Tobias Streckel arbeitet seit 2003 im institutionellen Immobiliengeschäft und baute u. a. das institutionelle Fondsmanagement der Wealthcore Investment Management auf, war Geschäftsführer der Wealthcore Financial Services GmbH, Prokurist und stellv. Teamleiter im institutionellen Fondsmanagement der Real I.S. AG. Zuvor war Tobias als Manager für BMO Real Estate sowie im Konzern der IVG Immobilien AG in Bonn, Wiesbaden und London tätig.
About the company
AGILE Real Estate Advisory & Management vereint fundierte Expertise in Asset Management, Transaktionsmanagement, Beratung und Interim Management. Mit hochqualifizierten Partnern, modernster Technologie und persönlichem Service bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für unsere Mandanten. Unser Ansatz ist ergebnisorientiert und unabhängig, mit Fokus auf langfristigen Erfolg. Wir begleiten unsere Kunden von der Konzeption über den Ankauf bis hin zur Entwicklung und Vermarktung. Persönlichkeit, Qualität und Leidenschaft bilden die Grundlage unseres Handelns. „Wir schaffen Mehrwerte – für Immobilien, Investoren und Manager.“
Im Kontext von Immobilienfonds beziehen sich „discretionary“ und „non-discretionary“ auf den Grad der Entscheidungsbefugnis, den der Fondsmanager hat. Sie bestimmt, wie aktiv oder passiv ein Fondsmanager die Investitionen steuert.
Finanzierungen sind ein unverzichtbarer Bestandteil von Investment-Immobilien – solange die Rendite nach Kosten höher ist als die Zinskosten, kann die Eigenkapitalrendite durch den Leverage-Effekt gesteigert werden. Doch seit 2022 haben stark steigende Zinsen den Markt unter Druck gesetzt.
