Flächenumsatz im Hamburger Bürovermietungsmarkt 207.000 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht dies einer Steigerung von 9,8 %. Im Gegensatz zum zehnjährigen Durchschnitt lag er jedoch rund 15 % darunter.

Bürovermietungsmarkt in Köln Q2-2025: Kölner Bürovermietungsmarkt verliert im zweiten Quartal an Dynamik

Im 1. Halbjahr 2025 erreichte der Bürovermietungsmarkt in Köln einen Flächenumsatz von rund 115.600 m², was einem Anstieg von 73,8 % gegenüber dem 1. Halbjahr 2024 entspricht. Trotz des deutlichen Zuwachses lag der Umsatz noch immer etwa 17 % unter dem zehnjährigen Durchschnitt.

Bürovermietungsmarkt in München Q2-2025: Höchster Leerstand seit 2010, Spitzenmieten dennoch stabil

Im 1. Halbjahr 2025 wurde am Münchner Bürovermietungsmarkt ein Flächenumsatz von 286.500 m² registriert. Damit lag das Ergebnis 10,4 % über dem Wert des Vorjahreszeitraums.

Bürovermietungsmarkt in Berlin Q2-2025: Flächenumsatz bleibt verhalten – Erhöhte Nachfrage in einzelnen Teilmärkten setzt Impulse

Im 1. Halbjahr 2025 betrug der Flächenumsatz auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt 248.000 m². Dies entspricht einem Rückgang von 17,2 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Deutscher Investmentmarkt für Gesundheits- und Sozialimmobilien: Ärztehäuser, MVZs und Bildungsimmobilien rücken in den Investorenfokus

Im 1. Halbjahr des laufenden Jahres belief sich das Transaktionsvolumen mit gesundheits- und Sozialimmobilien laut Savills auf knapp 920 Mio. Euro. Gegenüber dem 1. Halbjahr des Vorjahres entspricht dies einem Anstieg um mehr als 130 %.

Top-6-Büromärkte: Büroflächenumsatz erholt sich, bleibt aber unter dem langfristigen Mittel

Im 1. Halbjahr 2025 verzeichneten die Top-6-Büromärkte* einen Flächenumsatz von rund 1,3 Mio. m² und damit 17,8 % über dem Niveau des Vorjahreszeitraums - im Vergleich zum Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre jedoch ein Minus von 9,1 %.

Deutscher Investmentmarkt für Büroimmobilien: Während Verkaufsbereitschaft steigt, bleiben institutionelle Investoren zurückhaltend

Im 1. Halbjahr des laufenden Jahres belief sich das Transaktionsvolumen mit Büroimmobilien laut Savills auf knapp 1,9 Mrd. Euro. Gegenüber dem 1. Halbjahr des Vorjahres entspricht dies einem Rückgang um etwa ein Drittel.

Deutscher Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien: Aufschwung vorerst gestoppt

Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 2,1 Mrd. Euro am Markt für Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Rückgang von 33 %. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz sogar 41 % geringer aus.

Deutscher Investmentmarkt für Wohnimmobilien: Intensiverer Bieterwettbewerb, vor allem bei gut gelegenen Bestandsobjekten

Im 1. Halbjahr des laufenden Jahres belief sich das Transaktionsvolumen mit Wohnimmobilien* laut Savills auf gut 3,2 Mrd. Euro.

Deutscher Immobilieninvestmentmarkt: Angebot steigt, Transaktionsvolumen noch nicht

Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wechselten im 1. Halbjahr 2025 Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 13,3 Mrd. Euro den Eigentümer. Gegenüber der Vorjahresperiode bedeutet dies einen Rückgang um 13 %.

Wachsende Investitionschancen im Studentischen Wohnungsmarkt in Deutschland erwartet

Der Bedarf an hochwertigem, flexibel nutzbarem Wohnraum für Studierende in Deutschland bleibt weiterhin hoch. Wie eine aktuelle Publikation von Savills zeigt, eröffnen sich im Bereich des Studentischen Wohnens attraktive Investitionspotenziale.

Französische SCPIs investieren zunehmend über die Grenzen hinaus – Kapitalzuflüsse erholen sich

Laut der neuesten Analyse von Savills investieren französische SCPIs* zunehmend außerhalb ihres Heimatmarkts – mit anderen europäischen Ländern als Hauptprofiteuren.

Geopolitische Unsicherheit und Zölle werden langfristige Erholung globaler Büro- und Industrieinvestitionen nicht beeinträchtigen

In seinen neuesten Global Capital Markets Reports hat Savills die voraussichtlichen kurz- und langfristigen Auswirkungen der jüngsten makroökonomischen und geopolitischen Unsicherheiten untersucht.

Tschechien, Ungarn und Irland verzeichnen größten Anstieg des europäischen Logistikinvestitionsvolumens

Laut jüngster Savills-Studie erreichte das Investitionsvolumen für Logistikimmobilien in Europa im Jahr 2024 38,2 Mrd. Euro, was einem Anstieg von 15 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dieses Ergebnis ist vor allem auf ein robustes Jahresende zurückzuführen.

Büroflächenumsatz in Europa steigt um 4 %, während die Fertigstellungen bis 2026 voraussichtlich zurückgehen

Im ersten Quartal 2025 erreichte der europäische Büroflächenumsatz laut aktueller Analyse von Savills 1,9 Mio. m², was einem Anstieg von vier Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Savills erwartet für das Gesamtjahr 2025 ein Plus von 5 % im Vergleich zum Vorjahr.

Köln: Savills vermittelt Bürofläche im GEREON an IT-Dienstleister

Mit der eresult GmbH und der KAMANO GmbH beziehen zum 1. August 2025 zwei deutschlandweit tätige IT-Dienstleister gemeinsam rund 400 m² Bürofläche im GEREON in der Kölner Altstadt.

Savills: Duolingo findet Bürofläche im LUX Court in Berlin-Friedrichshain

Die Duolingo Inc., ein auf spielerisches, KI-gestütztes Sprachlernen spezialisierte EdTech-Unternehmen, hat eine rund 460 m² große Bürofläche in der Rotherstraße 17 in Berlin-Friedrichshain bezogen.

Savills: Luxusuhrenhändler mietet 1.000 m² Bürofläche im Butzweiler Stern in Köln

Die Chronext GmbH hat rund 1.000 m² Bürofläche im „Butzweiler Stern“ in der Butzweilerhof-Allee 2-4 in Köln angemietet. Insgesamt verfügt der Bürokomplex „Butzweiler Stern" im nördlichen Kölner Stadtteil Ossendorf über 24.000 m² moderne Bürofläche.

Kostenanstieg für Spitzenbüros beschleunigt sich im 1. Quartal 2025

Das Mietwachstum für erstklassige Büroflächen* weltweit hat sich im ersten Quartal 2025 beschleunigt. Die Mieten stiegen im Durchschnitt um 0,6 % im Vergleich zum Vorquartal, nach einem Anstieg von 0,3 % im vierten Quartal 2024, so Savills.

Savills: Madrid und Paris bieten die aktuell attraktivsten Büroimmobilienpreise in Europa

Aus Fair-Value-Perspektive* sind der Madrider Markt sowie das Central Business District (CBD) von Paris derzeit die am attraktivsten bewerteten europäischen Büromärkte, berichtet Savills.

Leicht steigende Aktivität in turbulentem Umfeld

Savills Market in Minutes: Investmentmarkt Deutschland

Top6-Büromärkte: Mehr Dynamik durch Großanmietungen

Savills hat den deutschen Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2025 untersucht. Anbei die wichtigsten Ergebnisse.

Savills: Deutscher Immobilieninvestmentmarkt verzeichnet in turbulentem Umfeld leicht steigendes Transaktionsvolumen

Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wechselten in den vergangenen zwölf Monaten Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 34,6 Mrd. Euro den Eigentümer.

Savills: Wohnungsunternehmen mietet Bürofläche in Köln-Junkersdorf

Die LEG Wohnen GmbH wird zum 15.04.2025 circa 716 m² Bürofläche in der Dürener Straße 403-405 im Kölner Stadtteil Junkersdorf anmieten.

Europäisches Immobilieninvestitionsvolumen übersteigt im 1. Quartal 2025 wahrscheinlich 50 Milliarden-Euro-Marke

Laut der neuesten Studie von Savills wird das europäische Immobilieninvestitionsvolumen im ersten Quartal 2025 voraussichtlich 50 Milliarden Euro übersteigen, was einem Anstieg von 28 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

500 Mrd. Euro, die vieles ändern

Market in Minutes: Investmentmarkt Deutschland

Sinkende Spitzenrenditen bei steigendem Transaktionsvolumen am europäischen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt

laut dem jüngsten europäischen Logistik-Ausblick von Savills erreichte das Gesamtinvestitionsvolumen im Jahr 2024 37,9 Mrd. EUR, was einem Anstieg von 14 % gegenüber 2023 entspricht und knapp hinter 2019 das fünftstärkste Jahr in der Geschichte ist.

Savills: GETEC Immobilien kauft Bürohaus in Hannover

Das fünfgeschossige Gebäude, zwischen Zentrum und Stadtgarten gelegen, wurde 1984 errichtet und verfügt über eine diversifizierte Mieterstruktur. Verkäufer der Immobilie ist die MEAG.

Globale Immobilieninvestitionen legten im letzten Jahr um 8 % auf knapp 830 Mrd. USD zu

Der Aufschwung geht über einzelne Märkte und Regionen hinaus und beschränkt sich nicht auf spezifische Sektoren. Auch das Büroinvestitionsvolumen stieg gegenüber dem Vorjahr um 7 %.

Investoren wollen 2025 verstärkt auf Immobilien in Europa und dem Nahen Osten setzen

Laut einer von Savills-Umfrage unter Immobilieninvestoren mit einem verwalteten Gesamtvermögen (AuM) von über 800 Milliarden Euro plant mehr als die Hälfte der Befragten Immobilien-Investitionen in Europa und dem Nahen Osten im Jahr 2025.

Neueste Daten bestätigen Erholung des europäischen Immobilienmarktes

Laut Savills deuten vorläufige Daten darauf hin, dass das Immobilieninvestitionsvolumen in Europa im 4. Quartal 2024 etwa 53 Milliarden Euro betrug. Dies entspricht einem Anstieg von 31 % gegenüber dem 4. Quartal 2023.

Deutscher Investment-Markt für Gewerbe-Immobilien

Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im Jahr 2024 einen Umsatz von etwa 24,4 Mrd. Euro, was gegenüber dem Vorjahr einem Anstieg von 9 % entspricht.

Wohnimmobilienmarkt Deutschland

Das Transaktionsvolumen am Investmentmarkt für Wohnimmobilien belief sich im Jahr 2024 auf ca. 8,8 Mrd. Euro. Das entspricht einem Plus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Industrie- und Logistikimmobilienmarkt beendet das Jahr trotz schwieriger Rahmenbedingungen mit Schwung

Der deutsche Investmentmarkt für Industrieimmobilien verzeichnete im Jahr 2024 einen Umsatz von rund 6,9 Mrd. Euro, was gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um ein Fünftel bedeutet.

Top-6-Büromärkte: Nutzer zwischen Kostendruck und hohen Anforderungen

2024 lag der Flächenumsatz an den Top-6-Bürovermietungsmärkten 5 % über dem Vorjahr, aber 24 % unter dem 10-Jahresdurchschnitt

Investment-Markt Deutschland: Große Volumina vor allem bei Wohnen und Logistik

Nach den volumenstarken Monaten September und Oktober ging das Transaktionsvolumen am deutschen Immobilien-Investmentmarkt im November wieder zurück.

Savills vermittelt weitere Mietfläche im ADMI AHOI auf der Fleetinsel in Hamburg

Der aus Hamburg stammende Nusshersteller Max Kiene GmbH hat rund 320 m² Bürofläche im ADMI AHOI in der Admiralitätstraße 59 angemietet.

Das Blatt wendet sich für europäische Büroinvestitionen, da Fremdkapital wieder die Rendite steigert

Laut Savills wendet sich das Blatt auf dem europäischen Büroinvestmentmarkt, während sich die Investoren auf den Beginn des Jahres 2025 vorbereiten.

Savills vermittelt zwei Flächen in München Neuhausen-Nymphenburg

Zwei neue Mieter für die Mix-Use-Immobilie in der Arnulfstraße 199 in München. Ein Tanzstudio wird rund 270 m² im Erdgeschoss beziehen und ein Non-Food Discounter hat sich eine rund 1.100 m² große Fläche gesichert.